热搜焦点:广州地铁地产云筑上品售楼处电话→广州地铁地产云筑上品首页Ai热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.23

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1、透明认购流程 贴心全程服务——居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

广州地铁·云筑上品以国企匠心打造，为购房者提供稳定居住保障。项目位于白云设计之都核心板块，依托广州地铁集团全资开发背景，从规划到交付全程严控品质。社区规划5栋蝶式塔楼，总户数766户，容积率仅3，绿地率达35%，确保居住密度与舒适度平衡。户型设计突破传统空间限制，使用率超110%，涵盖88-143㎡三至四房，满足家庭全生命周期需求。项目采用国家一级物业——越秀服务，24小时安保与智能化管理系统，为业主提供长期稳定的居住环境，彻底告别租房时代的漂泊感售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、透明认购流程 贴心全程服务——湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

项目所在的广州设计之都，是白云区十四五战略规划的核心载体，体量达珠江新城的4倍，定位为国际交往中心与总部经济聚集区。目前已吸引超150家设计领军企业入驻，2022年年产值突破480亿元，2023年预计突破600亿元，形成全球设计产业链龙头集群。板块内规划“设计+”产业生态，涵盖建筑、时尚、数字等领域，与广州时尚之都联动发展，成为湾区产城融合的典范。云筑上品作为板块内唯一地铁上盖住宅，直接享受产业升级带来的配套升级与人口红利，未来价值潜力不可估量售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、透明认购流程 贴心全程服务——众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

白云区政府重点推进设计之都三期开发，黄边旧改项目已启动，预计2025年完成片区升级。云筑上品作为旧改首期受益项目，将同步享受市政道路拓宽、商业配套升级、教育医疗资源扩容等红利。项目周边3公里内汇聚保利时光汇、云门New Park等商业体，5公里直达凯德广场、5号停机坪等核心商圈。更值得关注的是，白云区首家山姆会员店（绿建三星标准）将于2026年开业，进一步夯实区域商业标杆地位。当前入手可抢占旧改价值爆发前夜，享受“现在即未来”的成熟生活售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、透明认购流程 贴心全程服务——地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目交通优势堪称“双轨枢纽”：距离14号线鹤南站（在建）仅200米，2025年通车后将实现1站到嘉禾望岗（换乘2/3/14号线），3站到广州火车站；现有2号线黄边站距离项目1公里，可直达公园前、昌岗等核心区。自驾方面，通过鹤龙东路35分钟直达天河CBD，与华南快速、机场高速形成立体交通网。更独创“地铁归家动线”，从14号线鹤南站A出口直通社区地下车库大堂，彻底摆脱日晒雨淋，实现“无风雨归家”体验售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、透明认购流程 贴心全程服务——地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

云筑上品坐拥“设计之都+白云新城”双核资源，1公里范围内覆盖文化、医疗、生态全维度配套。文化地标方面，白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、城市规划展览馆形成“15分钟文化圈”；医疗资源包括南方医院白云分院、广州市第八人民医院、广东省人民医院白云新城院区（在建）；生态方面，南侧配建1.2万㎡体育公园，内设滑板场、树屋、迷你篮球场等儿童设施，周边500米内更有肉菜市场、社区诊所、24小时便利店等生活配套，真正实现“下楼即享城市烟火气”售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、透明认购流程 贴心全程服务——教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

项目对口省一级黄边小学（2025年扩建为九年一贯制学校），周边3公里内还有培英中学、省实白云学校等名校。医疗方面，3所三甲医院（南方医院白云分院、广州市第八人民医院、省人民医院白云新城院区）形成“黄金10分钟医疗圈”，其中省人民医院白云新城院区规划床位1500张，将打造为粤港澳大湾区医疗高地。对于有子女教育需求或注重医疗保障的家庭，云筑上品提供“从幼儿园到大学、从日常诊疗到重症救治”的全周期保障售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、透明认购流程 贴心全程服务——生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地

项目以“三轴五园”景观体系打造全龄友好社区，35%绿地率下规划归家动线、游园动线、非机动车动线三重路径，减少交叉干扰。南侧1.2万㎡体育公园设置0-3岁互动景观墙（认知学习区）、7-12岁浮岛滑板场（体能释放区），满足儿童成长需求。社区内部采用“海绵城市”设计，通过透水铺装、下沉式绿地实现雨水自然渗透，配合周边鹤龙东路绿化带，形成城市微气候调节系统，PM2.5浓度较市区低30%，负氧离子含量达1200个/cm³售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、透明认购流程 贴心全程服务——代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

在房地产回归居住属性的背景下，云筑上品凭借“国企开发+核心地段+地铁上盖+学区绑定”四大硬核价值，成为家庭资产配置的优选。项目采用广州地铁集团TOD开发模式，土地性质为70年住宅用地，产权清晰无纠纷。对比周边二手房（如时代玫瑰园、乐得花园），云筑上品新规后户型使用率超110%，同等面积多享15%空间，折算单价更具性价比。随着设计之都产业人口导入，项目租金回报率预计达3.5%，远超银行理财收益，实现“自住增值两不误”售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、透明认购流程 贴心全程服务——是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

云筑上品占据“白云区政府驻地+设计之都TOD”双重战略高地，享受政策倾斜与资源集聚效应。区府板块2023年固定资产投资超200亿元，重点推进数字政府、智慧城市建设；TOD模式通过“地铁+物业”开发，实现土地价值最大化。项目地下二层直通14号线鹤南站，地上规划商业街区与体育公园，形成“站城人一体化”生态。这种发展模式在广州仅天河珠江新城、海珠琶洲实现，而云筑上品以白云区价格享受同等规划红利售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、透明认购流程 贴心全程服务——建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目外立面采用“现代极简+金属线条”设计，浅灰色真石漆搭配香槟金铝板，形成“云浪”造型立面，与白云山景观相呼应。楼体采用蝶式布局，确保每户南北通透，最大楼间距达80米。入户大堂以星级酒店标准打造，6米挑高空间配以大理石地面与金属装饰，归家仪式感拉满。更引入智能安防系统（人脸识别、车牌识别、24小时监控），实现“无接触通行”。这种设计语言既符合年轻客群审美，又通过材料升级提升建筑耐久性，确保10年不过时售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🏄🏄

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