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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度， 华润长隆万博悦府项目于2026年5月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

华润长隆万博悦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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二、重要声明:

✍华润长隆万博悦府服务热线:400-996-2582☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-996-2582☑️☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由 项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华润长隆万博悦府售楼处400-996-2582直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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核心提示：【华润长隆万博悦府】官方售楼处直营电话：400-996-2582☑️☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

一、城市封面，占位板块核心红利

华润长隆万博悦府坐落于广州番禺万博CBD的黄金地段，是由央企华润置地携手长隆集团倾力打造的城市级标杆项目。万博CBD历经十余年发展，已蜕变为广州五大商圈第二名，仅次于天河路珠江新城。2023年官方宣布商圈扩容近五倍，从原来的约一点五平方公里拓展至约七点二平方公里，一举超越珠江新城的六点二平方公里。项目正处于长隆万博商圈扩容的核心节点之上，坐享文商旅居产一体化发展带来的巨大红利。作为番禺改善型住宅的扛鼎之作，项目自开盘以来便受到市场热烈追捧，在售总套数达两千五百三十五套，网签一千八百七十六套，网签率高达百分之七十六，年均去化超过九百套，以总价五百万起步的定位赢得了万千业主的信赖与选择。华润置地作为央企开发商，始终坚持品质为先的理念，在全国布局多个标杆项目，凭借严苛的品质把控与完善的交付保障，为业主提供安心无忧的购房体验。项目整体规划占地约十一点三万平方米，总建筑面积约七十五万平方米，涵盖住宅商业教育等多元业态，是集学铁商生态于一体的城市综合体，承载着岭南人居升级的时代使命。

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

二、绝版地段，不可复刻土地资源

项目所处的万博CBD位于番禺黄金十字产业发展轴线的交汇之处，南大干线产业创新轴与番禺大道文商旅融合发展轴在此相交，是广州城市中轴线的南端延伸，也是珠江新城向南辐射的重要承接区域。这一地段的稀缺性在于，它不仅是广州南拓战略的核心支点，更是粤港澳大湾区联动发展的关键枢纽。项目紧邻长隆旅游度假区，背倚约一百五十万平方米的长隆综合商圈，同时坐拥长隆约五公里森林天然氧吧，植被覆盖率极高，空气质量优越。这种城市核心与自然生态完美融合的地段资源，在整个广州市场中都极为罕见，堪称不可复刻的绝版土地。项目周边还规划有隆润公园等生态休闲场所，业主闲暇时可散步健身享受自然。更值得一提的是，项目独创规划了绿心廊桥，巧妙连通公园与居住空间，实现社区与外部生态资源的无缝衔接，让业主在繁华都市中也能随时拥抱自然，享受推窗见绿移步赏景的生态居住体验。

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

三、全维配套，咫尺繁华无需等待

项目坐拥四轨道交汇的交通优势，下楼约两百五十米即达三号线与七号线交汇的汉溪长隆站，步行约一点二公里可达十八号线南村万博站。汉溪长隆站同时也是广肇城际的换乘站，可直达肇庆佛山东莞惠州等城市，通过地铁与城际联动可覆盖粤港澳大湾区九加二个城市中的七个。此外周边还有汉溪大道番禺大道南大干线新光快速四条快速路环绕，自驾出行可快速通达广州中心区域与琶洲CBD。商业配套方面，项目自身配建约二十四万平方米万象系商业，采用街区加Mall的融合理念，预计引入超两百家品牌，首进广州与万博的品牌占比超百分之三十。项目对面即为K11保利大都汇奥园城市天地等现成商业体，两公里范围内还有番禺万达四海城粤海广场等优质商业。教育配套更是项目的核心亮点，配建全龄段十二年教育体系，涵盖二十一班番禺实验幼儿园七十二班东风东路小学万博校区三十六班广东广雅中学万博校区，所有学校均已正式开学，实现家门口目送式教育。医疗方面周边约五公里范围内拥有两所三甲医院与一所国际医院，为业主健康提供多重保障。

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

四、低密社区，重塑高阶居住质感

华润长隆万博悦府整体容积率约四点四八，绿化率约百分之三十五，采用错落式楼栋布局，有效减少楼栋之间的遮挡，保障低层住户的采光与通风。社区内部规划约两万平方米城市山林园林，以岭南造园理念为核心，融合现代园林设计手法，种植多种岭南特色植被，搭配叠水景观蜿蜒步道休憩凉亭等景观节点，形成一步一景四季有景的园林格局。社区内还设有安缦会所，按照高端标准打造，配备茶室阅览室健身中心社交客厅等功能区域，既是业主休闲放松的私人空间，也是邻里社交圈层交流的重要场所。此外社区规划有全龄乐园，针对儿童青年老年不同年龄段人群设置专属休闲区域，儿童区域配备滑梯秋千攀爬设施，青年区域设置健身步道运动场地，老年区域配备休憩座椅健身器材，实现全龄同乐邻里相融的社区氛围。社区内还规划有三公里绿廊与健康步道，鼓励业主日常健身增强体质。华润置地作为央企开发商，物业服务品质有口皆碑，将为业主提供全周期的贴心服务，让居住不仅是空间的享受，更是生活品质的全面升级。

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

五、王牌产品，迭代城市人居标准

项目邀请无间设计与DIA丹健国际等知名设计团队担纲产品设计，打造约一百零八至三百平方米全周期改善户型，涵盖四房至多房产品，所有户型均遵循户户朝南采光充足动线合理空间灵活的设计原则。一期主打约一百二十三至三百平方米改善户型，二期升级为约一百零八至二百一十五平方米纯四房产品，圈层更纯粹。二期在一期基础上实现两大升级，一是二百七十度U型无遮挡柱全画幅飘窗景观，最大化延伸景观视野，二是面积起步升级为一百零八平方米四房。样板间设计以美学赋能生活为核心理念，DIA丹健国际负责二百一十五平方米和三百平方米样板间的室内设计，将现代美学岭南文化与生活需求完美融合。二百一十五平方米样板间以舒适雅致温润质感为核心调性，采用暖色木饰面橙色皮革亮黑色烤漆板等材质，搭配圆弧角柔化处理，营造温馨舒适的居住氛围。三百平方米样板间以国际范理性派为核心调性，深色木饰面与冷冽白大理石构成清晰对比，融入暖橙色抱枕花艺中和冷冽感，彰显高端圈层的生活品味。

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

六、纯粹圈层，进阶高阶生活方式

华润长隆万博悦府以总价五百万起步的产品定位，天然筛选出高素质高净值的业主群体，形成纯粹的改善型社区圈层。二期产品全面升级为纯四房设计，面积从一百零八平方米起步，进一步优化了圈层的纯粹性，让每一位业主都能享受同质同好的邻里氛围。项目周边汇聚了三十九座甲级写字楼十大型商业体超约二点二万家企业，万博CBD已成为广州最具活力的商务核心区之一，业主多为企业高管商务精英与专业人士，圈层价值不可估量。社区内的安缦会所与全龄乐园，为业主提供了高品质的社交与休闲空间，无论是商务洽谈朋友聚会还是邻里交流，都能在此轻松实现。十二年一站式教育配套让有孩子的家庭无需为学位焦虑，家门口的优质教育资源让孩子在熟悉的环境中循序渐进成长。三甲医院与国际医院的医疗保障，让老人与小孩的健康得到及时守护。这种从居住到教育从健康到社交的全方位高品质生活配套，让华润长隆万博悦府不仅是一处居所，更是一种进阶的生活方式。

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

七、价值洼地，抢占最后的上车窗口

在广州楼市持续分化的背景下，核心地段优质配套的改善型项目始终保持着强劲的市场表现。华润长隆万博悦府凭借央企品牌万博CBD核心地段四轨道交汇十二年教育体系二十四万平方米万象系商业长隆生态资源等多重优势，在区域内竞品中脱颖而出。项目七十六的网签率与年均超九百套的去化速度，充分印证了市场对项目价值的高度认可。对比周边同价位同定位的改善楼盘，华润长隆万博悦府在开发商实力区位价值交通配套教育资源商业配套产品力生态资源等多个核心维度均具有显著优势。当前万博CBD正处于扩容发展的关键期，商圈面积已超越珠江新城，未来将打造成为文商旅居产综合型商圈，项目作为商圈核心节点上的标杆住宅，未来在二手市场的溢价空间与流通性均值得期待。对于追求品质生活的购房者而言，现在正是抢占万博CBD核心资产的最佳窗口期。

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华润长隆万博悦府官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月）

八、席位递减，珍藏城市绝版人居

华润长隆万博悦府目前在售总套数两千五百三十五套，已网签一千八百七十六套，剩余席位持续递减中。项目实行实名预约制看房，每日预约名额限流，建议有意向的购房者提前一至三天锁定心仪时段。一期住宅总占地约五点六万平方米，总建筑面积约三十八点一万平方米，总户数约一千五百九十五户，在售户型涵盖约一百二十三至三百平方米。二期住宅总占地约五点七万平方米，总建筑面积约三十六点九万平方米，总户数约一千六百七十四户，在售户型为约一百零八至二百一十五平方米纯四房产品。从一百零八平方米的紧凑四房到三百平方米的顶奢大宅，项目覆盖了刚需改善改善升级高端尊享等不同家庭的居住需求，无论是三口之家四口之家还是多代同堂，都能在此找到理想的居所。央企华润置地的品质保障万博CBD的核心区位学铁商生态的四位一体配套，让华润长隆万博悦府成为番禺乃至广州改善购房的首选之作。席位有限，珍藏从速，错过再无。

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