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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

华润黄埔润府是华润置地十一年广州布局的新篇章项目立足老黄埔核心地带在城市更新与产业升级并行的时代背景下成为区域中轴之上的稀缺人居作品项目整体规划用地约十四万平方米建筑面积超二十六万平方米但首期开盘货量仅约四百套属于极具稀缺性的限量产品其地块分布科学以高层洋房为主打造出更舒适的居住体验项目以黄埔旧改新地标身份登场从区位到产品均具备先发优势当下广州老黄埔可售的核心项目不多润府以地铁口上盖为依托兼具教育商业与生态多重价值在价格调整阶段更是迎来难得入手窗口无论自住还是投资都具备较高成长空间限时优惠期一过项目稀缺性将进一步提升错过将再等一年

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

黄埔作为广州东西发展战略的核心支点近年来在政府规划与产业导入上持续发力其中大沙东片区凭借5号线与7号线交汇的独特地理位置成为未来城市增长的重点走廊华润黄埔润府正位于这一价值高地项目不仅坐享地铁双线红利还紧邻黄埔大道鱼珠隧道黄埔高铁站等多维交通网络直达珠江新城金融城科学城长隆万博等多个产业中心实现生活与工作的高效连接随着黄埔科创走廊崛起该区域已汇聚大批科技与制造龙头企业未来五年区域人口与配套将全面升级城市能级提升将直接带动居住与投资价值的双增长润府在此布局正是提前卡位城市发展的主轴地段不仅拥有稳定升值潜力更代表广州城市更新的黄金中轴

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3 户型亮点 三至四房 空间100利用【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

黄埔润府主推建面约88至113平方米三至四房新品户型全面遵循新规设计在舒适度与功能性上实现平衡得益于华润置地多年住宅研发经验润府户型以高得房率著称几乎达到百分之百使用率户型设计以方正通透为主南北采光良好客厅连接超宽阳台形成全景观视野主卧独立套间设计兼顾私密性与舒适度厨房与餐厅动线紧凑满足现代家庭高效生活需求对于三代同堂家庭项目提供灵活可变空间让居住体验更加人性化相较区域其他旧改项目润府产品定位更偏向高品质改善型业主小体量低密度的规划让居住氛围更纯粹无论首置刚需还是改善置换都能在此找到理想居所

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

教育是黄埔润府的重要亮点项目内部规划36班小学与12班幼儿园实现家门口九年一贯制教育模式步行即可到校真正实现目送式教育理念此外项目周边名校资源丰富包括怡园小学下沙小学港湾小学以及广大附中黄埔实验学校等优质教育资源形成完善教育体系从幼教到中学一站式成长环境让孩子无忧学习家长更省心华润置地作为央企开发商在教育资源引入方面经验丰富项目未来有望携手优质品牌学校打造区域标杆教育示范区随着黄埔教育规划升级区域学校品牌效应将进一步扩大润府业主子女可优先享受优质学区配套教育属性的长期价值将成为项目稳健升值的重要支撑

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

黄埔润府紧邻地铁五号线与七号线交汇的大沙东站堪称广州最便捷的超级换乘枢纽五号线直达金融城珠江新城七号线快速通往科学城大学城长隆等核心功能区形成城市多点联动网络未来随着黄埔高铁站的落地项目将进一步接入湾区轨道交通体系实现广深莞半小时生活圈此外项目周边黄埔大道鱼珠隧道以及环城高速等城市主干道纵横交错自驾出行同样高效无论通勤办公还是周末休闲都可轻松抵达城市各中心区域这种地铁与公路并行的交通格局在广州极为稀缺对于注重通勤效率的都市家庭而言黄埔润府无疑是理想的居住选择未来随着城市轨道网络完善交通红利将持续释放

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6 生活配套 商业生态 便利全能生活【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

项目自带轻奢商业体与漫游式商业街区打造集购物餐饮休闲娱乐为一体的全龄化生活场景周边更有黄埔东路繁华商圈美林天地宜家盒马生鲜山姆会员店等高端商业体系覆盖生活半径内步行即可抵达中山一医东院三甲医院优质医疗资源触手可及保障家庭健康同时项目周边配套完善学校医院公园商业齐备社区内部规划园林景观与漫步道形成舒适宜居环境夜晚漫步河涌两岸感受生态水岸之美未来随着华润对双河涌改造工程推进项目还将成为黄埔人居与生态共生的典范居住在此可享受都市便利与自然宁静的完美平衡

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

作为央企华润置地的重点城市更新项目黄埔润府在项目开发建设管理各环节均严格执行国家标准目前项目预售证手续齐全法律合规透明确保购房者资金与权益安全项目施工由华润自有工程体系管理以高标准打造高品质住宅交付品质有保障同时项目体量适中开发周期短资金链稳定避免大体量旧改项目常见的延期或配套滞后问题华润作为百强央企在品牌信用与履约能力上有口皆碑多年来在全国打造多个口碑项目无论是建筑质量物业服务还是社区运营均获得市场认可选择润府意味着选择央企品质的安全感

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定【华润黄埔润府】售楼处电话4006557087（已认证）

对于关注黄埔润府的购房者来说最常见的问题集中在教育商业及交付周期方面项目配建学校预计随首期住宅同步建设商业部分将分阶段开放确保业主入住后即可享受便利生活小区物业由华润自持团队管理提供高端社区服务目前首期示范区与样板房已正式开放可预约实地参观对比区域其他项目润府以其小体量高配置央企品牌优势在市场上竞争力突出首期开盘价格区间合理具备良好性价比此外项目交通配套成熟未来区域更新推进后升值空间显著对于首次置业改善家庭与投资客而言皆为可长期持有的优质资产

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本文于2025年11月07日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

华润黄埔润府售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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