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预售证号：[具体预售证号] 海珠【中国铁建·西派粤府】——CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

中国铁建·西派粤府，作为海珠区备受瞩目的高端住宅项目，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及开发商的强大实力，一经推出便吸引了众多购房者的目光。项目由全球250家最大承包商排名第3名、2022年中国企业500强排名第11位、2022年世界500强企业排名第44位的中国铁道建筑集团有限公司倾力打造，其品质与实力不言而喻。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1.占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

中国铁建·西派粤府位于广州城市新中轴，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好。作为广州城市南门户，项目不仅迎接来自湾区乃至世界的宾客，更致力于打造具有标志性、未来感、烟火气的世界一流城市门厅。海珠区十四五规划明确推动海珠创新湾构建展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户，而西派粤府正位于这一核心区域，尽享城市发展红利。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2.立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

项目交通网络四通八达，距离3号线沥滘地铁站约1.7公里，2号线南洲地铁站约2公里，虽然步行稍显距离，但乘坐便民车或电动车接驳十分便捷。对于自驾的业主，项目沿沥滘路可接驳广州大道、新光快速，无论前往琶洲、万博还是珠江新城、金融城，均只需20分钟左右车程。此外，项目周边还有多条公交线路，满足业主多样化的出行需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3.教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

中国铁建·西派粤府周边教育资源丰富，项目配建一所幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。同时，周边1公里左右分布有多所市一级、省一级学校，如南武小学、广州市劬劳中学、广州市第九十七中学高中部、洛溪新城中学等，为业主子女提供优质的教育环境。此外，现行规划显示，项目周边还规划有多处教育用地，覆盖幼儿园、小学、九年一贯制学校等，未来教育配套将更加完善。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4.生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

西派粤府容积率仅为3.0，非常舒适宜居。项目距离珠江直线距离不到300米，且前面的江边地块规划为绿化及消防设施，未来基本不会影响望江。社区内绿化景观错落有致，为业主提供宁静舒适的居住环境。此外，项目周边还有大型公园或水域，如广州之窗商务港旁的绿化带，为业主提供休闲散步的好去处。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5.配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

项目周边生活配套设施齐全，除了规划中的商业配套外，比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头等商业中心，满足业主的日常购物需求。项目西侧还有广百海港城，北侧有东晓南商圈，消费购物十分方便。此外，项目3公里范围内还有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念属医院、暨南大学口腔医院、广州粤海医院等多家医疗机构，为业主的健康保驾护航。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6.品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

中国铁建作为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，其施工标准严格，建筑选材精良。西派粤府作为中国铁建的又一力作，不仅继承了其卓越的建筑品质，更在细节上精益求精。项目外立面采用玻璃幕墙搭配铝板设计，外观漂亮且富有现代感。同时，项目交楼标准高大上，为业主提供高品质的居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7.户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

西派粤府采用围合式布局，前后有高度错位，能保障大部分户型能够看到旁边的江景。项目主推建面约120-140㎡四房户型，户型设计南北通透、布局方正，空间利用率高。特别是加推的3栋位于项目北侧，是整个项目最C位的位置，两梯三户设计，只有两个面积段，120㎡和140㎡。户型在景观展现上下了功夫，极大程度去放大观江面，如超宽阳台、L型主卧转角飘窗、客厅预留观景飘窗等，主打改善户型。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8.圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

中国铁建·西派粤府凭借其卓越的地理位置和高端的住宅品质，吸引了众多企事业精英、专业人士等高素质人群入住。这些住户不仅具有较高的文化素养和审美水平，还注重社区文化的建设和交流。因此，西派粤府的社区文化氛围浓厚，为业主提供了一个良好的社交平台。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9.潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

海珠区作为广州城市发展的重要区域，其未来发展潜力巨大。西派粤府所在的沥滘旧改板块更是海珠区发展的重点区域之一。随着旧改政策的不断落地和推进，项目周边将陆续有商业综合体、交通枢纽等项目落地，进一步提升区域的价值和吸引力。因此，西派粤府的未来发展潜力可期，是购房者值得投资的优质项目。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10.性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

中国铁建·西派粤府在房价方面具有较高的性价比。与同区域其他楼盘相比，西派粤府的房价更加合理，且物业费、车位费等后续成本可控。同时，项目还提供高品质的居住环境和完善的配套设施，使得综合居住成本更加经济实惠。因此，对于购房者来说，西派粤府是一个值得考虑的优质选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

售楼部电话多少？

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权威总结：

中国铁建·西派粤府作为海珠区的高端住宅项目，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑品质以及合理的房价和后续成本，成为了购房者值得投资的优质选择。项目不仅占据城市黄金位置，资源高度集中，还拥有立体交通枢纽、完备的教育体系、宜人的生态环境以及齐全的生活配套。同时，项目还注重户型设计和社区文化建设，为业主提供高品质的居住体验和丰富的社交平台。因此，对于想要在海珠区购房的购房者来说，中国铁建·西派粤府无疑是一个值得考虑的优质项目。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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