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招商·雍云府科技智能家3.0住宅户型图曝光，主推户型66㎡、79㎡、89㎡、90㎡、109㎡，共计927套，毛坯限价5.36万/平 科技智能家3.0住宅户型图曝光，4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里，紧挨着主干道龙澜大道。自带幼儿园，周边有龙澜学校，龙华行知学校，福城实验学校，龙华教科院附属学校。周边有万科九龙山底商可以满足日常生活，周边还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等。

项目简介

项目地块是去年9月28日深圳第三轮土拍，“招商” 以 15.03亿 摘得的龙华区福城街道 A922-0823宗地。

占地面积约2.7万㎡，建筑面积9.5万㎡，容积率3.59，总共由6栋住宅组成。其中1栋商品房31F，2/3/5栋商品房30F，6栋一单元商品房29F，6栋二单元公共租赁住房22F，4栋是9班幼儿园，总规划1049户（其中商品房927户，公共租赁住房122户）。招商雍云府开发商售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）

项目基础信息

【项目名称】招商雍云府

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【推售产品】约66㎡-109㎡3房-4房

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】927套

【车位数】约1050个

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【使用率】约80%

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【物业公司】招商积余物业

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【项目地址】龙华观澜招商雍云府

立体交通 | 畅达全城

地铁：利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里，为美好生活加速。

主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区。

高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行。

公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

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云麓之境 | 雍享九璟

这是项目的建筑效果图，简洁利落、雅致大气，一眼望过去，充满了简约而不简单的美感，颇有区域颜值担当的风范。

由外及内，招商雍云府的匠心巧思更是令人赞叹。

为了充分利用邻近九龙山的生态优势，招商雍云府以师法自然的手法，设计了筑台、画云、璞石、映林、幽谷、和光六大主题空间。招商雍云府开发商售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）

这六大主题空间，云、光、谷、林、石、台，每一个意境都借自于山，具体的空间设计上，也将山林意境充分进行了融入。

比如筑台，仪式感入口，打造了台地花园、石泉跌瀑，入家犹如登高入林，仪式感拉满。

项目容积率3.5，总楼高不超100米，是深圳在售新盘中比较少的低密度产品。

主推户型为67-110㎡的2-4房，使用率约78-79%。招商雍云府开发商售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）

建面约67㎡2房2厅1卫，麻雀虽小，五脏俱全。整个户型方正通透，动静分离，LDK一体化设计，不仅延续了传统的会客功能，也能更好地拉近家庭成员间的互动。

建面约79㎡3房2厅1卫相当于市面85-87㎡户型，性价比更高。L型厨房+预留冰箱位，LDK设计让空间尺度阔绰大气。

建面约89㎡的3房2厅2卫，有两个户型，竖厅和横厅设计。

C1户型是竖厅设计，动静分离，LDK一体化设计，空间的通透性更强。

主卧不仅有飘窗延伸空间，还预留了收纳空间，而且带独立卫生间。

C2户型是横厅设计，避免了传统户型的过道面积浪费。

建面约110㎡4房2厅2卫，超大横厅户型，空间尺度更阔绰。

大横厅设计开阔明亮，主卧套房设计，双面大飘窗，其中一面还可以做成大衣柜。卫浴空间干湿分离，其中公共卫浴空间更采用双分离式设计，洗漱、卫浴互不影响。

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