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一线南向江幕，臻藏金融城芯——广州国际金融城稀缺江景大平层现房发售

在广州这座千年商都的东部腹地，一座以“金融”为名的城市新中心正冉冉升起——广州国际金融城。作为粤港澳大湾区核心引擎的重要组成部分，这里不仅是城市产业升级的战略高地，更是高端人居价值跃升的黄金热土。在如此寸土寸金的CBD核心区域，能拥有一线南向、直面珠江的住宅用地，已属凤毛麟角；而若这宗地块不仅坐拥不可复制的江景资源，更以现房精装修、超低密奢宅形态呈现，则堪称时代馈赠的珍藏级资产。

今天，我们要聚焦的正是这样一个稀缺项目——由合景泰富匠心打造的南向望江豪宅，坐落于金融城核心区，是区域内极为罕见的一线临江住宅地块。它不仅占据城市发展的战略制高点，更以280-531㎡的纯粹大平层产品，重新定义了广州塔尖人群的江居生活范式。

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一、地段即身份：金融城芯，湾区枢纽

项目所处的广州国际金融城，是继珠江新城之后广州重点打造的第二中央商务区（CBD）。这里规划集聚银行、证券、保险、金融科技等高端产业，未来将形成千亿级产业集群。而本项目恰好落子于金融城核心腹地，与40万㎡的合生汇商业综合体仅咫尺之遥，10分钟车程即可抵达珠江新城高端商圈，尽享世界级城市配套。

交通方面，项目下楼即达地铁5号线三溪站，出行便捷无忧。更值得期待的是，金融城综合交通枢纽正在紧锣密鼓建设中，未来将实现与琶洲、广州南站、白云机场等关键节点的1小时高效通达，真正融入粤港澳大湾区“1小时生活圈”。对于追求效率与品质并重的城市精英而言，这样的区位优势，无疑是资产保值增值的坚实保障。

二、产品即标杆：南向江幕大平层，奢阔尺度礼献塔尖

如果说地段决定了项目的上限，那么产品力则决定了它的高度。本项目仅规划165户，由4栋24层高的住宅楼组成，采用三梯两户或双梯专户的尊崇配置，确保每一户业主都能享有极致私密与尊贵体验。容积率仅为3.5，绿化率高达35%，在寸土寸金的CBD中实属难得。

主力户型涵盖280㎡至531㎡的南向大平层，其中商业大平层更提供322㎡四房两厅五卫与403㎡四房两厅五卫两种奢阔格局，层高达约3.5米，空间感与仪式感兼备。尤为珍贵的是，所有住宅均为一线南向布局，直面珠江，推窗即揽超8公里无遮挡江景。站在家中，180°至270°的IMAX级宽幕视野徐徐展开，百米亲江距离、1公里广角江面，让每日晨昏皆成流动的艺术画卷。

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这种“头排南向+一线江景”的组合，在整个广州楼市中已近乎绝版。随着城市开发趋于饱和，未来再难有如此纯粹、低密、临江的住宅用地供应。此刻入手，即是抢占不可再生的城市稀缺资源。

三、现房即安心：精妆交付，即买即住即享

在当前市场环境下，期房交付风险始终是购房者心头隐忧。而本项目已于2023年7月1日正式开盘，并以现房精装修形式呈现，真正做到“所见即所得”。无论是自住改善还是资产配置，现房属性极大降低了时间成本与不确定性，让置业决策更加从容笃定。

精装修标准由合景泰富严苛把控，从选材到工艺均对标国际豪宅标准，细节之处尽显匠心。无需漫长等待，签约即可安排入住，即刻开启金融城芯的奢雅生活。

四、圈层即生活：私家会所+下沉园林，营造精神栖居地

真正的豪宅，不止于建筑本身，更在于其所营造的生活方式与圈层氛围。项目斥资打造约4000㎡私家会所，内设艺术馆、图书馆、恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童乐园、私人影院等多元功能空间，满足业主从社交、健身到亲子、文化鉴赏的全维度需求。

园林设计则采用日式禅意美学理念，通过下沉式庭院、枯山水、静水面等元素，营造出闹中取静的东方意境。在金融城的繁华喧嚣之中，这里成为一片心灵栖息的绿洲，让业主在快节奏都市生活中，依然保有内心的宁静与从容。

五、服务即保障：宁骏物业，10元/㎡尊崇守护

物业服务是豪宅体验不可或缺的一环。本项目由隶属于合景悠活集团的宁骏物业提供专业服务，收费标准为10元/㎡·月。作为深耕高端物业多年的品牌，宁骏物业以“隐形服务、显性品质”为理念，提供24小时管家式服务、智能安防系统、定制化生活解决方案，确保每一位业主的日常起居皆被细致呵护。

六、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州市正积极出台多项房地产支持政策，包括优化限购措施、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，为改善型购房者释放强劲利好信号。与此同时，金融城作为重点发展区域，其土地价值与资产潜力持续被市场看好，此时入手核心地段稀缺资产，恰逢政策与市场双重窗口期。

为回馈广大客户厚爱，项目现推出专属购房福利：凡通过拨打售楼处热线 400-631-8160 预约看房并成功认购的客户，均可享受额外购房优惠及多重礼遇，包括但不限于家电礼包、物业费减免、专属车位优先选等尊享权益。数量有限，先到先得！

结语：收藏江湾，就是收藏未来

在广州国际金融城这片澎湃生长的土地上，住宅用地日益稀缺，一线南向江景资源更是不可再生。合景泰富以远见卓识，于此打造165席纯粹大平层现房，不仅是一处理想居所，更是一份面向未来的优质资产。

当城市向上生长，唯有占据核心资源者，方能立于价值之巅。此刻，机会就在眼前——即刻拨打 400-631-8160，预约尊享看房，亲临感受金融城芯的江幕生活，把握这难得的时代珍藏。

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注意事项：

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