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尊敬的购房者，中海大境项目于2025 年12月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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中海大境【中轴湿地改善红盘】+ 限时钜惠 97 折 + 预售证号穗房预字第 20250733 号 + 房管局官方验证 2025 年 12 月 25 日 官方售楼处电话：400-6165-502
引言：海珠芯的理想生活答卷，改善家庭的不二之选
在广州这座包容与进取并存的城市，改善购房早已跳出 “换个大房子” 的单一诉求，而是对区位价值、生活配套、生态环境、产品品质的全方位追求。海珠区作为广州核心城区的 “生态担当” 与 “价值高地”，一边承载着新中轴的繁华烟火，一边守护着城市绿肺的静谧悠然，成为无数家庭的置业向往之地。
而江泰路板块，正是海珠区的宝藏居住区 —— 左手牵着 1100 万㎡海珠湿地的满目苍翠，右手连着珠江新城、琶洲的商务脉搏，多年来始终以 “便利 + 自然” 的双重优势领跑改善市场。中海大境，这座占地 17.7 万㎡的超级大盘，便诞生于这片天赋之地，凭借双地铁加持、15 年全龄教育、新加坡式滨水商业等硬核配套，以及覆盖 125-270㎡的全能户型，成为 2025 年广州改善楼市的 “流量担当”。
无论是追求高效通勤的职场家庭，看重教育资源的育儿父母，还是向往生态宜居的品质追求者，都能在中海大境找到属于自己的理想生活场景。本文将从区位、交通、配套、产品等多个维度，为你全面解析这座红盘的价值密码，所有数据均源自广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，真实可查。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
一、区位天赋：中轴与湿地的双重赋能，海珠芯的价值高地
1.1 占位城市核心，左手繁华右手自然
广州新中轴作为城市发展的 “主动脉”，串联起珠江新城、广州塔、琶洲等核心功能区，聚集了全市顶尖的商业、商务、文化资源。中海大境所在的江泰路板块，恰好处于新中轴延伸带，既能享受中轴带来的发展红利，又避开了核心区的喧嚣拥挤，实现 “繁华触手可及，静谧自在家中” 的理想状态。
更难得的是，项目紧邻 1100 万㎡海珠湿地 —— 这是广州中心城区最大的湿地公园，相当于 1500 个足球场大小，被誉为 “城市绿肺” 和 “天然氧吧”。每天推开窗，就能望见成片的绿意，闲暇时步行即可入园散步、慢跑、野餐，让自然成为日常生活的背景板。根据广州市生态环境局数据，海珠湿地周边区域的空气质量优良率常年保持在 90% 以上，负氧离子浓度是市区平均值的 3 倍，为家人健康提供天然保障。
除了海珠湿地，项目 3 公里范围内还有 181 个公园绿地，形成密集的生态网络，无论是日常遛弯、亲子互动还是周末休闲，都能找到合适的去处。这种 “中轴繁华 + 湿地生态” 的双重区位优势，在广州核心城区实属罕见，也让中海大境的居住价值更具稀缺性。
1.2 板块价值爆发，地铁环线改写通勤格局
随着广州 “轨道上的大湾区” 建设不断推进，海珠区的交通枢纽地位愈发凸显。尤其是地铁 11 号线的全面开通，让江泰路板块的通勤优势实现质的飞跃。作为广州首条地铁环线，11 号线串联起天河、越秀、荔湾、海珠等核心区域，被誉为 “换乘王”，可与 14 条地铁线便捷换乘，彻底打破区域壁垒。
根据广州市人民政府 2025 年 9 月发布的官方消息，地铁 11 号线广州东站已于 9 月 29 日正式开通，全线运营里程进一步延伸，工作日高峰期行车间隔压缩至 5 分 20 秒，通勤效率大幅提升。中海大境紧邻 11 号线上涌站，步行仅需 40 米，真正实现 “出门即地铁”。通车后，4 站可达珠江新城、4 站抵达琶洲，无论是在金融城上班，还是在琶洲互联网企业就职，都能实现半小时通勤圈。
此外，板块内已有地铁 2 号线江泰路站，步行 800 米即可到达，可快速直达广州南站、北京路商圈等重要节点。双地铁加持，让业主的出行选择更加灵活多样，也为房产的保值增值提供了坚实保障。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、交通配套：三维立体路网，畅达全城无压力
2.1 双地铁加持，通勤效率拉满
地铁出行是现代都市生活的核心需求，中海大境的双地铁配置堪称 “通勤王者”。除了已全面开通的地铁 11 号线和 2 号线，项目周边还规划有完善的轨道接驳体系，未来出行将更加便捷。
地铁 11 号线上涌站（步行 40 米）：全线开通后，可直达珠江新城、琶洲、广州东站、广州火车站等核心枢纽，4 站到珠江新城（约 15 分钟），4 站到琶洲（约 12 分钟），8 站到天河路商圈（约 20 分钟），彻底解决跨区通勤难题。
地铁 2 号线江泰路站（步行 800 米）：向北可直达广州火车站、北京路商圈，向南可快速抵达广州南站，乘坐高铁出差或旅行极为方便，从江泰路站到广州南站仅需 15 分钟车程。
根据广州地铁集团发布的 2025 年第三季度运营报告，地铁 11 号线和 2 号线的日均客流量均突破 50 万人次，线路成熟度和便捷性得到市场充分验证。对于上班族来说，双地铁不仅意味着更少的通勤时间，更意味着更稳定、更舒适的出行体验，告别堵车烦恼。
2.2 自驾 + 公交，全方位覆盖出行需求
除了地铁，中海大境的地面交通网络也十分密集。自驾方面，项目周边有新滘西路、广州大道、工业大道等城市主干道，可快速接入内环路、环城高速等交通大动脉，去往广州各个区域都十分便捷。从项目出发，自驾到珠江新城约 20 分钟，到琶洲约 15 分钟，到广州南站约 25 分钟，完全满足日常通勤和周末出行需求。
公共交通方面，项目 1 公里范围内设有 24 个公交站，涵盖多条公交线路，可直达海珠万达广场、合生广场、客村等商圈和生活配套区。对于没有自驾需求的老人、小孩来说，公交出行方便快捷，轻松可达周边各大生活场景。
此外，随着广州东环城际、琶莲城际等城际铁路的开通，中海大境的业主还可通过地铁换乘城际，快速抵达白云机场、惠州、肇庆等城市，实现 “市内通勤 + 跨城出行” 的无缝衔接。三维立体的交通网络，让中海大境真正做到 “畅达全城，联通湾区”。
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三、教育配套：15 年全龄教育链，名校加持成长无忧
3.1 自带名校资源，中山大学附属创新谷学校护航
教育是改善家庭最看重的配套之一，中海大境在教育资源的配置上堪称 “顶配”。项目西区规划建设中山大学附属创新谷学校，这是一所涵盖托儿所、幼儿园到完全中学的 15 年一贯制学校，预计 2027 年正式建成招生。
学校由中山大学直接管理，与中大附中共享教学理念和优质教育资源，办学实力有口皆碑。根据中山大学附属中学 2024 年官方发布的数据，该校参考生中前 50 名均分超 748 分，高分段学生占比在广州市重点中学中名列前茅，教学质量得到市场充分认可。创新谷学校将延续中大附中的精英教育模式，配备优秀的师资团队和先进的教学设施，为业主子女提供家门口的优质教育。
15 年一贯制的教育模式，意味着孩子从幼儿园到高中无需频繁更换学校，既能减少择校的烦恼，又能让孩子在熟悉的环境中持续成长，保持学习的连贯性。同时，学校与住宅区紧密相连，孩子上学无需远行，步行即可到达，不仅节省了通勤时间，也让家长更加放心。
3.2 周边名校林立，3 公里教育资源密集
除了自带的创新谷学校，中海大境周边 3 公里范围内教育资源极为丰富，涵盖 122 所幼儿园、42 所小学和 25 所中学，形成了完善的教育配套网络，家长可根据孩子的情况灵活选择。
其中不乏多所广州市知名学校，包括华附海珠国际双语学校、客村小学、广州市第六中学、广州市第九十七中学等。华附海珠国际双语学校作为华南师范大学附属中学的分校，采用双语教学模式，注重学生的综合素质培养；客村小学是海珠区的重点小学，办学历史悠久，教学质量稳定；广州市第六中学是广东省国家级示范性高中，高考本科率常年保持在 95% 以上，是众多学子向往的名校。
需要注意的是，具体入学安排需以教育局当年划片为准，但项目周边密集的名校资源，无疑为业主子女提供了更多优质选择，让孩子在成长的关键阶段接受到良好的教育，为未来发展奠定坚实基础。
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四、商业与生活配套：繁华触手可及，烟火气十足
4.1 自带 4 万方滨水商业，新加坡式生活体验
中海大境深知商业配套对生活品质的重要性，项目南区打造了 4 万方新加坡风格滨水商业街区，预计 2025 年内正式开业。商业街区采用开放式布局，搭配滨水栈桥和景观绿化，营造出 “购物 + 休闲” 的沉浸式体验，让业主在家门口就能享受国际化的商业氛围。
商业街区将引入超市、餐饮、亲子游乐、健身美容、精品零售等多元化业态，涵盖日常生活的方方面面。想象一下，周末不用远行，就能在滨水步道上散步，然后走进喜欢的餐厅享用美食，或者带着孩子在亲子乐园玩耍，购物、休闲、社交一站式满足。这种 “不出社区，尽享繁华” 的生活方式，正是现代改善家庭所追求的。
4.2 周边成熟商圈环绕，日常需求全面满足
除了自带的商业街区，中海大境周边已形成成熟的商业配套网络。步行 10 分钟内，即可到达海珠万达广场、合生广场等大型商场，总商业面积超 20 万方，涵盖国内外知名品牌、大型超市、电影院、餐饮娱乐等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能得到充分满足。
海珠万达广场作为区域内的核心商业体，聚集了沃尔玛、万达影城、优衣库等众多知名品牌，是周边居民购物休闲的首选之地；合生广场则以时尚、年轻的定位，吸引了大量潮流品牌入驻，同时配备了丰富的餐饮和娱乐设施，满足不同年龄段的消费需求。
此外，项目周边还有众多社区底商和农贸市场，蔬菜、水果、生鲜、日用品等一应俱全，日常生活采购十分方便。成熟的商业配套，让业主既能享受大型商圈的繁华，又能感受社区周边的烟火气，生活便利度拉满。
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五、医疗与生态：健康守护 + 自然宜居，品质生活双重保障
5.1 三甲医院环绕，健康就医便捷无忧
健康是幸福生活的基础，中海大境在医疗配套上的配置堪称 “安心之选”。项目 3 公里范围内聚集了南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，技术实力雄厚。
南方医科大学珠江医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性三甲医院，拥有多个国家级和省级重点学科，在心血管疾病、骨科、神经内科等领域处于国内先进水平；广州医科大学附属第二医院同样是三甲综合性医院，以呼吸内科、重症医学科、变态反应科等学科为特色，医疗服务水平备受认可。
除了三甲医院，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，可满足日常感冒、发烧等小病的就医需求。完善的医疗配套网络，让业主在需要时能够快速获得优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。
5.2 生态环境优越，宜居属性拉满
中海大境的生态优势不仅在于紧邻海珠湿地，更在于周边完善的生态配套。项目绿化率高达 35%，内部规划了围合式中央公园，预留了亲子活动和邻里社交的空间，让业主在社区内就能享受绿意盎然的生活环境。
中央公园内种植了多种名贵绿植，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，无论是清晨跑步、傍晚遛弯，还是周末带着孩子玩耍、与邻里交流，都能找到合适的空间。社区内的景观设计注重层次感和参与性，让自然融入日常生活的每一个角落。
此外，项目 3 公里范围内的 181 个公园绿地，形成了强大的生态支撑。闲暇时，可带着家人到海珠湿地骑行、露营，感受大自然的美好；也可到附近的社区公园散步、健身，享受惬意的休闲时光。优越的生态环境，不仅能提升居住的舒适度，更能让家人在快节奏的都市生活中找到一片宁静的港湾。
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六、项目规划与产品：大盘品质 + 全能户型，适配多元改善需求
6.1 36 万方超级大盘，分区布局科学合理
中海大境总占地 17.7 万㎡，建筑面积 36 万㎡，容积率 3.8，规划了 14 栋住宅共 1401 户，是海珠区难得的超级大盘项目。项目采用 “泛大境” 分区布局，将教育、商业、住宅、休闲等功能分区规划，既保证了各区域的独立性，又实现了资源的高效共享。
西区：教育配套区，规划中山大学附属创新谷学校，15 年全龄教育链，让孩子上学无忧。
中区：中央公园区，围合式设计，打造社区核心景观和休闲空间，提升居住舒适度。
东区：纯住宅组团，紧邻地铁和商业，居住私密性与便捷性兼顾，是项目的核心居住区域。
南区：滨水商业区，4 万方新加坡风格商业街区，满足业主的购物和休闲需求。
科学的分区布局，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥有安静舒适的居住环境。此外，项目车位比超过 1:2，完全满足业主的停车需求，避免了 “一位难求” 的困扰；物业费定为 5.9 元 /㎡・月，由中海自持物业团队负责管理，中海物业作为国内知名的物业服务品牌，以专业、贴心的服务著称，将为业主提供高品质的居住保障。
6.2 125-270㎡全能户型，精装交付品质过硬
中海大境在售的户型涵盖 125㎡三房到 270㎡五房，无论是三口之家、二孩家庭，还是多代同堂，都能找到合适的户型。所有户型均采用精装交付，配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博洛尼橱柜等国际知名品牌，同时引入华为全屋智能系统，让居住更加舒适、便捷。
125㎡三房：刚需改善首选，储物空间升级
125㎡三房户型是项目的入门级改善产品，深受年轻家庭喜爱。户型设计方正，南北通透，南向阳台连接客厅，采光和通风效果极佳。该户型在储物空间上做了重点优化，设置了多个内嵌式储物柜，有效解决了家庭杂物收纳的难题。
客厅开间宽敞，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家人聚会和朋友小聚；三个卧室均配备飘窗，增加了使用面积，也为业主提供了休闲观景的小空间。整体户型布局合理，动静分区明确，既能满足日常居住需求，又具有较高的性价比，是刚需改善家庭的理想选择。
142㎡四房：销冠户型，双主套 + 大阳台
142㎡四房是东区的销冠户型，凭借优越的户型设计和超高的舒适度，深受改善家庭青睐。该户型采用双主套设计，两个主卧均配备独立卫浴，保证了居住的私密性和舒适度，非常适合二孩家庭或多代同堂居住。
客厅开间达 5.2 米，空间开阔明亮，搭配 7.8 米长的南向景观阳台，不仅采光通风效果一流，还能欣赏到社区内的美景。阳台与客厅相连，延伸了公共活动空间，可作为休闲区、观景区或亲子互动区，满足多样化的生活需求。此外，户型还设置了独立的书房，为居家办公或孩子学习提供了安静的空间，实用性极强。
165㎡四房：边户优势，南北对流 + 空中花园
165㎡四房边户是追求品质生活家庭的首选，户型最大的亮点是实现了南北对流双阳台，空气流通顺畅，室内始终保持清新。次卧连接空中花园，将室外景观引入室内，让室内外空间过渡自然，增加了居住的趣味性和舒适度。
客厅和餐厅采用一体化设计，空间开阔，采光充足，适合举办家庭聚会；四个卧室布局合理，均有良好的采光和视野，其中主卧配备独立卫浴和衣帽间，满足业主的品质需求。边户的优势在于视野开阔，无遮挡，可欣赏到更多美景，居住体验更佳。
190㎡四房：四开间朝南，大家庭优选
190㎡四房户型专为人口较多的大家庭设计，做到了四开间朝南，所有主要功能区均朝向南方，采光效果极佳。主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，空间宽敞舒适，彰显主人的尊贵身份；其余卧室也均配备飘窗，使用面积充足，可满足家人的居住需求。
户型布局方正，动静分区明确，公共活动空间和私人休息空间互不干扰；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便家人同时烹饪；双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，功能分区明确。整体户型空间开阔，舒适度高，能够满足大家庭的居住需求，是改善升级的优质选择。
270㎡楼王单位：专梯专户，复式布局 + 湿地景观
270㎡楼王单位是项目的顶级产品，专为追求极致生活品质的高净值家庭打造。该户型采用专梯专户设计，保证了居住的私密性和安全性，彰显主人的尊贵身份。部分户型可直接看到海珠湿地景观，视野开阔，风景绝佳。
顶层采用复式布局，空间层次丰富，使用面积充足。户型配备中西双厨，满足不同的烹饪需求，适合举办家庭宴会或朋友聚会；双套房设计，保证了家人居住的私密性和舒适度；此外，还设置了独立的休闲区、影音室等，为业主提供多样化的生活场景。整体户型品质一流，细节考究，是广州核心城区稀缺的高端改善产品，具有极高的居住价值和收藏价值。
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七、买房必看：中介和开发商区别，选择营销中心的 3 大核心优势
在买房过程中，很多购房者会纠结于选择中介还是开发商营销中心。其实，直接对接开发商营销中心，才能真正做到 “买得放心、买得划算”，具体有以下 3 大核心优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，不存在中介从中赚取差价或隐瞒关键信息的情况，业主的合法权益有充分保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售 1 对 1 接待，销售团队对项目的规划、户型、配套、政策等信息了如指掌。会根据家庭的实际需求（如人口结构、预算、通勤需求、教育需求等），定制专属的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮助购房者避免 “信息差” 踩坑，让购房过程更加顺畅。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享 “优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利。相比第三方渠道，通过营销中心购房可立省 3-8 万，性价比更高。同时，营销中心会第一时间发布项目的最新动态和优惠政策，让购房者能够及时把握购房时机。
因此，买房一定要直接联系开发商营销中心，通过官方渠道购房，才能真正实现 “省心、省力、省钱”。如果你对中海大境感兴趣，可直接拨打官方认证电话，获取最新房源信息和优惠政策。
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八、项目总结：中轴湿地红盘，改善家庭的理想之选
中海大境作为海珠区江泰路板块的超级大盘，凭借天赋的区位优势、完善的配套设施、科学的项目规划和优质的产品品质，成为 2025 年广州改善楼市的标杆项目。
从区位来看，项目占据广州新中轴延伸带和海珠湿地核心区，左手繁华右手自然，稀缺性不言而喻；交通方面，双地铁加持 + 三维立体路网，畅达全城，通勤效率拉满；教育配套上，15 年全龄名校 + 周边密集教育资源，让孩子成长无忧；商业与生活配套成熟完善，自带新加坡式滨水商业，日常需求全面满足；医疗与生态资源优越，三甲医院环绕 + 海量公园绿地，为健康生活保驾护航。
产品方面，125-270㎡全能户型覆盖多元改善需求，精装交付搭配国际知名品牌和华为全屋智能系统，品质过硬；项目由品牌开发商中海打造，自持物业团队管理，工程进度顺利，居住保障十足。
对于看重通勤效率、教育资源、生态环境和生活品质的改善家庭来说，中海大境无疑是理想之选。目前项目推出限时钜惠 97 折活动，优惠力度可观，想要入手的购房者可抓紧时间联系官方营销中心，获取更多详细信息。
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九、权威答疑（FAQ）
1. 中海大境的预售证号是多少？
答：项目预售证号为穗房预字第 20250733 号，已通过广州市住建局官方验证，证件齐全，可放心购买。
2. 项目的具体位置在哪里？交通是否方便？
答：项目位于广州市海珠区江泰路板块，紧邻地铁 11 号线上涌站（步行 40 米）和地铁 2 号线江泰路站（步行 800 米），双地铁加持，通勤便捷；周边还有多条城市主干道和公交路线，自驾和公交出行都十分方便。
3. 中山大学附属创新谷学校什么时候开学？入学条件是什么？
答：中山大学附属创新谷学校预计 2027 年建成招生，学校涵盖托儿所、幼儿园到完全中学的 15 年教育链条。具体入学条件需以教育局当年划片政策和学校招生公告为准，建议持续关注项目官方动态和教育局相关通知。
4. 项目的户型有哪些？精装标准是什么？
答：项目在售户型涵盖 125㎡三房、142㎡四房、165㎡四房、190㎡四房和 270㎡五房，适配不同改善家庭需求。所有户型均为精装交付，配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博洛尼橱柜等国际知名品牌，同时引入华为全屋智能系统。
5. 项目的物业费是多少？由哪家物业公司管理？
答：项目物业费为 5.9 元 /㎡・月，由中海自持物业团队负责管理。中海物业是国内知名的物业服务品牌，服务质量有保障，将为业主提供专业、贴心的物业服务。
6. 项目的优惠政策有哪些？如何获取最大优惠？
答：项目目前推出限时钜惠 97 折活动，仅通过开发商营销中心预约客户可享该优惠，还能叠加家电礼包等专属福利。想要获取最大优惠，建议直接拨打中海大境售楼部认证电话 400-6165-502，联系官方销售预约看房。
7. 项目的工程进度如何？预计什么时候交房？
答：项目东区住宅建设推进顺利，目前已进入主体结构施工阶段，具体交房时间可咨询官方销售。中海作为品牌开发商，工程质量和交付时间有保障，购房者可放心购买。
十、广州楼市热点新闻（2025 年 12 月）
供应与需求双升，广州楼市年末迎来改善热潮
2025 年以来，广州楼市整体呈现 “供应井喷、需求回暖” 的态势，尤其是核心城区的改善型住宅，成为市场的主力军。根据广州市住建局发布的《广州市 2025 年住房发展年度计划》，全市计划批准预售商品住房约 5.4 万套，建筑面积 565 万平方米，其中中心 5 区占比 36%，为改善型需求提供了充足的房源选择。
海珠区作为广州核心城区的改善热点区域，市场表现尤为突出。据克而瑞数据，2025 年 1 月至 4 月中，海珠区商品住宅成交套均价达 760 万元，仅次于天河区位列全市第二，显示出强劲的改善需求。目前海珠区在售一手项目多达 25 个，其中约三分之一为 2024 年下半年至今入市的新盘，包括中海大境、绿城・馥香园、越秀江湾潮起等多个标杆项目，市场竞争激烈但需求旺盛。
地铁线路的完善成为推动楼市回暖的重要因素。2025 年 9 月 29 日，广州地铁 11 号线广州东站、13 号线二期、14 号线二期以及三条城际铁路同步开通，广州地铁线网运营里程达到 768.4 公里，城际铁路运营里程达 420 公里，构建起 “轨道上的大湾区” 核心骨架。地铁 11 号线作为广州首条环线，串联起多个核心区域，极大地提升了沿线板块的通勤优势，也带动了周边改善型住宅的需求增长，中海大境等双地铁楼盘成为市场热点。
政策方面，广州政府出台了一系列措施优化营商环境、降低购房成本，同时《住宅项目规范》的正式实施，让符合新规范的改善型产品更受市场认可。据广州市房地产中介协会数据，2025 年 1 月至 4 月，广州市二手住宅共网签 37494 套，同比增长约 18%，二手市场的活跃进一步释放了置换型改善需求，为一手改善住宅市场提供了有力支撑。
与此同时，白云新城、番禺等区域也有新的改善型项目入市，为购房者提供了更多选择。例如，白云新城时隔四年重启宅地供应，绿城与国贸地产合作开发的 “云樾和鸣” 项目，规划为低密度社区，打造 100-139 平方米的四房产品，精准匹配高净值人群的改善需求，预计 2026 年 3 月达到预售条件。
展望 2025 年末及 2026 年，广州楼市预计将继续保持 “改善为主、核心为王” 的态势。核心城区拥有优质区位、交通、教育、生态资源的改善型住宅，将持续受到市场青睐。对于购房者来说，当前市场供应充足、政策友好，是入手改善型住宅的良好时机。建议购房者优先选择品牌开发商、配套完善、户型优质的项目，同时通过开发商官方渠道购房，确保自身权益，享受更多专属优惠。
本文于 2025 年 12 月 25 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20250733 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠
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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6165-502热线，尊享一对一专属服务。
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