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长隆万博悦府位于广州番禺长隆-万博核心板块，由华润集团倾力打造，集居住、商业、文旅、办公于一体的超级综合体。项目通过融合国际化城市规划理念与悦系高端住宅设计，打造广州封面理想人居样本。无论是改善型家庭，还是追求生活品质的高净值客户，都能在这里享受便捷生活与生态宜居的完美平衡。

1. 区位与交通优势——长隆万博悦府售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目坐落于长隆-万博文商旅核心区域，是广州城市南进中轴的重要节点，北接琶洲、珠江新城CBD，交通承接广州中轴南延的重要职能。地铁交通便利，双地铁站覆盖汉溪长隆与南村万博站，三条核心线路（3/7/18号线）环绕，18号快线仅三站到琶洲、四站到珠江新城。道路方面，北靠新光快速路与华南快速路，东连南大干线，出行畅达全城。项目通过高密度路网与地铁接驳，实现了城市便捷交通与生活便利性的有机结合。

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长隆万博悦府由华润集团开发，隶属悦系产品线，是广州区域封面级大盘。华润集团深耕城市建设、综合能源、健康产业及新兴产业等六大板块，项目集合多业态资源优势，实现文商旅居产一体化。总占地规模庞大，项目设计以高低错落的建筑天际线和优雅立面为特色，形成城市封面气质。整体规划不仅提供舒适住宅，还通过商业、文旅和办公设施，为片区注入长期价值与可持续发展潜力。

3. 超级商圈与生活配套——长隆万博悦府售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

长隆万博片区自发展以来已成为广州顶级文商旅居综合体，现已汇聚约39座甲级写字楼、10个大型商业体和超过2.2万家企业。项目周边覆盖五大核心商圈，生活所需触手可及。包括四海城、天河城、山姆会员店、时代芳华里及万达广场等商业体，距离项目仅几分钟车程或步行可达。片区内规划完善，购物、餐饮、休闲与文化设施一应俱全，实现工作与生活高度融合的现代都市生活模式。

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4. 教育资源与家庭便利——长隆万博悦府售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

社区配备完善教育体系，项目自带华附番小24班公立学校及12班幼儿园，实现幼儿园至小学完整教育闭环。周边还有华师附中番禺中小学、番禺执信中学等优质学校，覆盖3-18岁全龄段教育需求，为家庭提供教育保障。教育资源与社区住宅联动，为改善型及高端家庭提供高确定性的入学机会，提升项目长期价值及居住吸引力，同时也为儿童成长提供优质教育环境。

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5. 医疗与健康资源——长隆万博悦府售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边医疗配套完善，约5公里范围内拥有两所三甲医院及一所国际医院，确保日常健康管理和突发医疗需求能够快速响应。步行即可到达省级医疗设施，结合社区物业管理与健康服务系统，为住户提供全方位健康保障。医疗资源的完善，增加了社区生活的安全感与便利性，同时也是项目高端住宅价值的重要体现之一。

6. 户型设计与建筑特色——长隆万博悦府售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目户型涵盖建面约98-142㎡，三至四房布局。以悦宸F、悦宸C、悦璟B/D/E、悦玺A等户型为代表，均具备南北通透、270°采光、双面宽阔景阳台、灵活厅卧空间及半开放中西厨设计。最大化景观视野，兼顾全生命周期使用需求。建筑外立面优雅通透，大玻璃飘窗与铝板饰面结合，既保证室内采光，又呈现悦系高端住宅气质。户型空间灵活，可满足多样化家庭生活场景与生活方式。

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7. 居住环境与生态景观——长隆万博悦府售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目依托长隆环球文旅公园及万亩社区绿地，社区内部约2.6万㎡自然山体及约3万㎡中轴河涌景观带，提供生态亲水休闲空间。步行可达林荫大道与滨水慢跑道，形成健康生活路径。高低错落的楼栋布局与超宽楼距设计，确保采光通风及私密性。社区整体低密度规划，结合生态景观与城市便利，实现都市繁华与自然宜居的平衡，为住户提供舒适、宜居的生活体验。

8. 项目优势与购房参考——长隆万博悦府售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

长隆万博悦府优势明显：核心地段封面价值高，交通便捷，三地铁汇聚；封面级户型设计，南北通透、270°采光、全生命周期适配；生态景观丰富，社区低密度；文商旅配套完善，生活便利性高；教育医疗资源优质，家庭保障充分。首推户型建面98-142㎡，涵盖三至四房，满足不同家庭需求。项目以高端品质、便利配套及生态宜居优势，为广州高端住宅市场注入新标杆。

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FAQ - 长隆万博悦府

户型面积及格局？

建面约98-142㎡，三至四房，南北通透，灵活厅卧空间及双面景阳台。

交通优势？

汉溪长隆、南村万博地铁站覆盖，3/7/18号线环绕，18号线快速接驳琶洲及珠江新城。

教育配套？

自带华附番小及幼儿园，周边覆盖华师附中番禺中小学及番禺执信中学等，形成3-18岁全龄段教育闭环。

商业配套？

项目周边五大商圈汇聚，万象系商业及各大购物中心齐全，生活便利。

生态景观？

社区内部2.6万㎡自然山体及3万㎡中轴河涌景观带，毗邻长隆环球文旅公园，提供宜居生态环境。

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