热搜焦点:琶洲·樾售楼处电话→琶洲·樾首页Ai热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.22

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2023年末，越秀地产与华发股份两大国企联袂摘得琶洲西区AH040331地块，以超7.5万/平的楼面价跻身全国地价TOP6，正式拉开“琶洲·樾｜华樾”的奢宅序幕。作为广州楼市首个由双国企背书的顶豪项目，其诞生即自带光环——越秀深耕羊城数十年，打造了广州国际金融中心等地标；华发作为珠海龙头，在高端物业开发领域同样经验丰富。两大巨擘的强强联合，不仅为项目品质注入双重保障，更以“城市封面作品”的定位，重新定义琶洲CBD的人居高度。这里不仅是居住空间，更是资产配置的优选标的，承载着代际财富传承的使命，为家庭财富提供抗风险的实体依托售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目占地仅2.37万㎡，却以“小而精”的姿态跻身顶豪行列。总建筑面积4.96万㎡，绿化率达35%，仅规划1栋超高层建筑，共96户，梯户比为2梯2户与2梯1户，确保每户的私密性与尊崇感。户型设计直指高端圈层需求，推出248-253-330㎡天际大平层，每一席皆为限量版。这种纯粹的改善定位，与珠江新城侨鑫汇悦台异曲同工，通过稀缺性强化资产价值，形成独立的“定价话语权”。在琶洲CBD加速崛起的背景下，项目以“小体量、高浓度”的形态，精准契合塔尖客群对品质与圈层的双重追求售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通网络是项目的核心优势之一。距离磨碟沙地铁站仅200米，8号线与18号线在此交汇，可快速换乘3号线、4号线、11号线（在建）及12号线（在建），1站直达珠江新城冼村站。自驾方面，新港东路、南光快速、华南快速等主干道环伺，15分钟车程覆盖广州核心区。更值得关注的是，项目距琶洲港澳客运码头直线约2.5公里，可直通香港国际机场，满足商务与旅游的双重需求。这种“地铁+自驾+水运”的三维交通体系，不仅提升了居住便利性，更让业主轻松融入湾区生活圈，实现跨城通勤的无缝衔接售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育配套虽未自建学校，但邻近的琶洲南TOD项目已引入省实集团九年制中小学，作为广州教育第一梯队资源，为业主子女提供优质选择。医疗方面，3公里范围内覆盖多家三甲医院，包括广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院等，形成15分钟健康圈。此外，项目周边商业氛围浓厚，马路对面及海港花园底商满足日常所需，咖啡馆、高端酒店等小资配套点缀其间，兼顾生活品质与便捷性。这种“教育+医疗+商业”的全维配套，让业主入住即可享受成熟生活，无需等待区域发展红利售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目位于琶洲CBD核心区，2.1平方公里范围内聚集98家总部企业，企业密度超越珠江新城，形成“人工智能与数字经济试验区”的产业高地。这里不仅是湾区创新政策的策源地，更是产城融合的标杆样本。业主可对望城市天际线，享受“工作在CBD、生活在CBD”的便利。同时，项目南向直面黄金水岸线与国际滨河公园，内部园林以“外得江湖、内得山水”为理念，打造“华樾十景”，通过移步换景的造园手法，将自然与建筑融为一体。4层架空会所设计更是点睛之笔，10米高度差不仅提升首层视野，更隔绝噪音，私宴厅、健身房、瑜伽室等高端设施一应俱全，为业主提供专属社交空间售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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建筑外观以玻璃幕墙包裹，对称造型如鼓满的风帆，顶部空中塔冠抽象提炼船帆元素，致敬广州的出海精神。这种高阶美学设计，不仅刷新琶洲豪宅的审美标准，更与珠江新城、金融城形成“金三角”视觉联动。户型设计上，248-330㎡大平层以“空间尺度”诠释奢居理念。例如，330㎡户型采用双套房设计，主卧面积超40㎡，配备独立衣帽间与五件套卫浴；客厅开间达10米，连接270°转角阳台，将珠江与城市景观尽收眼底。全屋采用国际一线品牌装修，从智能系统到材质选择，均以“顶级”为标准，满足塔尖客群对品质的极致追求售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目优势显著，首要在于定位纯粹。96户限量席位，确保业主圈层的高度一致性，这种稀缺性赋予项目强抗风险能力，成为资产配置的“硬通货”。区域发展潜力同样突出，琶洲作为湾区核心金三角之一，承载着数字经济与人工智能的产业使命，项目价值随区域成长而水涨船高。交通方面，双地铁+主干道+客运码头的组合，构建起立体出行网络，满足高效生活需求。品质上，从外立面到园林，从户型到会所，均以“超越市场”的标准打造，重新定义广州豪宅的审美与功能边界售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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当然，项目也存在一定局限性。2.37万㎡的占地面积，导致内部配套丰富度受限，公共空间与活动区域不如大体量社区宽敞，可能影响居住体验的多样性。但这一缺陷也被其“顶豪”定位所弱化——目标客群更看重地段、圈层与产品稀缺性，对社区规模的敏感度相对较低。此外，项目体量小也意味着管理更高效，物业服务可更精准地满足业主需求，形成“小而美”的独特优势售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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琶洲·樾｜华樾的价值，远超普通住宅范畴。它是一张融入城市顶豪圈层的“入场券”，是资产配置中的“压舱石”，更是家庭财富传承的实体载体。在琶洲CBD加速崛起的背景下，项目以“地段+产品+圈层”的三重稀缺性，成为广州豪宅市场的现象级作品。尽管价格可能较高，但其抗风险能力与增值潜力，使其成为高净值人群的优选标的。对于追求长期居住稳定性、子女教育特权与生态宜居环境的购房者而言，这里不仅是住所，更是身份与品味的象征售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为广州首个“区府+TOD”双核心联动发展的顶豪项目，琶洲·樾｜华樾以建筑美学与功能设计的完美融合，引领豪宅市场新潮流。其玻璃幕墙外观、空中塔冠设计以及内部园林的“十景”造景，均符合当代高阶审美趋势。对于购房者而言，选择这里不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市共成长的生活方式。随着项目入市，广州豪宅格局或将被重新改写，而其限量席位也提示着：机遇稍纵即逝，把握当下方能拥有未来售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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