新天半山(南湖山庄)(售楼处)首页网站-新天半山(南湖山庄)营销中心电话-新天半山(南湖山庄)最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

新天半山（南湖山庄）售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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广州白云区南湖新天半山——半山独栋别墅的城市臻选

南湖新天半山位于广州白云区云山南湖板块，由香港上市公司新天地产开发，是城市稀缺的半山独栋别墅项目。项目总建筑面积约22万平方米，占地约23万平方米，绿化率达41.6%，容积率仅0.71，社区规划低密度住宅，仅48席独栋别墅，面积从280㎡至445㎡不等。项目不仅兼顾生态环境与私密性，更具高端生活价值，是广州主城区独立别墅市场中的稀缺产品。

一、区位与自然环境：半山湖畔，生态宜居

南湖新天半山坐落于云山南湖之畔，周围环绕白云山及南湖国家级旅游风景区，空气负氧离子每立方厘米约7000个，提供良好的生态环境。项目三面环山，背山面湖，保证每户住宅均享有宽阔的视野与自然景观。半山的地理优势不仅营造了天然氧吧，更形成安静、舒适的居住氛围，为城市塔尖阶层提供与自然亲近的生活体验。

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交通方面，项目距珠江新城约20分钟车程，是广州主城最后的独立别墅，兼顾生态与城市便利性。半山独栋别墅的稀缺性与生态价值，使其在城市住宅市场中具有长期保值潜力。

二、开发实力：香港上市公司背景保障品质

新天地产拥有25年的都会豪宅开发经验，精研城市高端住宅市场，历经多个标杆项目的沉淀。项目开发商实力雄厚，具备资本及资源优势，可保障项目从规划设计、施工质量到物业管理的高标准执行。物业服务由中海物业顾问提供，保证社区日常管理及公共设施运作的专业化与规范化，为业主提供安全、便捷的居住环境。

品牌积累与专业物业管理的结合，提升了项目长期价值与居住品质，使业主享受稳定、安全的社区环境。

三、建筑设计：大师操刀，六进制布局

项目建筑设计由知名建筑师倪阳操刀，采用“六进制”布局理念，每栋独栋别墅在空间布局、通透性及光照采光上均进行了精细化设计。户型多样，面积区间从280㎡至445㎡，每栋别墅实际可使用面积可超过1000㎡，满足不同家庭需求。

设计理念注重多层次、多角度的自然空间体验，每栋别墅都拥有独立庭院，营造与自然无界的居住环境。地下室配备采光井，增强室内采光和通风，提升居住舒适度。整体建筑风格低调奢华，与周边山湖景观相得益彰，体现高端住宅的独特艺术气质。

四、社区规划与公共设施：高端配套与生活便利

社区内规划丰富的公共设施，包括G7-CLUB会客厅、艺墅馆、健身房、瑜伽室、羽毛球场、保龄球场、网球场、天际泳池、书吧、茶室、商业街及生活馆等，为业主提供多样化的休闲与社交空间。社区设计注重私密性与开放性结合，每栋别墅保持适当间距，确保居住私密性。

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此外，小区内设有公立同和幼儿园，配合周边优质学校资源，为家庭教育提供保障。社区配套的高端设施及服务体系，使业主在繁忙城市生活之余，能够享受健康、休闲、教育一体化的生活体验。

五、生活配套：教育、医疗、商业一应俱全

南湖新天半山周边生活配套完善：

教育资源：周边涵盖加拿达英文幼稚园、中大附属外国语小学、华联外语实验学校及英国人学校等优质教育机构，形成全龄段教育体系。

医疗资源：临近南方医院、一五七医院，为家庭健康提供保障。

商业与休闲：周边广百百货、摩登百货、华润超市、沃尔玛、吉之岛等大型商场，以及南湖高尔夫俱乐部、大河马水上世界、南湖游乐园、金逸影城等休闲娱乐设施。

丰富的生活配套和完善的社区服务，使项目兼具自然宜居和城市便利性。

六、户型设计与居住体验

南湖新天半山户型规划多样，覆盖280㎡至445㎡范围，独栋别墅配备超大私家花园200-500㎡。户型设计充分考虑采光、通风及景观视野，实现全方位自然体验。社区内花园、步道及公共休闲设施与住宅布局融合，使每户都能享受私密性与自然空间的平衡。

室内空间灵活，兼顾家庭全生命周期需求。无论是家庭聚会、儿童活动或日常生活，都能够提供舒适的居住体验。社区公共设施丰富，营造邻里互动和谐氛围，提升整体生活品质。

七、项目价值与FAQ

南湖新天半山依托城市半山稀缺土地、优质生态环境及完善生活配套，形成长期价值潜力：

常见问答（FAQ）：

Q1：项目是否适合改善型购房者？

项目低密度独栋别墅、优质生态及完善生活配套，适合追求高端生活品质的改善型购房者。

Q2：交通便利性如何？

距珠江新城约20分钟车程，主城独栋别墅稀缺，兼顾自然与都市便捷。

Q3：社区环境和生态如何？

半山环抱、湖泊景观、负氧离子浓度高，社区生态环境优越。

Q4：居住体验亮点有哪些？

低容积率、独栋设计、全明户型、超大私家花园及丰富公共设施，兼顾隐私性与自然享受。

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