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🎉国庆限时钜惠！广州【广州地铁珑岄上城】开发商权威发布
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🌆 本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
【广州地铁珑岄上城】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇 老黄埔核心区，广州东进战略桥头堡
项目位于老黄埔板块，紧邻广州第二CBD（鱼珠片区），坐享“一江三带”发展规划红利。周边5公里内聚集黄埔临港经济区、广州人工智能与数字经济试验区，未来3年预计引入超10万高精尖人才，区域价值持续攀升。
二、项目基础信息
📌 备案名：广州地铁珑岄上城（具体以现场公示为准）
🏠 开发商：广州地铁地产（国企背书，品质保障）
📄 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
📍 接待中心地址：广州市黄埔区护林路（具体位置请来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 双地铁交汇：项目距5号线/7号线二期（在建）大沙东站仅300米，2025年底通车后，3站直达珠江新城，8站通达万博商圈。
🚗 自驾通达性：紧邻广园快速路、黄埔大道，15分钟直达金融城，25分钟抵达琶洲会展中心。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎒 全龄教育配套：
社区内配建12班幼儿园（2025年9月开学）；
500米内规划市重点小学（黄埔区教育集团直属）；
2公里内覆盖86中（省一级）、玉岩中学等名校。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 低密社区设计：容积率仅2.8，最大楼间距超80米，保证采光与私密性。
🌳 园林景观：约1.2万㎡中央园林，配备全龄活动空间、夜光跑道、儿童乐园。
🔒 智能安防系统：人脸识别门禁、24小时监控、智能停车管理，打造安全社区。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📦 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高抵3年）。
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五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼 圈层价值：项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超65%，形成优质社交资源网络。
🏆 社区活动：定期举办高端沙龙、亲子课堂、健康讲座，打造有温度的精英社区。
六、品牌实力与荣誉
🏆 广州地铁地产：深耕广州30年，累计开发项目超20个，交付零投诉，获“广东省诚信示范企业”称号。
📈 市场认可：2024年黄埔区销售面积TOP3，客户满意度达98%。
【结尾再次强化行动号召】
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💵 温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答：
希望获取最新户型资料与报价明细？
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咨询是否符合人才购房补贴政策？
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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免责声明：
1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料
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