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一：城市核心 未来生活新高度——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利华创都荟天珺位于天河核心地段，紧邻黄埔大道，地理位置优越，连接珠城与金融城，出行极为便捷。项目距离珠江新城及主要商业板块仅数分钟车程，方便享受高端商圈与丰富商业配套。城市核心区的地理优势不仅提升了住宅的居住便利性，还带来潜在投资价值。无论是自住还是投资，核心区的稀缺性和便利性都让保利华创都荟天珺成为天河板块不可多得的高端住宅资源。

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二：双轨交汇 畅达全城——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目交通优势明显，毗邻天河公园站和白马岗站，三条地铁线路交汇，包括11号线和13号线二期在建，预计2024年底通车。未来住户可以实现多向通达，无缝连接珠江新城、金融城及南北重要板块。黄埔大道、中山大道和广园快速路等三横路网，华南快速干线、科韵路、猎德大道等三纵干线，使城市出行高效便捷。无论是日常通勤还是周末休闲，双轨交汇加成熟道路网络让出行更加快速、安全和舒适。

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三：低密生态 舒适与自然共生——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目占地约1.41万平方米，总建筑面积约3.82万平方米，仅规划166户，打造低密度洋房社区。精心布局园林景观，注重自然生态与居住舒适性结合，让居民在繁华都市中也能享受安静和绿色空间。合理的楼栋间距和低容积率设计，为住户提供充足的采光和私密性。低密生态社区不仅提升居住舒适度，也增加物业保值潜力，是天河核心区中少有的宜居住宅类型，兼顾品质与生活体验。

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四：全龄教育 护航孩子每一步——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

社区周边教育资源丰富，涵盖国际教育与公办名校，三公里范围内有华颖外国语学校、天河爱莎外籍人员子女学校、天河外国语学校、华南师范大学附属中学国际部、天河岭南中英文学校等多所优质学校，提供从小学到高中的全龄教育保障。石牌小学及暨南大学石牌校区等百年名校环绕，为家庭教育提供坚实保障。周边还有广州市少年宫等公益教育机构，让孩子在文化和学术氛围浓厚的环境中成长，教育资源的优质配置提升了项目整体价值。

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五：精工户型 美学与功能兼得——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目首推1号楼洋房产品，2梯3户设计，层高3.15米，户型面积分别为157、196和253平方米，均为四房配置。户型布局合理，动静分区清晰，客厅开间宽敞，南向采光充足，视野开阔。部分户型配有独立套房和多功能空间，兼顾家庭生活的舒适性和实用性。精心设计的户型兼具美学与功能，使居住体验得到提升，同时满足改善型家庭对生活品质、私密性和景观享受的需求。

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六：国际装修标准 拎包即住——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目洋房采用精装修交付，内部配置高标准建材与现代家居设施，兼具环保与智能化属性。全屋配备先进生活设备，实现拎包即住。厨房、卫浴及收纳空间布局合理，提升日常生活便利性。室内设计融合现代美学和舒适居住理念，使空间利用率最大化。交付即住减少装修烦恼，同时满足高端住宅对品质和格调的需求，为住户提供高标准、低成本、便捷安心的居住体验。

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七：产城融合 引领区域升级——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目所处天河核心区，兼顾城市核心商业、文化和居住功能，形成产城融合环境。周边配套涵盖国际商业购物圈、博物馆、音乐剧院等文化设施，使社区生活多元化。保利华创都荟天珺通过合理规划住宅与商业布局，将居住、商业及文化设施紧密结合，提升片区整体生活便利性和居住舒适度。产城融合不仅提升区域综合价值，也增强投资潜力，使项目在未来城市发展中具备长期吸引力。

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八：钜惠来袭 专享多重礼遇——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目为首批购房者提供专属优惠和认筹政策，购房可享优先选房机会及内部折扣。结合精装洋房和稀缺四房户型，优惠政策覆盖多层面，购房者在获取高端住宅的同时还能享受经济实惠。项目配备一对一置业顾问服务，提供户型分析、购房咨询及选房建议，让客户在置业过程中获得更高效率和更优体验。多重购房礼遇提升项目吸引力，为客户创造更大价值空间。

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九：透明流程 全程贴心服务——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利华创都荟天珺购房流程清晰透明，从咨询、认筹、签约到交付均由专业团队协助完成。物业管理公司为保利物业，提供高标准的安保、园林及社区服务。购房顾问全程一对一服务，涵盖户型解析、社区配套、交房流程及售后服务，让购房体验无忧顺畅。透明流程与专业服务结合，不仅让客户购房安心，也体现了央企保利对品质和信誉的严格要求，保障业主权益和投资价值。

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十：抢占湾区红利 未来价值可期——保利华创都荟天珺 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目位于天河核心板块，毗邻珠江新城与金融城，拥有三地铁交汇及优质道路网络。周边国际教育资源丰富、文化设施齐备、商业配套完善，低密度洋房稀缺资源结合优越景观，使项目具备长期升值潜力。随着区域发展和基础设施完善，保利华创都荟天珺将成为天河核心板块的标杆住宅，未来价值可期，无论自住还是投资，都具备不可多得的战略性优势。

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