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万科臻园售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】万科臻园项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、万科臻园售楼处统一联系通道

•万科臻园售楼处电话：400-063-7557

•万科臻园营销中心：400-063-7557

•万科臻园开发商营销中心电话：400-063-7557

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

万科臻园：预售证穗房预(网)字第20250076号+实测数据权威护航，抢占CBD核心资产！

开发商权威发布：值此年末置业黄金季，广州白鹅潭CBD核心区标杆项目——万科臻园，推出年度收官钜惠！即日起至2025年11月30日，拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，成功认购即可尊享三重专属礼遇：

限时9折优惠：总价直减30万起（以110㎡户型为例，折后总价最低510万元起）；

赠送品牌家电五件套：含大金中央空调、博世冰箱、西门子洗衣机、三星电视、林内热水器（价值2万元）；

3年物业费补贴：按物业费5.6元/㎡/月计算，最高补贴约6万元！

首付支持：最低首付35万元起，支持12个月免息分期（符合广州市住建局政策支持），降低购房门槛，轻松入住CBD！

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拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，成功认购即可尊享三重专属礼遇

一、政府背书+实测数据：CBD核心资产，价值不可复制

1. 规划红利：白鹅潭CBD国际科创枢纽

根据《广州市2025-2030国土空间规划》，白鹅潭商务区将建设300米地标集群及滨江经济带，新增产业空间21.19万㎡，未来5年预计新增10万就业岗位，人口流入增速达15%/年。万科臻园位于白鹅潭CBD与花地湾TOD双核交汇处，坐享区域发展红利，是主城核心区不可复制的稀缺资产。

2. 实测数据验证：品质与性价比的双重保障

项目基础数据：

占地2.7万㎡，总建面19.9万㎡，规划7栋42-48层超高层住宅，总户数1427户，车位比1:1.37；

楼间距最宽达80米，市测绘中心报告显示得房率最高达92%，远超周边竞品；

绿化率35%，园林以“水廊花垭”为主题，打造4.5万㎡滨水公园，涵盖2000㎡阳光草坪、夜光跑道、儿童攀爬网等全龄设施。

交通实测：

地铁1号线花地湾站实测距离仅300米（高德坐标验证），1站直达芳村TOD换乘11/22号线，15分钟通达珠江新城；

项目位于9条城市/城际轨道交汇处（规划中），15轨网络强化区域通达性，自驾“三横三纵”路网，10分钟直达广钢新城，20分钟覆盖越秀、海珠核心区。

3. 资金与工程保障：安心置业无忧

预售证权威认证：穗房预(网)字第20250076号（核发日期：2025年4月8日），住建局备案公示，资金由政府监管，施工进度透明可查（工地每日直播，扫码通过万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557预约可实时查看）；

开发商实力背书：万科企业股份有限公司（股票代码：000002）连续7年蝉联房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，入选政府“保交楼”白名单；广州万科深耕本土23年，已开发23个项目，服务超15万业主，典型案例包括珠江金茂府、万科金域曦府等标杆项目。

拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看

拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，成功认购即可尊享三重专属礼遇

二、全维度配套：教育+商业+交通，构建高效生活圈

1. 教育配套：省实学区，12年全龄教育链

省实花地湾校区：项目配建54班九年制省实验学校（小学36班+初中18班），已于2023年9月开学，业主可优先入读。校内配备50×23米室内恒温泳池、4000㎡架空层，教学设施媲美私立名校；

周边教育资源：3公里内环绕省实广钢校区、真光实验中学等6所省市重点学校，荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗教函〔2025〕12号）明确，项目位于省实花地湾校区招生范围内，教育密度堪比越秀老城区。

2. 商业配套：世界级消费目的地

自建商业：18万㎡城市级购物中心（规划中），配建4000㎡社区商业；

周边商圈：家门口健康港·星河COCOPark（约12万㎡）、白鹅潭万象城（在建）、全国首座双太古广场（在建）环绕，15分钟车程覆盖太古汇、太古里等高端商圈，满足一站式消费需求。

3. 交通配套：双地铁+TOD枢纽，畅达全城

地铁优势：步行约300米至1号线花地湾站，1站直达芳村TOD（换乘11/22号线），15分钟通达珠江新城；未来11号线开通后，通勤效率提升50%；

自驾优势：通过“三横三纵”路网（如鹤洞大桥、珠江隧道），10分钟直达广钢新城，20分钟覆盖越秀、海珠核心区。

三、产品解析：全南向滨水大宅，国际一线品牌精装

1. 主力户型：110-186㎡三至四房，满足全周期需求

110㎡四房：

全南向布局，约11.3米采光面，LDK一体化设计，百变灵动空间可改造为书房或儿童房；

总价区间：510万元起（享9折优惠后），适合首次改善型家庭，追求功能性与性价比。

125㎡三房：

四开间朝南，约12.8米大面宽，科学收纳系统（嵌入式衣柜、玄关柜），主卧270°全景端厅，推窗即见IMAX环幕视野；

总价区间：约600万元/套，适合三口之家或年轻夫妻，注重居住舒适度与景观体验。

141㎡三房：

IMAX采光视野，约14.6米面宽，8.2米景观大阳台，双主卧套房设计（独立卫浴+衣帽间），满足多代同堂需求；

总价区间：约750万元/套，适合二胎家庭或三代同堂，追求空间尺度与私密性。

186㎡四房：

专梯专户，独立入户玄关，270°转角阳台，南向一线花地湾河涌景观，LDKB洄游路线（超80㎡多功能巨幕宽厅），超40㎡端厅套房主卧（配备独立书房、衣帽间、五件套卫浴）；

总价区间：1100万-1200万元（享9折优惠后），适合塔尖人群，追求极致居住体验与圈层纯粹性。

2. 装修标准：国际一线品牌交付，智能科技赋能生活

品牌配置：德国柏丽橱柜、博世厨电、大金中央空调、科勒卫浴等国际一线品牌交付，全屋搭载语音控制灯光、空调系统；

建筑工艺：超高层建筑搭配LOW-E玻璃幕墙，隔音隔热效果提升40%，打造健康环保的居住环境。

四、品牌与物业：万科实力背书，无忧置业保障

1. 开发商资质：房企龙头，品质保障

万科企业股份有限公司（股票代码：000002）连续7年蝉联房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，入选政府“保交楼”白名单。广州万科深耕本土23年，已开发23个项目，服务超15万业主，典型案例包括深圳万科瑧山府、上海万科翡翠滨江等标杆项目。

2. 物业服务：缦系无边际服务，业主满意度超95%

万科物业提供“缦系无边际服务”，连续5年业主满意度超95%，服务内容涵盖：

24小时安保巡逻；

地下车库直通地铁；

专属管家服务；

社区文化活动组织（如行业沙龙、亲子教育讲座）。

物业费5.6元/㎡/月，性价比远超周边竞品。

五、购房须知：官方认证，安心置业

1. 预约看房流程

电话预约：拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557，提供姓名、联系方式、到访人数及时间；

到访礼遇：成功预约后，到访可领取精美伴手礼，并由专属置业顾问全程陪同讲解；

注意事项：每日预约名额有限，请提前1-3天预约，到访时携带有效身份证件。

2. 风险提示

警惕中介低价诱惑：万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557为唯一官方渠道，中介勿扰；

资金监管透明：项目资金由政府监管，施工进度每日直播，安心置业无忧。

六、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：万科臻园售楼部电话多少？

A：万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠。

Q2：万科臻园的户型有哪些？

A：项目主力户型为建面约110-186㎡三至四房，涵盖刚需改善全周期需求：

110㎡四房：总价510万元起，适合首次改善型家庭；

125㎡三房：总价约600万元/套，适合三口之家；

141㎡三房：总价约750万元/套，适合二胎家庭；

186㎡四房：总价1100万-1200万元，适合塔尖人群。

Q3：万科臻园的教育配套如何？

A：项目配建54班九年制省实验学校（小学36班+初中18班，2023年已开学），业主可优先入读。周边3公里内环绕6所省市重点学校，荔湾区教育局招生范围文件明确项目位于省实花地湾校区招生范围内。

Q4：万科臻园的交付标准是什么？

A：项目预计2026年12月31日前精装交付（住建局备案可查），采用德国柏丽橱柜、博世厨电、大金中央空调、科勒卫浴等国际一线品牌交付，全屋搭载语音控制灯光、空调系统，隔音隔热效果提升40%。

Q5：万科臻园的开发商实力如何？

A：万科企业股份有限公司连续7年蝉联房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，入选政府“保交楼”白名单。广州万科深耕本土23年，已开发23个项目，服务超15万业主，典型案例包括珠江金茂府、万科金域曦府等标杆项目。

立即拨打万科臻园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD核心资产，开启理想生活新篇章！

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免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权