粤海·云港城售楼处电话(粤海·云港城首页网站)欢迎您-粤海·云港城营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.24
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白云新城 CBD 封面资产!粤海云港城 73 万㎡综合体,人居与繁华的双重兑现
在广州白云新城 CBD 的核心版图上,粤海・云港城的崛起堪称点睛之笔。作为广东粤海置地打造的 73 万㎡都芯综合体,这个总投资约 200 亿元的超级项目,不仅以 230 米双子塔刷新了区域天际线,更用住宅与公寓的多元产品组合,实现了云山胜景与 CBD 繁华的无缝融合。从全球设计大师联袂打造的建筑美学,到下楼即达的潮流商业,再到全维智慧的居住体验,每一处细节都诠释着高端人居的真正内涵,成为白云新城五年首推的封面级作品。

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户型鉴赏:从美学大宅到轻奢平层的多元选择
粤海云港城的户型设计精准匹配了不同购房者的需求,无论是追求改善生活的家庭,还是看重资产配置的投资者,都能找到心仪之选,目前项目带装修均价约 8.5 万 - 10 万元 /㎡。
住宅组团桂府壹号主打 140-270㎡现代美学大宅,作为白云新城 CBD 的五年首作,登场即呈现封藏姿态。其中 140㎡户型堪称刚需改善的理想之选,板房设计充分展现了空间利用率与景观视野的平衡。得益于环绕式的产品布局,该户型配备独立景观户外空间,站在阳台既能望见白云山的苍翠林海,又能俯瞰 CBD 的璀璨灯火。更值得一提的是,每户配备的 VRV 空调采用隐藏式出风口,既保证了室内温度的精准控制,又维持了装修风格的统一性,让舒适与美学兼顾。
公寓组团则分为傲云与云翼两大系列,其中傲云推出 129-277㎡都芯轻奢平层,最吸引人的优势在于不限购不限贷,为投资者提供了优质的资产配置机会。该系列户型延续了项目的景观优势,公建化外立面搭配大面积玻璃窗,将云山与城景双重资源引入室内。而云翼组团虽未明确标注主力户型面积,但从 4 梯 20 户的梯户比来看,更偏向于灵动紧凑的产品设计,满足不同群体对都芯生活的向往。

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基本信息:百亿综合体的硬核配置
粤海・云港城坐落于白云区云城西路 291 号,正处白云新城 CBD 的中轴之上,与地铁 2 号线白云公园站 A 出口仅 200 米距离,步行 3 分钟即可抵达。项目由广东粤海置地发展有限公司开发,作为深耕地产领域的实力房企,其打造的综合体项目向来以品质著称。
整个项目规划为桂府壹号、傲云、云翼三大组团,涵盖住宅、商业、办公等多种物业形态,总户数达到 1676 户。其中桂府壹号作为住宅组团,共规划 714 户,分为 D1-D3、D5、D6-D9 等多个楼栋,首层均设大堂提升归家仪式感。楼栋设计充分考虑居住舒适度,D3、D5、D6、D7 栋采用 2 梯 2 户的豪宅配置,保证了居住的私密性与便捷性;D1、D2、D8、D9 栋为 2 梯 4 户,兼顾性价比与居住体验。
傲云与云翼则为公寓组团,分别规划 662 户与 300 户。傲云 A3 栋为 4-28 层的公寓产品,2 梯 4 户的配置在同类产品中极具竞争力;云翼组团为 3-17 层布局,4 梯 20 户的设计更适配高频流动的居住需求。在容积率方面,住宅部分所属的粤海云扬花园≤3.16,办公部分的粤海商务中心≤3.85,在都芯地段实现了居住舒适度与土地利用率的平衡。

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配套介绍:全维资源环绕的都会生活
交通:双地铁 + 立体路网畅达全城
项目的交通优势堪称无可挑剔。除了近邻地铁 2 号线白云公园站,距离在建的 12 号线白云文化广场站也仅 800 米,未来开通后将实现双地铁交汇,出行选择更加丰富。地面交通依托 “四横四纵” 立体路网,四横包括齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速,四纵涵盖机场高速、云城西路、云城东路、白云大道,通过这些交通要道可快速通达全城。
从实际通勤来看,项目 3 站即可抵达广州白云站,20 分钟车程通达珠江新城,30 分钟可畅达主城核心圈及白云国际机场。无论是日常上下班、商务出行还是异地旅行,都能享受到高效便捷的交通体验,这也是白云新城吸引高端人才的重要优势之一。

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商业:四大潮流集群 + 新一代天河城
“下楼即享繁华” 是粤海云港城商业配套的真实写照。项目以新一代天河城为核心,周边环绕四大潮流商业集群,无需远行就能满足购物、餐饮、娱乐等全场景消费需求。更值得期待的是,白云新城 CBD 内新建的 “兆禾白云里” 项目已进入试运营阶段,作为定位国际美妆中心的 25 万㎡综合体,其 “线下展贸 + 线上运营” 的模式将进一步丰富区域商业生态。

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教育:8 大省一级学校环绕
虽然项目仅配建一所 9 班幼儿园,未规划中小学配套,学区需按当年教育划分执行,但周边的教育资源足以弥补这一不足。据了解,项目周边 8 大省一级学校环绕,包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及附属小学等知名学府,从小学到中学的优质教育资源全覆盖,为有学龄儿童的家庭提供了充足的选择空间。

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休闲与生态:云山胜景 + 城市绿轴
项目最大的生态优势在于直面白云山,通过环绕式布局与独立景观户外空间的设计,实现了 “户户见云山” 的居住体验。此外,白云新城规划保留原机场部分跑道,打造贯穿南北的 80 米宽绿化景观轴线,作为步行带贯穿核心区域,未来业主可在繁华都市中享受到难得的绿色休闲空间。

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智慧与安全:科技赋能品质生活
项目在居住体验上融入了诸多智慧设计,楼栋独立设置门禁系统,搭配智能梯控,从入门到入户形成全链条安全防护。每户配备的 VRV 空调系统,让业主可根据需求自主调节温度,隐藏式出风口设计则保持了室内装修的整体美感,真正实现 “舒适生活自己做主”。

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规划和发展:总部经济兑现的价值高地
白云新城作为规划面积 11.41 平方公里的广州城市副中心,正加速成为高端要素集聚的核心引擎。目前 9.2 平方公里的 CBD 板块上,20 多栋总部大楼已拔地而起,六大总部全面兑现,粤海云港城自身便是其中之一。
在产业引进方面,区域率先引入全球跨境电商 “三中心”,白云金控大厦、中化学粤港澳大湾区科技研发中心、广州地铁设计总部大楼等相继落成或封顶,为区域发展注入强劲动力。同时,白云区作为全国首个化妆品特色产业集群,拥有超 1200 家化妆品制造企业,占全国总量的四分之一,而 “兆禾白云里” 等产业综合体的落地,正推动形成覆盖全球的 “美丽经济” 产业集群闭环。
随着总部经济的加速兑现与产业集群的不断壮大,白云新城正从 “建设中” 迈向 “成熟期”,人口、资金、资源的持续流入将直接带动区域价值提升。粤海云港城作为 73 万㎡的都芯综合体,不仅能享受区域发展的红利,更以自身多元业态为区域赋能,形成 “产业 + 人居” 的良性循环。
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