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🌆广州万科檐屿城：南站核心区品质住宅，限时93折+家电礼包火热认购中！
（本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！）
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🚇一、板块价值——广州南站核心区，城市发展新引擎
🔹 区位优势：项目位于广州南站商务区核心，毗邻佛莞城际轨道、地铁2/7/22号线，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖大湾区主要城市。
🔹 规划利好：作为广州“十四五”重点发展区域，南站板块将打造为粤港澳大湾区枢纽门户，集商业、办公、居住于一体，未来潜力无限。
🔹 配套升级：周边规划超200万㎡商业综合体，引进高端医疗、教育资源，生活便利性全面提升。
🏠二、项目基础信息
🔹 备案名：万科檐屿城（具体以现场公示为准）
🔹 开发商：万科集团（中国房地产综合实力TOP3）
🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市番禺区广州南站旁（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🔹 双轨交汇：项目距广州南站仅800米，2号线、7号线、22号线三线直达，佛莞城际轨道2025年底通车。
🔹 高速路网：10分钟达东新高速，30分钟通达琶洲、金融城，大湾区1小时生活圈。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🔹 名校环绕：项目配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖广东仲元中学附属小学、广州外国语学校等省一级学校。
🔹 教育规划：番禺区教育局明确，南站板块未来5年将新增8所公立学校，满足全龄段教育需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🔹 低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造全龄段园林景观。
🔹 精装交付：采用国际一线品牌建材，配备全屋智能系统，拎包入住。
🔹 户型设计：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率高达82%。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔹 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，立享93折优惠！
🔹 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌空气炸锅或定制文创礼盒！
🔹 签约礼包：成功购房额外获赠65寸液晶电视或2年物业费！
⚠️温馨提示：优惠仅限前100组客户，需提前拨打400-622-0070预约，不接受临时到访！
💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
🔹 圈层价值：项目业主以金融、科技行业高管为主，社区定期举办高端沙龙、亲子活动，打造“塔尖生活圈”。
🔹 社群服务：万科物业提供24小时管家服务，涵盖健康管理、家政预约、商务接待等增值服务。
🏆六、品牌实力与荣誉
🔹 万科集团：连续10年入选《财富》世界500强，2025年荣获“中国房地产企业社会责任标杆”。
🔹 项目荣誉：万科檐屿城获评“2025广州最值得期待品质住宅”，设计团队曾获国际地产大奖（IPA）。
📞【结尾行动号召】
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💡温馨提示
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答（FAQ）
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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