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🦓注意事项：

1.不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6681-567（出现次数最多）或400-6681-567（近期活动信息）。

2.两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。售楼处认证电话为 400-6681-567，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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项目概述

南沙开建·源筑新城是由广州南沙科源置业有限公司倾力打造的一个新型房地产项目，位于南沙枢纽先行启动区。该项目总占地面积约为18万㎡，总建筑面积达到62万㎡，在容积率约为2.5的设计下，预计将于2026年9月交楼。项目一期规划包括12栋住宅，供1700余户家庭入住，车位比为1:1.3，确保每户都有良好的停车便利。首期推出的住宅的得房率高达100%，户型涵盖75至123㎡的品质三至四房，能够满足不同家庭的居住需求。

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优质配套设施

为了提升居住品质与便利性，项目设置了丰富的配套设施。社区内将建设约2.6万㎡的生活街区和约3.3万㎡的商业配套，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。

在教育方面，项目自有建设一所15班的公立幼儿园和一所48班的公立小学，

同时周边还有多所优质公立学校可供选择，确保孩子的教育得到保障。在医疗资源方面，项目周边1.5公里范围内拥有4家公立医院，方便居民就医。

丰富的休闲与娱乐空间

项目周边公共设施齐全，还有丰富的休闲娱乐和运动场地，如南沙明珠农业公园和万顷沙休闲公园等，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。无论是晨跑、散步，还是家庭聚会，这些公园都能成为生活的好去处。同时，项目引入的国企一级物业服务公司，将为居民提供温暖的人性化服务，让业主享受到安全、舒适的社区环境。

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优越的地理位置

南沙开建·源筑新城位于南沙枢纽先行启动区，作为该区域的首个大型地产项目，地理位置优越。南沙枢纽先行启动区是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一，周边产业紧密聚集，众多科研院所和企业在此落地生根，形成了良好的经济环境。同时，项目交通便捷，紧邻明珠湾大桥，居民可以通过多种交通方式迅速通达城市各区域，大大提高了出行的便利性。

多样化的户型设计

在户型设计方面，南沙开建·源筑新城提供多样化的选择，旨在满足不同居住需求。主力户型特性鲜明，设计注重全明采光、通透对流，且采用了LDKB一体化的布局设计，既提升了空间的利用率，又保证了居住的舒适性。以75㎡户型为例，方正实用，适合小家庭入驻；而123㎡户型则更显奢华大气，非常适合大户型家庭。此外，阳台和飘窗的高赠送率为业主提供了额外的生活空间，配备精美的收纳体系和高品质精装修，为每一位业主打造理想的居住环境。

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项目特色与前景

南沙开建·源筑新城不仅是一个全配套、高品质的生活社区，还是一个融合了现代生活理念及人性化设计的宜居之地。项目通过“三轴两带”“双环十景”的园林设计，营造出诗意的栖息环境，给居民提供舒适、宁静的生活氛围。在未来的发展中，随着区域的进一步完善和配套的日渐丰富，南沙开建·源筑新城的居住价值和投资潜力将持续上升，成为越来越多家庭心目中的理想家园。

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