保利燕语堂悦(保利燕语堂悦售楼处电话)-保利燕语堂悦首页网站-营销中心-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.18售楼处AI热搜

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保利燕语堂悦，作为海珠区的全新力作，凭借其优越的地理位置、便捷的双地铁交通、优质的教育资源和成熟的商业配套，成为购房者的理想选择。现在项目正在进行清栋优惠活动，欢迎预约看房，享受更多惊喜优惠！

项目概述：海珠西的新中式雅宅

地理位置与规划

保利燕语堂悦位于广州市海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，由保利集团开发，总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约为11.8万平方米，容积率为4.5，绿化率为35%。项目分为三个地块，共有8栋住宅楼，提供约1,092个车位，车位比为1:1.35。

核心卖点：六边形战士的全方位优势

双地铁上盖

保利燕语堂悦紧邻在建中的11号线和广佛线交汇的燕岗地铁站，距离仅不到200米，是真正的地铁上盖项目。从这里出发，8站直达琶洲，7站到珠江新城，出行极为便利。

教育资源丰富

项目自身配建了一所24班小学，并已确定为宝玉直小学，可实现目送式上学。此外，未来还可能享受到广州市第五中学、第四十一中学等名校的优质教育资源。

生活便利性：成熟配套与自然景观

商业与医疗设施

项目位于氛围成熟的海珠西老城区，周边拥有方圆333、乐峰广场、广百等多个大型商业综合体，满足日常生活需求。同时，步行范围内有多家三甲医院，如珠江医院、广医二院（西院区）等，为居民健康保驾护航。

自然景观

项目背靠珠江后航道，拥享约1.2公里范围内的江景视野。周边还有庄头公园、珠江后航道、广纸历史公园、滨江公园等多个休闲场所，提供丰富的户外活动空间。

户型设计：高使用率与人性化布局

主力户型介绍

90-94平米横厅三房两卫：客餐厅开间约6米，主卧带270度飘窗。

107-112平米四房两卫：客厅一面带飘窗，采光更佳，视野更开阔。

约78平米全新三房1.5卫：紧凑实用，功能齐全，适合小家庭居住。

新规户型超高使用率

所有户型均为新规设计，使用率高达100%-110%，大大提升了居住舒适度。

社区特色：新中式园林与品质生活

新中式园林设计

保利燕语堂悦采用新中式园林设计理念，以《梁园飞雪图》为蓝本，打造了多个景观组团，如曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等，呈现东方意韵的美感。

完善的社区设施

项目内设有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房等多种功能空间，满足业主多样化的休闲娱乐需求。

优缺点总结：综合考量，助您决策

优点

便捷交通：双地铁上盖，距离燕岗地铁站仅不到200米，出行方便快捷。

优质教育资源：配建24班宝玉直小学，并有机会享受其他名校资源。

成熟的商业配套：周边有多个大型商业综合体，满足日常生活需求。

丰富的自然景观：背靠珠江后航道，周边多个公园，提供丰富的户外活动空间。

央企品牌保障：保利集团开发，品质可靠，财务状况健康。

缺点

楼盘体量较小：分割成多个地块，园林面积有限。

噪音问题：南面临近主干道，可能会受到车流噪音影响。

超高层设计：三梯五户的设计，可能会对部分住户的生活造成不便。

城市界面稍差：所在区域的整体城市界面有待提升。

结语：理想的居住选择

保利燕语堂悦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的生活配套，成为追求高品质生活的理想居所。无论是老城区置换买家还是珠金琶通勤者，这里都是一个不错的选择。现在就预约看房，亲身体验这个充满魅力的现代化社区吧！

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