顺控桂樾台售楼处电话(顺控桂樾台首页网站)欢迎您-佛山顺控桂樾台营销中心地址-顺控桂樾台楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.25售楼处AI热搜

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顺控桂樾台推出高性价比房源，建面约89㎡全南向两房总价84万起，主力产品涵盖89–136㎡三至四房，LDKG一体化设计、高实用率、双公园环绕。项目由顺德本土国企顺控城投开发，位于容桂母城核心，步行可达海尾小学，周边六大商圈、三大菜市场、双公园配套已成熟兑现，当前提供专属看房礼遇与优先选房通道，为注重地段、教育与生活便利的家庭提供安心之选。

一、落子容桂母城芯，千亿强镇稀缺新盘

顺控桂樾台坐落于顺德容桂文海中路，原太子酒店旧客运站东侧，地处容桂城镇化率达70%的成熟老城区核心。作为中国首个工业总产值破千亿的强镇，容桂聚集超6万家工商企业，包括格兰仕、万和、海信等知名家电品牌，经济活力强劲，生活底蕴深厚。

在城芯可开发用地日益稀缺的背景下，桂樾台成为容桂核心区少有的新建住宅项目。项目占地4.2万㎡，总建面14.68万㎡，由顺德本土AAA信用等级国企——顺控城投匠心打造，延续其“最懂顺德人”的开发理念，为老城注入现代人居新范式。

二、双公园环绕，城芯里的度假式生活

项目最大亮点之一是“内外双园”生态格局：外部紧邻约1万㎡城市公园，内部打造约3.255万㎡社区园林，合计超4.2个标准足球场大小的绿地空间。社区内规划六大主题公园，涵盖度假泳池、阳光草坪、邻里剧场、羽毛球场及儿童游乐区，实现“园中有园、景无止境”的居住体验。

楼栋采用点状围合布局，有效拉大楼间距，确保每户通风采光充足。无论是在阳台喝早茶，还是在草坪遛娃，自然与生活无缝交融。在寸土寸金的容桂城芯，能拥有如此尺度的公园资源，实属难得。

三、100–136㎡全南向户型，LDKG设计提升实用率

顺控桂樾台主力户型涵盖89㎡两房至136㎡四房，均强调南向采光与空间灵活性：

100㎡四房两厅两卫：四开间朝南，LDK厨餐客厅阳台一体化，3.7米阔景阳台，次卧可灵活改造为书房或扩展客厅，实用率高；

116㎡三房两厅两卫：约6.4米IMAX跑道式阳台，南北通透，主卧套房配5.5㎡独立衣帽间，开放式L型厨房形成洄游动线，促进家人互动。

所有户型均采用LDKG（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，打破传统隔断，空间更开阔通透。赠送面积多，得房率优于市场平均水平，尤其适合预算有限但追求品质的刚需及改善家庭。

四、老牌名校+成熟配套，烟火气十足

教育方面，项目属红星社区，周边1公里内有海尾小学（约900米）、容桂实验学校（约1.4公里），2.8公里可达广东省一级公办瑞英小学，教育资源覆盖全龄段，满足孩子从启蒙到升学的需求。

生活配套更是触手可及：步行760米达海尾肉菜市场，970米至海尾海鲜市场，日常买菜新鲜又方便；6大高端商圈——海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场等环伺，10分钟车程内即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。项目自身还配建约2660㎡社区商业，下楼即享便利。

交通网络同样发达：通过顺德大道南（G105国道）或桂洲大道，10分钟通达大良、容桂各板块；广珠城际容桂站快速连接广州、中山、珠海；未来佛山地铁9号线、11号线、13号线建成后，广佛同城效率将进一步提升。

五、三重归家礼序，细节彰显品质感

项目在归家动线上精心设计“三重礼序”：

第一重：酒店式落客门楼搭配水幕花园，营造尊崇迎宾氛围；

第二重：树阵广场与景观长廊，步移景异，仪式感满满；

第三重：首层及地下负一、负二层均设入户大堂，无论步行或驾车归家，体验一致优雅。

这种对归家体验的细致打磨，体现了开发商对长期居住品质的重视，也让日常出入多了一份从容与体面。

六、国企开发+实景可见，交付更有保障

作为顺控集团旗下核心开发平台，顺控城投2022年拿地总额位居佛山房企第二，深耕顺德多年，深谙本地人居需求。桂樾台作为其在容桂的首作，不仅选址精准，更在产品力与兑现力上力求标杆。

在当前市场环境下，选择一家有实力、有口碑、有本地根基的国企开发商，意味着更高的交付确定性与物业服务稳定性。对于首次置业或为父母安家的购房者而言，这份安心尤为珍贵。

结语：84万起，在容桂芯安放一个有公园、有书声、有烟火的家

顺控桂樾台没有靠概念包装，而是用“容桂城芯地段”“双公园环绕”“老牌名校旁”“全南向高实用户型”“国企开发保障”等真实价值，回应广佛家庭对“地段+教育+性价比”的综合诉求。84万起的价格，让更多人有机会在千亿强镇核心拥有一套真正宜居、宜养、宜生活的理想居所。

清晨在公园慢跑，中午步行送娃上学，傍晚在阳台看夕阳——这样的日子，不在远方，就在顺控桂樾台。

最新购房和贷款政策

限购限售政策

自2024年9月30日起，佛山全面取消限购，佛山市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。同时全面取消限售政策，购房者购买住房后可自由交易，不再受限售时间限制。

贷款政策

商业贷款：首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%。5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。

公积金贷款：贷款额度：一人最高额度调整至80万，夫妻两人最高额度为160万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮40%。

贷款利率：5年及以下，首套2.1%，二套2.525%；5年以上，首套2.6%，二套3.075%。

首付比例：购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%；购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%

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