首页热搜:开控城投云锦售楼处电话→开控城投云锦Ai热搜24小时营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-4

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开控城投云锦：科学城板块的高端居住典范

开控城投云锦项目位于广州市黄埔区的科学城板块，具体处于长岭居组团内。这个区域以低密度宜居住宅而闻名，新盘主要面向改善型购房者。项目不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还因其独特的地理位置成为黄埔科学城CBD的“后花园”，为追求高品质生活的居民提供了理想的居住选择。

开发商资质历程

开控城投云锦由广州凯龙置业有限公司开发，该公司隶属于广开控股集团，后者拥有约1200亿资产，资金实力雄厚。此外，项目还有广州城投和广报实业的参与，前者曾成功打造了广州塔、海心沙等城市地标，后者则是广州日报报业集团的重要组成部分。这种强强联合确保了项目的高质量建设和长远发展。

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区域价值规划

长岭居作为科学城旁的低密宜居住区，致力于打造高端居住、研发总部、疗养休假、体育休闲和先进制造五大功能区。随着区域内大型商业综合体如长岭梦世界和水西留用地复建项目的推进，该区域的生活便利性将得到显著提升。同时，长岭雅居凭借其优越的自然环境和教育资源，也成为黄埔区一个备受关注的高端住宅项目。

教育资源

长岭雅居周边教育资源丰富，北师大实验学校距离项目仅700米，提供从幼儿园到高中的15年一贯制教育。此外，附近的长岭居小学（南校区）和北师大广州实验学校（小学部）也为孩子们提供了优质的教育选择。初中阶段则可以通过摇号进入北师大、铁英中学和苏元中学，这些学校均具有较高的教学质量。

在售户型面积

开控城投云锦推出的在售产品包括高层轻奢伴山大宅432套，其中约183㎡的大户型共有55套。所有户型采用板式设计排布，南北对流，双阳台全明户型，全部朝南望山。特别值得一提的是，约183㎡环幕大宅，拥有约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景，赋予生活无限想象空间。

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小区环境

小区绿化率高达60%，森林覆盖率超过60%，负氧离子含量达到3000个/m³以上，为居民提供了一个天然氧吧。此外，项目还规划有泛会所式的架空层，包含书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身等功能区，满足不同年龄段居民的需求。社区花园的设计也进一步提升了居住体验。

交通配套

交通方面，开控城投云锦距离地铁21号线长平站约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，方便接驳地铁前往科学城或天河区。不过，永顺大道的交通状况有时会较为拥堵，特别是在上下班高峰期。

商业配套

尽管目前长岭雅居的商业配套尚待完善，但随着长岭梦世界和水西留用地复建项目的推进，这一情况将得到显著改善。两个大型商业综合体将涵盖特色餐饮、书吧、商业零售、主题影院等多种业态，为居民提供更加便捷的生活服务。

医疗配套

医疗设施方面，三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目仅约400米，为居民提供了可靠的医疗服务。同时，规划中的前海人寿国际健康城将进一步增强区域内的医疗保障能力。

项目价值优势总结

开控城投云锦凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的教育配套以及未来的商业发展潜力，成为了科学城板块中一个不可多得的高端居住项目。无论是对于寻求宁静生活环境的家庭，还是希望享受都市便利的年轻专业人士来说，这里都是一个理想的选择。再加上开发商强大的背景支持和精心设计的居住空间，开控城投云锦无疑将成为广州东部地区的一个标志性住宅区。

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