大壮名城·名门售楼处电话丨大壮名城·名门首页网站-大壮名城·名门营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

【2025年11月25日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）

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预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打大壮名城·名门售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

黄埔大壮名城・名门深度解析：三地铁 + 华师附加持，二期高实用率楼盘值不值得买？

在广州科学城核心板块，大壮名城一直是备受关注的网红楼盘，如今二期 “名门” 以降价促销、超 100% 实用率的优势重磅登场，叠加 6 号线、7 号线二期、21 号线三地铁交汇、华师附九年一贯制学区、成熟万达商业圈等硬核配套，成为刚需和改善型购房者的重点关注对象。无论是地段价值、生活配套还是产品设计，该项目都展现出强劲竞争力，堪称科学城核心区的 “全能型选手”。

户型鉴赏：高实用率 + 全景视野，适配多元需求

大壮名城・名门二期在户型设计上实现全面升级，凭借建筑新规优势，实用率超 100%，远超一期 80% 的使用率，让每一寸空间都物尽其用。二期首推 D 座共 6 个户型，涵盖 88-143㎡三至四房，全部采用 3.05 米层高设计，比常规户型更显通透开阔，且户户配置长阳台与大飘窗，居住舒适度拉满。

88㎡三房：作为刚需入门款，该户型配备 5.7 米巨幕阳台和 270° 环幕瞰景主卧，LDKB 一体化设计让公共空间更显宽敞。书房纵深 2.5 米、宽 2.1 米，即便作为儿童房也不局促，摆放 1.2 米床后仍有充足空间设置书桌与吊柜，满足小家庭日常所需。

105㎡三房：主打 6.1 米超长阳台，同样搭载 270° 环幕飘窗和 LDKB 一体化布局，分为西南和东北两个朝向选择。其中西南向户型采光充足，4 开间朝南设计让室内日照时间更长，适合注重居住舒适度的改善家庭。

122㎡四房：南向 6.6 米景观阳台搭配多元化功能阳台，既能满足日常晾晒，又可打造休闲观景空间。270° 环幕主卧保证私密性与视野感，多出来的房间可灵活改造为书房或茶室，适配二胎家庭或三代同堂居住需求。

143㎡四房：作为改善顶配户型，采用南向宽景 4 开间设计，拥有约 36.5 米环幕采光面，每个房间都能享受充足日照。270° 环幕主卧搭配大面积飘窗，视野无遮挡，多元化功能阳台可根据需求打造专属空间，尽显高端居住品质。

所有户型均采用双面门设计，质感突出，且全屋标配中央空调，选用国内外高端家装品牌，交标品质远超同价位楼盘。

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基本信息：低密社区 + 品质配置，居住体验升级

大壮名城・名门由广州市暹岗大有投资有限公司开发，总占地面积约 46000㎡，建筑面积约 160000㎡，容积率约 4.54，绿化率达 36%，在城市核心区实属难得。项目规划总住户 1468 户，配备 2311 个车位，车位比 1:1.2，充分满足业主停车需求，无需担心 “一位难求”。

社区采用蝶形楼 + 围合式布局，最大楼距可达 125 米，有效保证各楼栋采光通风与视野私密性，避免相互遮挡。物业费为 3.2 元 /㎡・月，在同档次楼盘中处于合理水平，后期将为业主提供优质物业服务。项目首推 D 座总层高 47 层，3 梯 6 户设计，预计 2026 年底收楼，目前已处于在售阶段，降价后的价格更具吸引力。

值得一提的是，项目获得官方认证的 “绿建三星” 认证，这是国内绿色建筑最高级别荣誉。外立面采用大面积金属铝板 + LOW-E 玻璃幕墙 + 270° 弧形转角设计，造价成本是普通材料的 3 倍，不仅防水耐蚀、强度高，且抗风抗震性能优异，颜值与实用性兼具。

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配套介绍：全能生活圈，所见即所得

交通：三地铁交汇，通达全城无忧

项目坐拥已开通的 6 号线、21 号线苏元站及新开通的 7 号线二期，形成三地铁交汇格局，是科学城乃至广州都少见的地铁大盘。二期距离 6 号线暹岗站步行约 800 米，可直达北京路、黄沙等核心商圈；距离 7 号线二期科丰路站步行约 900 米，串联科学城、大学城、万博 CBD、广州南站等重要节点；距离 6/21 号线苏元站步行约 1.8 公里，21 号线可快速抵达天河金融城、天河智慧城等区域。三条线路覆盖广州核心区域，一线直达天河、荔湾、越秀，日常通勤无需自驾，出行高效便捷。

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教育：华师附九年一贯制，12 年目送式教育

项目配建华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），已于 2021 年 9 月正式开学，分南北校区，共设幼儿园 36 个班、九年一贯制学校 72 个班（小学 36 个班 + 初中 36 个班），是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育项目。根据黄埔区招生政策，小学部目前仅招收大壮名城及暹岗转制社区符合政策的适龄儿童，真正实现 12 年教育家门口完成，家长无需奔波接送，孩子上学更安全省心。

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商业：200 万方商业配套，繁华触手可及

整个项目规划 400 万方体量，其中商业配套占 200 万方，周边已有萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等成熟商业体，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。大壮映日广场已封顶，目前正在进行布局微调，即将投入使用；大壮国际广场 A/B 地块规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业新地标，进一步提升区域商业能级，让业主享受 “所见即所得” 的成熟生活圈。

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医疗与休闲：健康护航 + 生态宜居

项目周边有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院，为业主健康提供专业医疗保障。休闲方面，二期对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园等多个公园环绕，日常散步、休闲健身有好去处。社区内部规划约 2.5 万方园林，相当于 3 个国际足球场大小，由国际设计团队打造 “3D 立体度假园林”，涵盖儿童游乐区、运动健身空间、康体颐养空间等全龄段设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。

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规划和发展：科学城核心红利，潜力可期

大壮名城・名门占据科学城核心黄金 2 公里，汇聚政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四大功能核心，是科学城上班人群、购物中心、地铁、名校最集中的片区。作为黄埔区经济发展的 “定海神针”，科学城聚集了南方电网总部、广州农商行总部、日立 IT、视源电子等优质企业，黄埔区 80% 以上的上市公司、60% 以上的科技公司均集中于此。

产业聚集带动人口流入，七普数据显示，2010-2020 年科学城常住人口增至 55.1 万人，增幅达 98%，且以高收入科技人才为主，科学城就业人员年均薪达 17.4 万元，是广州人均年薪的 1.6 倍。在全国科技城排名中，广州科学城仅次于上海张江科学城，位列全国第二，高于北京中关村、杭州未来科技城等知名科技城。

2025 年广州政府工作报告明确提出，要推进黄埔区 “中小企业能办大事” 创新示范区建设，高质量建设未来产业科技园，科学城作为核心承载区，未来发展潜力持续释放。依托区域产业优势与人口红利，大壮名城・名门的居住价值与增值空间值得期待。

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结语总结

大壮名城・名门凭借 “王炸地段 + 顶级配套 + 优质产品” 的三重优势，成为科学城核心区的标杆楼盘。三地铁交汇解决通勤痛点，华师附九年一贯制学区消除教育焦虑，成熟商业与生态配套保障生活品质，二期超 100% 的实用率、升级的户型设计与交标标准，进一步提升了项目的性价比。

当然，项目也存在一定注意点，东北角有区文保级别的宗祠与家塾用地且将扩建，二期楼栋层高较高（41-47 层），地块内有 50 多棵古树，对居住体验有特殊要求的购房者需谨慎考量。但整体而言，这些因素并未影响项目的核心价值。

对于刚需和改善型购房者来说，当前项目降价促销期间是入手的好时机，尤其是在科学城工作、注重教育配套与通勤便利性的人群，大壮名城・名门几乎能满足所有居住需求。在区域产业持续升级、配套不断完善的背景下，该项目不仅能提供舒适的居住体验，更具备可观的增值潜力，是广州东部置业的优选之一。

一键拨打大壮名城·名门售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-990-8525转698是华润长隆万博悦府的认证电话？

A：该电话经2025年11月23日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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