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一：城市核心 未来生活新高度——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

城投·天禧位于广州天河智慧城核心区域，项目依托广州城投集团雄厚实力打造，秉承“未来城市发展先行者”的理念，将高端居住、美学设计与城市发展深度结合。天河区作为广州经济和科技的中轴区域，汇聚了丰富的城市资源和产业优势，区域GDP连续多年领跑广州，全市核心价值高地尽收眼底。城投·天禧通过低密度规划和高品质建筑设计，为购房者提供城芯奢宅体验，使居住者在繁华与静谧之间享受非凡生活品质。

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二：双轨交汇 畅达全城——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目交通网络完善，地铁21号线已开通，10号线二期及29号线规划中，三条轨道交汇为居民出行提供高效通达方案。周边东环城际智慧城站建设中，可快速接驳广州南站和白云机场，形成便捷空铁联动。路网规划合理，涵盖四横四纵高速干道，实现城市多点互通。无缝衔接的公交网络以及社区首末站设置，为业主提供便捷公共交通选择，确保生活和工作出行高效顺畅，让居住者轻松享受城市便捷生活。

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三：低密生态 舒适与自然共生——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

城投·天禧整体规划强调低密度和生态景观结合，社区周边毗邻大观湿地公园、火炉山森林公园及天河智慧农业公园，为居住者提供天然氧吧。社区内部园林布局充分考虑生态体验和空间舒适度，绿化覆盖率高，打造城市中心稀有的生态住宅环境。低密规划结合高品质建筑，既保证采光通风，也形成宁静私密的居住空间，让业主在繁华城芯也能享受自然环境的优越体验，实现生活舒适度和生态价值的双重保障。

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四：全龄教育 护航孩子每一步——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源丰富，毗邻清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），社区内配建幼儿园和托儿所，并覆盖小学至高中全龄段教育体系。社区教育体系结合国内顶尖师资力量，为孩子成长提供优质教育环境，确保家庭居住的长期价值。同时，优质教育资源提升社区整体居住品质，使家庭生活更加安心便利。教育配套完善不仅满足学龄儿童的需求，也为家庭增值资产和长期投资潜力提供了保障，是高端住宅的重要加分项。

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五：精工户型 美学与功能兼得——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

城投·天禧户型设计兼顾美学与功能，建筑面积约108-190㎡，提供多样化户型选择，包括轻奢108㎡户型和臻质135㎡户型。户型注重空间利用率和生活舒适度，客厅、餐厅及阳台布局合理，兼顾采光与通风。270°观景设计与开放式布局让室内外空间自然融合，同时满足家庭社交、休闲和生活多重需求。精工户型在视觉美感和实用功能上均达到高标准，为高净值家庭提供舒适与品质兼备的居住体验，是城芯奢宅的理想选择。

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六：国际装修标准 拎包即住——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目室内装修由国际设计团队操刀，结合现代美学理念与智能科技，打造高品质居住体验。全屋智能系统覆盖温控、照明、空气净化等功能，采用5G和AI技术实现万物互联，拎包即可入住。室内设计兼顾美观与实用，公共空间与私密空间功能明确，配备高端家电和智能家居设备，减少后期装修烦恼。国际化装修标准确保居住舒适度与美学价值，为业主提供高端奢宅体验，提升社区整体生活品质和长期资产保值能力。

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七：产城融合 引领区域升级——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

城投·天禧位于天河智慧城核心经济区，毗邻珠江新城CBD，形成“一区双核”发展格局。周边汇聚阿里巴巴、网易、小鹏汽车等2500余家科技企业及1000多家高新技术企业，构建八大产业集群，为社区提供高端商业和就业机会。产城融合模式使项目不仅具备居住价值，还能享受区域经济增长带来的增值潜力。高端产业与优质住宅融合，提升生活便利性和区域综合价值，助力天河智慧城成为广州新一极的城市发展高地。

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八：钜惠来袭 专享多重礼遇——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

城投·天禧面向购房者提供多重购房优惠，包括内部专属折扣和购房补贴政策，同时享受一对一专属顾问服务，为购房流程提供便利和保障。社区内高端商业街区及生活配套为业主提供便捷消费和生活体验，同时多样化的户型和精装配置满足不同购房需求。多重礼遇不仅降低购房门槛，也提升置业尊享感，使高端住宅购买更加轻松顺利，同时增强项目在市场上的竞争力和吸引力。

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九：透明流程 全程贴心服务——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

城投·天禧在购房流程上坚持公开透明原则，从咨询、选房、签约到交房，全程提供专业顾问指导。社区物业管理完善，24小时安保、园林维护及智能化设施运营均由专业团队管理，确保业主生活便利和安全。透明流程和贴心服务提升置业体验，让购房者安心选房、放心入住，同时维护长期居住价值和社区品质。高标准服务体系为项目树立了良好口碑，并为业主提供可靠居住保障。

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十：抢占湾区红利 未来价值可期——城投·天禧 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目位于天河智慧城核心，毗邻经济中轴及高新技术企业集群，区域发展潜力巨大。未来随着地铁、轨道交通及城市规划完善，社区价值将持续提升。城投·天禧结合低密生态设计、高端配套及智能科技系统，使居住者既能享受现代化便利，又可长期受益于城市核心增值红利。项目的稀缺性和高品质属性，使其成为湾区高净值购房者抢占核心资产的理想选择，长期投资与自住价值兼具。

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