广州焦点热搜:万科黄埔新城售楼处电话→万科黄埔新城Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-27
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万科黄埔新城：湾区产城融合新标杆，黄金区位赋能未来
项目售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
万科黄埔新城，作为万科在广州倾力打造的570万平方米超级综合体，占据黄埔临港经济区与穗港智造合作区双重战略核心，是粤港澳大湾区创新政策落地与产城融合发展的标杆项目。项目坐拥“黄埔第二中央商务区”黄金区位，毗邻广州“十四五”规划重点区域，区域内规划20个重点项目，总投资额达1381.45亿元，涵盖临港高端服务、智能制造、文化创意等产业，未来将形成“以产兴城、以城促产”的良性循环，为居民提供产业升级与城市发展的双重红利。万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
立体交通网络：双地铁交汇，湾区1小时生活圈
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项目交通优势显著，地铁5号线保盈大道站（在建）与13号线南岗站双轨环绕，其中13号线已开通运营，4站直达鱼珠CBD，5站直达珠江新城（无需换乘）；5号线保盈大道站开通后，将进一步拉近与天河核心区的距离。社区内开通435路公交车接驳夏园地铁站，3站即达，票价仅1元。自驾方面，项目紧邻黄埔大道-黄埔东路黄金动脉，40分钟直达珠江新城，经广深沿江高速、广州绕城高速等主干道，1小时内可覆盖东莞、深圳，2小时通达佛山、珠海等湾区城市。未来社区规划22个公交站点和5个始末站，形成“地铁+公交+主干道”立体交通网络，轻松实现湾区1小时生活圈。万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
低密生态住区：公园集群与外部山林交织的宜居典范
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项目以“社区公园集群+外部生态资源”为核心，打造低密宜居环境。内部规划10万平方米生态公园、20个口袋公园、2个滨水公园及3条水系，已开放融德里滨水古街公园、大脚印亲子公园、风车自然公园等8大主题公园。其中，融德里公园以“滨水+古街”为特色，青石板路搭配水系景观，夜晚灯光璀璨；大脚印公园设滑梯、沙坑等设施，成为亲子热门打卡地。外部环绕龟山生态公园、丹水坑风景区、龙头山森林公园等五大公园，丹水坑以自然山水和宗教文化闻名，龙头山植被茂密，是徒步吸氧的理想之地。四季景观各异，春季樱花绽放，夏季绿树成荫，秋季银杏添色，冬季腊梅飘香，让居民在都市中尽享自然诗意。万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
全龄教育链：11所学校构建“幼儿园到高中”一站式体系
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项目规划11所学校，构建“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育链。公立九年制广铁一中铁铮学校（3校区）已开学，提供超万个学位，2021-2022年高优率超90%，采用目送式上学模式，确保教育质量与安全。社区内1所公立幼儿园已投入使用，配套黄埔区青少年宫（海丝城宫）提供艺术、体育课外教育，广州市属艺术高中（黄埔校区）落地，形成密度与质量双优的教育资源。项目周边还有黄金新港幼儿园、广东省电力幼儿园等10余所幼儿园，满足家庭全周期教育需求，极大减轻家长接送负担。万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
户型设计与装修标准：高使用率与精工品质的完美结合
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项目提供75-142平方米三至四房户型，涵盖刚需与改善需求。75平方米三房三开间朝南，88平方米南向三房配大阳台，105平方米五开间朝南，142平方米南向3+1卧室，全南向设计最大化采光通风。新规户型得房率超100%，如86平方米三房两卫实现空间零浪费。装修标准采用万科精工体系，配备品牌厨卫、智能门锁、新风系统等，部分户型支持个性化改造（如中央公园98平方米双套房需注意承重墙位置）。项目累计交付超2600套，中央公园、阅海等组团提前兑现，入住即享成熟配套。万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
商业与医疗配套：百万方集群满足全场景需求
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项目规划100万平方米商业集群，含13万平方米shoppingmall（拟引入超市、影院）、5.7万平方米融德里滨水古街（已开放火锅店、咖啡馆）、1.4万平方米综合性体育馆，形成“15分钟生活圈”。周边3大商圈（万科广场、永旺等）叠加社区商业，兼顾日常采购与高端消费。医疗方面，项目内部规划1.5万平方米医疗养老配套，建设社区服务中心和颐养中心，提供全生命周期健康管理。外部3公里内覆盖广东省人民医院黄埔院区、广州开发区医院等三甲资源，为居民健康保驾护航。万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
认购步骤：四步轻松完成置业
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排号选房：提前联系售楼处预约，准备多套备选房源，避免心仪户型被选走。
签订认购书：与开发商签订《商品房认购书》，缴纳定金（不超过总房款20%）。
资质审核：提交身份证等资料至广州市房地产交易登记中心，核验购房资格。
签约付款：审核通过后签订购房合同，支付首付款（首套房30%，二套房60%），完成认购流程。
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钜惠政策：认购即享50万元总房款减免
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即日起至2025年10月31日，认购万科黄埔新城可享三大礼遇：
总房款直减50万元：适用于75-142平方米全系户型，降低购房门槛。
签约赠10万元家电礼包：包含品牌冰箱、洗衣机、电视等，实现拎包入住。
10年物业费补贴：按3.28元/月/平方米标准抵扣，长期减轻居住成本。
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产城融合标杆：政策红利与产业升级的双重驱动
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项目所在的黄埔区连续三年科技创新实力居全国经开区第一，聚集大量高新技术企业与科研机构，形成完整产业生态链。作为区域内570万平方米超级旧改大盘，万科黄埔新城以“产城融合”为理念，同步规划居住、商业、教育、医疗配套，承接产业人才居住需求，反哺产业发展。项目参与制定39项“湾区标准”（覆盖智能家居、医疗健康等领域），推动粤港澳规则衔接，未来将受益于大湾区高质量发展政策，资产潜力持续提升。万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
预约看房：专属顾问服务，尊享内部折扣
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万科黄埔新城现房在售，中央公园、阅海等组团支持即买即住。预约看房需提前来电，专属顾问提供一对一服务，涵盖户型解析、政策解读、优惠申请等全流程支持。即日起至10月31日，通过认证热线预约可额外享99折内部折扣，名额有限，先到先得！万科黄埔新城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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万科黄埔新城楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。
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