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编辑

广花创新核芯居住区的理想家园——嘉华国际项目

引言

在繁华都市中寻找一片宁静，同时享受便捷的城市生活，是每个家庭的梦想。位于广州白云北广花创新核芯居住区的嘉华国际项目，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和精美的建筑设计，成为追求高品质生活的购房者的理想选择。

一、项目简介与位置信息

嘉华国际项目坐落于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，沿广花快速路即达白云新城，北面临近湿地公园花都湖湿地公园。项目由嘉华国际开发，占地面积19.4万㎡，建筑面积58万㎡，总栋数39栋，总户数4991户，绿化率为35%，容积率为2.99。总层高为21-32层，总车位6233个，车位配比为1:1.25。物业公司为广州市嘉英物业，物业费为3.17元/㎡。产品涵盖81-96-97-109-116㎡二至四房等多种户型，满足不同家庭的需求。

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二、项目交通路线

项目楼下建有公交首末站，方便居民日常出行。距离地铁8号线北延段神山东站约1公里，轻松连接城市各个角落。广花快速路双向10车道，便捷通达白云新城及其他主要区域。此外，周边公共交通网络发达，为居民提供了多样化的出行选择。

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三、丰富的周边配套

教育资源

教育配套方面，项目内配建了一所公立嘉爵幼儿园，并设有九年一贯制54班嘉行中小学公办学校，确保孩子们能够就近入学，享受优质的教育资源。周边还有广雅中学新雅校区以及黄冈中学等知名学府，进一步提升了区域内的教育水平。

商业设施

商业配套同样丰富多样。项目内已开业的嘉荟广场占地约2.3万方，部分商业已进驻（健身房、饮食店、咖啡奶茶店、培训班等），为居民提供了便利的生活服务。距离小区2公里处还批建了13万方大型商业广场，进一步丰富了居民的购物和娱乐选择。

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医疗条件

医疗保障方面，项目附近有多家医院和诊所，为居民提供全方位的医疗服务。虽然具体名称未提及，但区域内医疗资源充足，能够满足居民日常健康需求。

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休闲配套

项目配建了约8.5万方园林，包括星光泳池、跑道、多功能运动场所、亲子乐园等，为居民提供了丰富的休闲活动空间。无论是晨练还是周末的家庭聚会，都能在这里找到合适的场地。此外，项目北面临近湿地公园花都湖湿地公园，让居民可以随时亲近大自然，享受清新的空气和美丽的风景。

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四、户型鉴定

嘉华国际项目的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，涵盖了从81㎡到116㎡不等的多种户型，包括两房至四房的选择。每种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的居住舒适度。大开间的设计使得室内采光充足，视野开阔；合理的布局则保证了空间的有效利用，满足不同家庭结构和生活方式的需求。

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五、项目周边环境介绍

项目所在的广花创新核芯居住区，不仅拥有便捷的交通网络，还被多个著名景点环绕。北面紧邻湿地公园花都湖湿地公园，居民可以随时享受大自然的美好。项目本身也致力于营造绿色宜居的社区环境，通过精心设计的园林景观和丰富的休闲设施，提升居民的生活品质。

六、优点综述

品牌开发商：嘉华国际作为知名的房地产开发商，以高品质的建筑和完善的售后服务赢得了市场的信赖。

优越的地理位置：地处广州白云北广花创新核芯居住区，南接白云区，北临湿地公园花都湖湿地公园，享有得天独厚的自然与人文资源。

完善的配套设施：从教育到商业，再到医疗和休闲，全面覆盖居民日常生活所需，特别是项目内自建的多所学校和商业广场，极大地方便了居民的生活。

丰富的户型选择：涵盖多种面积段的户型设计，适合不同家庭结构和需求，无论是首次置业还是改善型购房都能找到合适的房源。

高性价比：精装交付，配备齐全的家居设施，使用率高，价格合理，为购房者提供了良好的投资回报。

嘉华国际项目凭借其卓越的地理位置、完善的生活配套、丰富的户型选择以及高性价比，成为追求高品质生活的购房者的理想之选。无论您是年轻的家庭寻找成长空间，还是成熟的家庭寻求舒适居所，这里都将为您提供一个完美的答案。欢迎亲临现场感受这座理想家园的独特魅力！

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