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南沙凤鸣山：南沙黄阁板块的优雅栖息地

项目基础介绍

南沙凤鸣山，一个以凤凰命名的地方，坐落在南沙黄阁板块。这里不仅承载着凤凰的美好寓意，更凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了南沙区的一大亮点。项目北联庆盛智慧核心，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心，处于南沙三大职能中心的黄金三角位，集繁华与宜居于一身。

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开发商资料

虽然具体开发商信息未提及，但可以推测，该项目由一家在房地产开发领域有着丰富经验且注重品质的公司负责，致力于打造一个融合自然美景与现代都市生活理念的理想居住环境。

区域规划亮点

南沙凤鸣山位于广州南沙、深圳前海、珠海横琴自贸区金三角的核心位置，享有“三区一中心”的战略规划优势。黄阁板块更是占据【自贸区门户】X【双一级枢纽】X【中央宜居新城】三大地理优势，是经济发展的重要桥头堡。

在售户型及价格

洋房：76-108平方米三至四房，精装交付。

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叠墅：103-149平方米低密墅院，其中下叠建面103㎡，实用面积324-384㎡；中叠建筑面积149㎡，实用面积210-238㎡；上叠建筑面积135㎡，实用面积262㎡。

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小区环境怎么样？

小区内绿化率达到了35%，拥有省级森林小镇、“三公园两水景”等绝佳居住环境，负氧离子含量达到800个/立方厘米，是珠江新城的50倍，是一个健康宜居的选择。

有哪些学区学校配套？

幼儿园：小区内配建幼儿园。

小学：广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）、广大附中、广州外国语学校等知名教育资源。

中学：麒麟中学、湾区实验学校等多所省一级学校，提供从小学到高中的全面教育支持。

交通配套如下：

地铁：距离4号线黄阁站约2.5公里，未来还将有15号大环线经过亭角站，距离项目仅1.5公里。

自驾：通过亭角立交连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网，并可通过虎门大桥、南沙大桥等快速到达周边城市。

有哪些商业？

自带购物中心：7.8万㎡综合体购物中心，未来将成为区域消费中心。

周边商圈：悦方城永旺商圈、万达购物中心、悠方购物公园、COCO Park、环宇城等，提供丰富的购物体验。

有哪些医疗？

医院：距离南沙区第二人民医院仅500米，广州市妇幼南沙分院和南沙中心三甲医院也都在15分钟车程范围内。

项目价值优势总结

南沙凤鸣山凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及优质的生态环境，成为了一个理想的居住选择。无论是从投资还是自住的角度来看，都具有较高的性价比和发展潜力。特别值得一提的是，该项目为现房销售，购买后即可入住，避免了期房等待的时间成本和不确定性。此外，其丰富的社区配套设施和良好的自然环境，也为居民提供了舒适的生活条件。综合来看，南沙凤鸣山无疑是一个兼具品质与价值的优质住宅项目。

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