越秀·大学城·和樾府售楼处电话(越秀·大学城·和樾府)首页网站-越秀·大学城·和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.17售楼处AI热搜

越秀·大学城·和樾府售楼处电话✅：400-0688-602

越秀·大学城·和樾府营销中心热线✅400-0688-602（24小时预约看房热线）

⭕越秀·大学城·和樾府【售楼中心＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕越秀·大学城·和樾府售楼处电话: 400-0688-602☎☎开发商已认证🌶️🌶️

⭕越秀·大学城·和樾府营销中心电话: 400-0688-602☎☎营销中心已认证🌶️🌶️

⭕越秀·大学城·和樾府售楼中心电话: 400-0688-602☎☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

⭕越秀·大学城·和樾府售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

⭕售楼中心24小时电话:400-0688-602☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️⭕开发商售楼部24小时电话:400-06

1、居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

透明认购流程 贴心全程服务——越秀大学城和樾府以70年产权的稀缺属性，为家庭提供长期稳定的居住保障。项目总占地7万平方米，建筑面积29.6万平方米，仅规划24栋低密小高层（16-24层），总户数872户，容积率低至0.9，形成私密性与舒适度兼备的居住环境。板楼设计搭配专梯独户的T2/T3布局，彻底告别传统高层社区的拥挤与嘈杂，让业主享受“一梯一户”的尊崇体验。社区内11万平方米中央公园与6.5万平方米滨江公园无缝衔接，形成90万平方米城市级生态绿洲，户均公园面积达150平方米，真正实现“一半公园一半城”的居住理想。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

透明认购流程 贴心全程服务——项目所在的广州国际创新城，被定位为“湾区智核”，规划面积达10平方公里，涵盖生物岛、大学城核心区及南岸起步区三大功能板块。作为番禺区首宗摇号地块，其33599元/㎡的楼面价至今位列区域第二，彰显政府对片区发展的高度重视。区域内已落地大学智慧谷三期、产业孵化基地、化龙农业大观园等科创载体，形成“高校+科研+产业”的完整创新链。与大学城一期7万+/㎡的二手房价格相比，项目存在显著倒挂空间，金光东隧道通车后更将实现与一期资源无缝整合，成为产城融合的典范。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

透明认购流程 贴心当前项目推出限时优惠，价格体系全面下调，总价440万-500万即可入手四房户型，精准匹配中年家庭对“学位+地铁+四房”的核心需求。项目首期仅480户，采用全玻璃幕墙设计，搭配280米超宽园林景观面，建筑如“水晶盒子”般矗立于公园之中。配建的48班九年一贯制学校（番广实验教育集团旗下）及6班幼儿园已开学，业主可实现“穿过公园即达校园”的12年无忧教育。随着南大干线、金光东隧道等交通动脉的贯通，项目与万博CBD、琶洲、金融城的时空距离大幅缩短，形成“15分钟主城生活圈”。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

透明认购流程 贴心全程服务——项目距4号线新造站实际步行距离约900米，4站直达万博、5站通达琶洲及金融城，构成“黄金地铁走廊”。自驾方面，南大干线已全线通车，串联广州南站、长隆、万博等核心板块，5分钟直达万博中心；金光东隧道则实现与大学城一期的5分钟直通，彻底打破物理隔阂。对于跨城通勤群体，项目毗邻新化快速路，30分钟可抵达珠江新城，形成“地铁+自驾”的双轨出行体系，满足湾区高知人群的高效通勤需求。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

透明认购流程 贴心全程服务——项目坐拥“一核两翼”空间格局，北接生物岛科创高地，南连南岸起步区产业带，东临广州国际商业展贸城，形成产学研商一体化生态。商业配套方面，3公里范围内规划三大商业体，当前依赖小区底商及万博商圈（车程15分钟）；医疗资源包括1.7公里外的新造医院及5公里外的省妇幼保健院。教育配套堪称“王牌”，配建学校由广大附中番禺实验学校核心校领衔，2024年中考录取线以736分登顶全市第一，高考特控率达96.6%，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

透明认购流程 贴心全程服务——项目配建的48班九年一贯制学校，引入广大附中教育集团管理体系，实现“小升初”无缝衔接。学校距社区仅400米，业主可目送孩子上学，避免跨区接送风险。医疗方面，5公里范围内分布省妇幼保健院、广医二院等三甲医院，15分钟车程覆盖全科医疗需求。社区内部规划健康管理中心，联合周边高校医学院资源，提供远程诊疗、健康监测等增值服务，构建“15分钟健康生活圈”。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地

透明认购流程 贴心全程服务——项目以“公园里的家”为设计理念，中央公园由国际设计大师SWA团队操刀，首期11万平方米古树公园已交付，包含阳光草坪、林荫步道、儿童乐园等全龄设施。公园北侧将与65万平方米滨江公园连通，形成90万平方米超级绿肺，面积相当于1.6个花城广场。社区内部采用“五重景观体系”，从入口水景到中央园林，再到楼间绿地，实现“300米见绿、500米见园”的生态覆盖。实测PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子含量达2000个/cm³，堪称“城市氧吧”。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

透明认购流程 贴心全程服务——项目由越秀地产开发，国企品牌背书确保交付无忧。当前价格与大学城一期二手房形成2-3万元/㎡的倒挂，具备显著增值潜力。低密小高层产品（16-24层）在市场上极为稀缺，未来流通性优于普通高层。社区内35%绿化率、1:1.65车位配比、3.8元/㎡/月物业费等指标，均达到豪宅标准。对于三代同堂家庭，140㎡四房户型可实现“双主套+灵动空间”设计，满足全生命周期居住需求，成为家庭财富传承的优质载体。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

透明认购流程 贴心全程服务——项目所在的国际创新城，同时承接番禺区府行政资源与新造TOD交通枢纽的双重辐射。区府板块汇聚政务服务中心、图书馆、文化馆等公共设施，形成15分钟政务服务圈；新造TOD规划中包含商业综合体、写字楼及公交枢纽，未来将与4号线、7号线形成立体交通网络。这种“行政+交通”双核驱动模式，使项目既享受政策红利，又具备便捷通勤条件，成为番禺东部无可替代的核心资产。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

透明认购流程 贴心全程服务——项目采用“水晶盒子”建筑理念，全玻璃幕墙搭配香槟金铝板，形成通透轻盈的视觉效果。280米超宽园林景观面，结合270°转角窗设计，实现“户户观景、层层见绿”。首层大堂以星级酒店标准打造，6米挑高空间搭配大理石地面，彰显归家仪式感。户型设计上，140㎡四房实现“南北对流+双主套+灵动空间”，得房率超90%，满足高知家庭对品质与功能的双重追求。这种“颜值与实力并存”的产品力，使项目在2022年斩获“全国十大轻奢作品”称号。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

⭕越秀·大学城·和樾府

⭕越秀·大学城·和樾府售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

⭕越秀·大学城·和樾府售楼中心24小时电话:400-0688-602☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

⭕越秀·大学城·和樾府开发商售楼部24小时电话:400-0688-602☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦕免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️