首页热搜:越秀嘉悦云启售楼处电话→越秀嘉悦云启Ai热搜24小时电话→2025越秀嘉悦云启最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-29

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引言

越秀贝好家•嘉悦云启位于广州市白云区的嘉禾望岗，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的教育资源，成为该区域的一大亮点项目。本文将从项目概况、位置、配套设施、周边环境、户型设计等方面进行详细解析，帮助购房者全面了解这个项目的独特魅力，并探讨是否值得购买。

项目概况

占地面积： 约9.6万平方米

建筑面积： 约16.8万平方米

容积率： 约3.15

绿化率： 约35%

总户数： 约580户

车位数： 约1170个

开发商： 越秀地产 + 贝好家

由越秀地产与贝壳旗下的地产开发平台贝好家联合打造，项目定位为超核5D生活新范本，旨在提供高品质的生活体验。

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位置

地理位置

项目位于白云区嘉禾望岗地铁站附近，地处“一园两城三都四区”的几何中心，能够承接整个白云的优势产业与就业人群。

交通状况

地铁： 楼下即为地铁2号线、3号线和在建的14号线二期交汇处——嘉禾望岗站，可快速通达广州各大重要商圈、枢纽。

自驾： 出门即是空港大道，无缝连接白云大道，周边还有鹤龙一路、广佛肇高速等干线，出行十分方便。

配套设施

教育配套

项目内部将配建一所54班的九年一贯制学校和一所6班幼儿园，参考越秀在白云的其他项目，可能会引入培英系学校，能为业主子女提供较为优质的教育资源。

商业配套

项目对面就是云门NEW PARK商业综合体，西边约1公里处有嘉禾金铂天地，东北方向几百米处还有在建的山姆会员店，预计2026年底开业，日常购物、休闲、娱乐需求基本都能得到满足。

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医疗配套

项目南侧是广州市第八人民医院，3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，能满足居民的基本医疗需求。

生活配套

项目与白云山的直线距离约2公里，周末去爬山也很方便。此外，根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造都市水岸生活新标杆，成为白云区强化北部发展动能、重塑城市功能格局的关键引擎。

周边环境

项目周边环境总体成熟，但存在一些不足之处。西边有多个大型城中村，附近街边大排档、五金店、电动车到处都是，地铁口也常年被摩的佬包围，环境非常杂乱，可能会对居住的舒适度产生一定影响。此外，部分楼栋靠近主干道，低楼层可能会面临地铁震动和马路噪音的双重影响。

户型设计

项目推出的户型包括：

88㎡户型： 四空间配置，四开间朝南，主卧和一间次卧都有270°的大面转角飘窗。

105㎡户型： 全屋4-4.5面宽朝南，客餐厨空间做到南北对流，餐厅一侧也带有大面宽的飘窗。

这些户型设计均为新规户型，赠送率较高，能够最大化利用空间，提升居住舒适度。

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优点总结

交通便利： 项目楼下即为地铁2号线、3号线和在建的14号线二期交汇处，可快速通达广州各大重要商圈、枢纽。

教育资源丰富： 内部将配建一所54班的九年一贯制学校和一所6班幼儿园，能为业主子女提供优质教育资源。

商业配套完善： 对面即为云门NEW PARK商业综合体，步行范围内还有多家大型商场，满足日常生活所需。

医疗设施齐全： 项目南侧即为广州市第八人民医院，3公里内有多家优质医院，保障居民健康。

户型设计合理： 新规户型设计，赠送率高，空间利用率大，提升了居住舒适度。

总结

综上所述，越秀贝好家•嘉悦云启凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的教育资源，成为白云区一个极具吸引力的项目。虽然项目周边环境存在一定不足，但其整体配套和户型设计都非常出色，对于追求高品质生活的购房者来说是一个不错的选择。特别是对于那些需要便捷通勤至市中心工作的人群，该项目无疑提供了极大的便利。

如果您正在考虑购买此项目，建议亲自前往售楼处了解更多详情，并结合自身需求做出合理选择。希望本文提供的信息能为您购房决策提供有力支持。

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