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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星际云汇售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星际云汇营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星际云汇开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星际云汇展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

星际云汇：科学城香雪站的投资居住新选择

星际云汇，作为黄埔区国企龙头广开控股打造的项目，位于科学城核心板块，是地铁 6 号线香雪站上盖的新型旗舰商业综合体。该项目由国际设计团队 DPA 操刀，对标国际垂直城市标志，集商业、休闲、办公、生活于一体，具有独特的价值与优势。售楼处电话：4009909752 。

项目区位

星际云汇坐落于广州市黄埔区开创大道与荔红二路交叉处，占据广州地铁 6 号线香雪站上盖的优越位置。项目雄踞黄埔科学城芯，处于广深科技创新走廊的动脉节点。随着科学城未来规划建设为工业总产值 “万亿” 强区，致力于打造极具国际影响力的中国智造中心，其发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752 。

项目基本资料

开发商与产权：由广州松瓴企业管理有限公司开发，该公司由广州开发区控股集团出资设立，广开控股绝对控股、运作及出资，千亿龙头国企背书，资产超 1200 亿，控股企业 14 家，参股企业超 110 家，品质值得信赖。产权性质为 40 年商业，于 2020 年拿地。售楼处电话：4009909752 。

规模参数：占地面积约 3 万㎡，建筑面积约 15.5 万㎡，共有 6 栋楼。可售套数为东地块 3 栋共 399 户，其中天幕星寓 324 套，百变复式 75 套。售楼处电话：4009909752 。

物业服务：由广州凯云发展股份有限公司提供物业服务，物业费用为 4 元 / 月 /㎡ 。售楼处电话：4009909752 。

楼栋与层高：东 1 栋 18 层，商墅 4 - 6 层为 3 梯 7 户，公寓 7 - 10 层为 3 梯 33 户，公寓 11 - 18 层为 3 梯 21 户；东 2 栋 6 层，商墅 4 - 6 层为 3 梯 6 户；东 3 栋 8 层，商墅 4 - 6 层为 2 梯 6 户，公寓 7 - 8 层为 2 梯 12 户。公寓天幕星寓层高 4.5 米，商墅百变复式层高 5 米。售楼处电话：4009909752 。

产品与价格：产品面积天幕星寓主售 45 - 60㎡，百变复式为 150 - 223㎡，价格参考为 18XXX 元 /㎡。购房者可享受内部一口价、家电礼包及物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752 。

项目交通

地铁交通：作为地铁 6 号线香雪站上盖项目，可连通地铁 7 号线、21 号线，快速抵达珠江新城。同时，有轨电车 1 号线、2 号线、3 号线香雪站始末站距离项目仅 100 米，轨道交通十分便捷。售楼处电话：4009909752 。

自驾交通：项目门口开创大道与荔红二路交汇，连接开泰大道、广园快速等主干道。距离香雪站高速出入口仅 400 米，通过广州绕城高速、京港澳高速、济广高速、广佛肇高速等高速道路，可轻松畅达粤港澳大湾区各大城市。售楼处电话：4009909752 。

公交交通：项目门前即是地铁香雪站公交总站，多条公交线路汇聚，方便居民畅达区内各地。售楼处电话：4009909752 。

项目配套

商业配套：项目自配套 1 - 3 层超 3.5 万平方米商业，3 公里范围内还有萝岗奥园广场、锐丰中心等 8 大商业体，商业氛围浓厚，满足居民多样化消费需求。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：3 公里范围内汇聚国家示范级中学玉岩中学、省一级中学科学城中学等五大广州东部优质学校，教育资源丰富。售楼处电话：4009909752 。

医疗配套：周边有广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第三医院岭南医院两大三甲医院，为居民提供坚实的医疗保障。售楼处电话：4009909752 。

休闲配套：5 公里内有香雪公园等十大公园环绕，为居民提供丰富的休闲娱乐空间，享受绿色生态生活。售楼处电话：4009909752 。

产业配套：项目雄踞黄埔科学城芯，位于世界 500 强总部走廊开创大道上，区域现有各类企业超 3200 家，涵盖 130 余家世界 500 强，占全广州 40%。周边汇聚信息技术、人工智能、生物医药三大世界级新兴产业集群，发展前景广阔。售楼处电话：4009909752 。

项目价值

科学城作为广州高科技人才集聚区，约 55 万常住人口带来了旺盛的租住需求。星际云汇稳握人口红利，租客资源丰富，同地段同户型平均租金 4000 元 / 月，保底回报率约 5.5％，投资价值显著。售楼处电话：4009909752 。

户型鉴赏

项目采用楼体奢豪 6.7 米挑高大堂、3 层中空 Low - E 夹胶玻璃幕墙、智慧楼宇系统、立体星际园林等五大精工体系。挑高设计实现双层享受，空间可灵活拓展，既适合自住，也可作为网红直播间、设计工作室等，满足自用、经营、出租、投资等多种需求。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打星际云汇售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打星际云汇营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打星际云汇展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月16日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

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