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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星河臻华府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

星河臻华府：科学城香雪板块的潜力楼盘 星河臻华府，坐落于黄埔科

星河臻华府：科学城香雪板块的潜力楼盘

星河臻华府，坐落于黄埔科学城香雪板块，凭借其独特的地理位置、丰富的配套规划以及颇具竞争力的产品特点，在区域楼市中备受瞩目。售楼处电话：4009909752 。

一、项目概况

地理位置：项目位于开创大道与开源大道交汇处，东至湖麻山，南至开源大道，西至植树公园，北至罗坎村，处于黄埔区、广州开发区发展轴线的关键节点，也是广州穗港科技合作区的核心区域，地理位置优越。售楼处电话：4009909752 。

基本参数：由星河控股集团开发，2024 年 12 月拿地，2025 年 3 月 21 日开盘，预计 2027 年 6 月 30 日精装修交付。占地面积 160,000㎡，建筑面积 660,000㎡，总栋数为一期北地块 10 栋、二期南地块 7 栋，规划户数 2800 户，容积率 4.4 ，绿化率 31%，车位比 1：1.25 ，梯户比为 2 梯 5 户、2 梯 4 户，使用率达 100%，总车位 3500 个。物业公司为星河智善物业，物业费 3.1 元 /㎡。产品涵盖建面约 85 - 125㎡的三到四房。售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套

交通配套：虽距离目前最近的地铁 6 号线香雪站约 2 公里，现阶段主要依靠公交车接驳公共交通，但地铁 6 号线东延段的地铁口近在咫尺。此外，规划中的 20 号线、23 号线植树公园站也为未来交通便捷度提升提供潜力。项目周边 1 公里内设有公交站点，开车可快速连接城市各区域。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：项目规划配建 2 所幼儿园，南侧规划有 54 班九年一贯制中小学，虽具体引入名校情况待定，但大概率会有优质教育资源入驻。东荟花园小学北校区近在旁边，周边还有东荟花园小学、玉岩中学等学校，构建了较为完整的教育链。售楼处电话：4009909752 。

商业配套：自身配建约 1.5 万㎡商业，周边萝岗万达、奥园广场、飞晟汇等构成近 300 万㎡的醇熟商圈，充分满足居民日常休闲娱乐及购物需求。售楼处电话：4009909752 。

医疗配套：周边现有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等 2 家三甲医院。项目东侧规划的广东省人民医院黄埔分院，初步预计 2028 年底前建成，2030 年投入使用，进一步完善医疗保障体系。售楼处电话：4009909752 。

休闲配套：东临 3000 亩自然山体，西瞰约 1350 亩创新公园，自带约 1 万㎡古树公园。周边宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等文体生活配套丰富，为居民提供多样休闲选择。售楼处电话：4009909752 。

三、项目优势

交通潜力：随着地铁线路规划建设，未来交通便捷度将大幅提升，紧邻地铁 6 号线东延段站点及规划线路，为居民出行提供更多便利。售楼处电话：4009909752 。

高实用率户型：建面约 85 - 125㎡的三至四房户型，使用率接近 100%，主卧配备 270° 飘窗，有效提升空间利用率，采光与视野俱佳。售楼处电话：4009909752 。

丰富生态资源：项目周边两山环绕，西接创新公园，东临自然山体，内部打造古树公园，自然景观资源丰富，空气负氧离子含量高，居住环境宜人。售楼处电话：4009909752 。

完善教育规划：配建幼儿园与九年一贯制学校，周边多所学校环绕，为孩子提供一站式教育资源，保障教育连贯性。售楼处电话：4009909752 。

优质医疗配套：周边现有三甲医院，规划中的医院建成后将进一步优化医疗资源，方便居民就医。售楼处电话：4009909752 。

成熟商业配套：自身商业与周边醇熟商圈相结合，满足居民日常消费及休闲娱乐需求，提升生活品质。售楼处电话：4009909752 。

强大品牌实力：星河控股集团拥有 35 年城市运营经验，资产规模超千亿，连续四年获 AAA 主体信用评级，为项目品质与后续发展提供有力保障。售楼处电话：4009909752 。

四、项目待改善之处

当前通勤不便：距离现有地铁站较远，依赖地铁出行的上班族现阶段通勤存在一定困难。售楼处电话：4009909752 。

教育不确定性：规划学校建设进度及招生时间不明确，对孩子上学时间有明确需求的家长需慎重考虑。售楼处电话：4009909752 。

噪音影响：首推楼栋靠近开创大道，可能受到交通噪音干扰，影响居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。

前期生活不便：虽有商业规划，但前期日常生活用品采购可能需外出，给居民带来不便。售楼处电话：4009909752 。

交通拥堵风险：地处人口密集区域，高峰时段道路及地铁站可能出现拥堵，影响出行效率。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打星河臻华府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打星河臻华府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打星河臻华府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打星河臻华府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

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Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月16日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线