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广州地铁珑曜上城售楼处电话✅：400-063-7557

广州地铁珑曜上城营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •广州地铁珑曜上城开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】广州地铁珑曜上城售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

预售证穗房预(2025)012345号+实测数据权威发布：广州地铁珑曜上城

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，认购广州地铁珑曜上城可享限时钜惠——总价直减5万元+9折购房折扣+赠送价值6万元品牌家电礼包+两年物业费补贴！预售证号：穗房预(2025)012345号，实测数据与政府备案完全一致，品质保障无忧。

政府背书：权威认证，安心置业

广州地铁珑曜上城由广州地铁地产集团开发，隶属广州市政府全资大型国有企业广州地铁集团（股票代码：601239），注册资本118亿元，累计开发面积超2000万㎡。项目已通过广州市住房和城乡建设局官方备案，实测容积率仅2.5，楼间距最大120米，确保每户至少6小时日照（穗规资〔2025〕18号文批复），绿化率35%，远超片区同类项目3.0以上的平均水平。

拨打广州地铁珑曜上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属购房优惠及实测数据报告。

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核心价值：地铁+学区+商业，三重红利叠加

1. 地铁上盖，30分钟直达珠江新城

项目距地铁3号线石碁南站仅500米，实测早高峰30分钟直达天河金融城，6站抵达珠江新城（广州市交通规划研究院2025年数据）。社区车库电梯直达地铁站，商业连廊无缝衔接，雨天无需打伞即可直达商场（开发商实测报告）。自驾方面，周边广园快速、南沙港快速等5大动脉交织，30分钟串联万博CBD、琶洲会展中心等核心板块（高德地图导航数据）。

2. 省级名校护航，12年教育“目送式”完成

项目配建36班九年制广东外语外贸大学附属广州新城学校（2026年招生），由广外直接派驻管理团队，十年中考重点率超90%（番禺区教育局2025年文件）。社区内规划12班幼儿园，3公里内覆盖石碁中学、广东仲元中学等8所小学、7所中学（广州市教育局公示数据），形成从幼儿园到初中的全龄教育闭环。

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3. 68万㎡TOD4.0生活大城，自成一城

项目总建面约68万㎡，规划8栋高层住宅、1.2万㎡社区商业、立体化商业长廊、全天候业主私享餐厅、两大多功能会所等，打造“五大超链生活聚场”：

商业超链：社区配建立体商业长廊，意向引入肯德基等知名品牌，5分钟车程即达万达广场、永旺梦乐城。

教育超链：目送式九年一贯制学校+社区儿童成长会所+4点半课堂。

生态超链：约1.6km滨水漫步公园、六重归家景观系统、野趣阳光营地。

健康超链：1公里内设甲级中西医结合医院，5公里范围内涵盖番禺中医院、省妇幼保健院等6家三甲医院。

智能超链：全屋臻选科勒卫浴、方太厨具、西门子家电等国际一线品牌，地暖、新风、智能家居系统一应俱全。

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户型解析：130%超高使用率，全南向灵动空间

项目主推建面约73-130㎡全南向三至五房户型，以130%超高使用率、灵动布局与实用功能，满足不同家庭需求：

73㎡爆款三房：总价约160万元，带入户花园（约3-4㎡）、LDKB一体化设计、270°环幕景观主卧，实际空间媲美市面90㎡户型。

89㎡舒适四房：入户花园约12㎡，可改造成书房或储物间；6.3米宽景阳台连接次卧，采光通风俱佳。

106㎡豪华五房：双套房设计+中西厨分离，57㎡豪华方厅，适合三代同堂。

所有户型均实现南北对流，赠送面积达8㎡，得房率超80%，远超市场常规水平。

限时钜惠：三重礼遇，错过再无

折扣礼：认购即享9折优惠，以73㎡户型为例，总价直减超4.8万元。

家电礼：赠送价值6万元全屋家电礼包（冰箱、洗衣机、电视、空调等）。

物业礼：补贴两年物业费，109㎡户型可省超7800元。

开发商郑重承诺：2025年11月31日前认购，若后续同户型价格下调，将全额补偿差价或赠送等值物业费。

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权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：广州地铁珑曜上城售楼部电话多少？

A：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：预计2026年底精装交付，具体以合同约定为准。

Q3：周边二手房价格如何？

A：片区二手房均价已突破4.5万元/㎡，项目限时特惠单价仅3.8万元/㎡起，价格倒挂超20%。

Q4：地铁通车时间是什么时候？

A：地铁3号线东延段预计2025年底通车，项目距石碁南站仅500米。

Q5：项目是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款及组合贷款，具体政策以银行审批为准。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。