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保利湖光悦色：广州海珠湿地旁的低密度生态住宅典范

项目概述

保利湖光悦色位于广州市海珠区华洲路，紧邻广州海珠湿地公园和石榴岗河。该项目由保利发展控股打造，总占地面积约4.4万平方米，建筑面积达到13.4万平方米，容积率为2.83，绿化率达到35%，总共规划了478户住宅单位。

区位与交通

保利湖光悦色地理位置优越，距离地铁11号线（在建）和18号线换乘站石榴岗站约1200米，自驾通过新港路、新滘路等主干道可以快速到达广州的核心商圈如珠江新城和琶洲。这种便捷的交通网络使得居民能够轻松享受城市的繁华生活。

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教育资源

虽然项目本身只配备了一所幼儿园，但周边教育资源丰富，包括赤岗小学、海珠区第二实验小学等，为业主子女的基础教育提供了保障。

生活配套

保利湖光悦色不仅拥有丰富的内部配套设施，如功能设计的架空层，还享有外部的自然资源优势。全球最大的市中心湿地公园——海珠湿地公园就在附近，总面积约1100公顷，为居民提供了一个天然氧吧和休闲的好去处。此外，项目周围还有海珠湖公园、瀛洲生态园和广州国际生物岛等多处绿色空间，形成了一个宜居的生活圈。

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户型特色

保利湖光悦色的产品线主要以小高层和叠墅为主，共有16栋14-16层的小高层住宅以及5栋临河的4层叠墅。所有户型均采用独梯独户设计，保证了居住的私密性和舒适度。特别是朝向偏西南的设计，既考虑到了景观视野，也兼顾了日常生活的便利性。

总结

保利湖光悦色以其独特的生态环境、低密度的居住体验、完善的交通网络和丰富的教育资源，成为海珠区内不可多得的理想居所。对于追求高品质生活和自然环境融合的城市精英来说，这里不仅是理想的居住地，也是资产配置的一个优质选择。随着琶洲CBD的发展壮大，该区域的价值潜力将进一步显现。

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