热搜焦点: 中建天钰售楼处电话→ 首页热搜中建天钰24小时电话→ 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.25

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中建天钰，自亮相以来便备受瞩目。作为海珠区的新兴楼盘，它凭借独特的地理位置、精心的规划设计以及丰富的配套设施，为购房者带来了全新的居住体验，在竞争激烈的海珠房地产市场中崭露头角。

位置：交通便捷，生活便利

中建天钰位于海珠新滘西路北侧，与保利燕语堂悦同处工业大道，两者距离仅 1.4KM，周边环境、配套和客群高度重合。项目坐拥双地铁优势，位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行距离分别为 750 米和 900 米。燕岗站同时是大环线 11 号线的站点，方便前往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块；石溪站是广佛线和 10 号线的换乘站，可直达珠江新城，且能畅达东西南北各个方向。对于在番禺上班且依赖 10 号线通勤的人群而言，其位置优势尤为明显。周边生活配套成熟，靠近东南晓商圈，工业大道沿线农贸市场、商业广场一应俱全，满足日常生活消费需求。项目门口即为海珠区石溪中医院，提供便捷的医疗服务。不过，项目所处的工业大道中和新滘西路交汇处，车流量和人流量较大，且规划建设高架桥，可能会带来噪音问题。同时，项目靠近石溪村旧改区域，当前城市界面较为一般，但未来具有提升潜力。

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项目概况：匠心规划，品质保障

由中建信和（中建五局）开发建设，2023 年 12 月以 19.8 亿总价拿下地块，折合楼面价约 3.7 万 / 平。项目规划 3 栋住宅，整体货量约 460 套，容积率约 4.0，绿地率约 35%，打造 2T5、31 - 32 层的低密奢感住区。虽小区规模不大，但不仅配备花园，还设有底商和幼儿园。建筑设计注重居住舒适度，退距 35 米、抬高 7 - 9 米，相比海珠多数新盘更具优势。小区采用现代简约风格，外立面设计简洁大方，线条流畅，彰显品质与时尚感。

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户型设计：高使用率，舒适空间

项目主推 89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向双花园奢宅，所有户型单位全部朝南，实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，堪称海珠西高赠送率户型的代表，据悉使用率可达 110%。建面约 89㎡三房两厅两卫户型，使用率约 115%，设有内外双玄关，采用 LDKG + X 一体化设计，约 4.8m 越级巨厅，中西分厨，展现豪宅化设计理念，约 28㎡成长型大主套，灵动可变三房，搭配 270° 全景飘窗，视野开阔。建面约 100㎡四房两厅两卫户型，为海珠唯一 100 方内正四房，同样采用 LDKG + X 一体化设计，4.1m 方正巨厅，约 7.2m 大平层级阳台，独立主卧套，灵动四房，270° 转角飘窗提供全景广角视野。建面约 120㎡四房两厅两卫户型，是海珠唯一 1000 万内南北通透大四房，双玄关入户，LDKG + X 设计打造约 28m² 南北对流大方厅，豪宅同款中西分厨，约 7m 大平层级阳台，约 23m² 奢阔主卧私享独立衣帽间。建面约 134㎡四房两厅两卫户型，堪称千万级豪宅同款 “六边形战士”，带入户花园，中西分厨可容纳六人圆桌，稀缺南北通透，8m 大阳台、31㎡巨厅，配备独立衣帽间，满足高品质生活需求。

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配套设施：完善配套，贴心服务

教育配套方面，项目自带一所幼儿园，为幼儿提供便捷的学前教育。小学以上依赖周边学校，距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，但金碧第一小学已发布学位预警信号，学位相对紧张，未来项目对口小学及学位含金量存在一定不确定性。生活配套上，项目打造海珠唯一内外双花园，原址保留 2 棵原生古榕树，构建约 2000㎡月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，为居民营造舒适的居住环境。物业服务由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供，以专业、贴心的服务为业主的品质生活保驾护航。

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