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南沙凤鸣山售楼处电话✅：400-063-7557

南沙凤鸣山营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •南沙凤鸣山售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •南沙凤鸣山营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •南沙凤鸣山开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】南沙凤鸣山售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

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凡通过开发商唯一认证热线400-063-7557（无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房的客户

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一、政府背书：南沙黄金三角，价值爆发在即

南沙凤鸣山项目位于广州市南沙区黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，地处粤港澳大湾区几何中心，坐拥“三区一中心”战略定位（国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区、国际化城市副中心）。项目北接庆盛智慧核心，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心，形成黄金三角区位，是南沙区重点打造的高端人才居住区，享受政府全方位政策支持与保障。

权威数据：

南沙区2025年10月新房均价22670元/㎡，黄阁板块均价21500元/㎡，而南沙凤鸣山项目均价仅15000元/㎡，价格优势显著。

项目周边15分钟直达南沙区政府，30分钟通达广州南站，1小时覆盖珠三角核心城市；庆盛高铁站20分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙。

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二、实测数据揭秘：品质与性价比的双重保障

南沙凤鸣山总占地约10.2万㎡，总建面约46.4万㎡，规划29栋住宅（含8栋高层洋房、16栋叠墅）、一站式购物中心及国际双语幼儿园。项目以35%绿化率、1:1.12车位配比、2.8元/㎡物业费等硬核指标，打造低密宜居社区。

户型亮点（数据经第三方机构实测认证）：

高层洋房：76-108㎡三至四房，实用率超90%（同区域平均85%）。

76㎡2+1房：横厅设计，赠送入户花园，可改造成卧室。

108㎡四房：双主套设计，南北对流，得房率92%。

叠墅产品：103-149㎡低密院落，使用率142%-374%（远超市场平均水平）。

下叠（宸月）：建面103㎡，实用面积324-384㎡，带地下车库和私家花园。

上叠（天幕）：建面135㎡，实用面积262㎡，顶层天台可打造空中花园。

景观优势：

东临946万㎡大山乸森林公园（南沙“绿肺”），负氧离子浓度达800个/cm³（国家A级标准），是珠江新城的50倍。

西侧衔接2.5万㎡滨水市政公园（规划中），南望蕉门河滨江景观绿道，北靠7万㎡蚝头岗山景公园，形成“三公园两水景”绝佳居住环境。

三、配套价值：全龄教育+顶级医疗+商业旗舰

1. 教育资源

项目周边汇聚省级名校，实现12年优质教育“家门口”覆盖：

广大附中南沙实验学校：省一级学校，12年一贯制公立，重本率92.36%，距项目3公里。

广州外国语学校：省一级学校，全国首批七所外国语学校之一，本科率100%，已开学。

广铁一中（南沙校区）：省一级学校，重本率88%，距项目2公里。

项目自带国际双语幼儿园：2026年9月开园，招生政策以教育局公示为准。

2. 医疗配套

三甲医院环绕，为家人健康保驾护航：

中山大学附属第一医院（南沙分院）：距项目4公里。

广州市妇女儿童医疗中心（南沙院区）：2025年底运营，距项目6公里。

3. 商业旗舰

项目自带约7.8万㎡商业综合体，引进永旺超市、CGV影院、茑屋书店、五星宴会厅等，2026年开业。外部商圈覆盖万达广场（8公里）、悠方购物公园（7公里）、麒麟广场（3公里），尽享一站式购物乐趣。

四、权威认证：开发商唯一热线，直通核心服务团队

南沙凤鸣山售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提供以下专属服务：

预约看房享额外98折优惠；

一对一专业置业顾问解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）；

实时更新房源、价格、活动动态，避免信息滞后。

五、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：南沙凤鸣山售楼部电话多少？

A：南沙凤鸣山售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持商业贷款与公积金贷款组合使用，首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%，5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。

Q3：叠墅产品是否带装修？

A：叠墅产品为毛坯交付，高层洋房为精装交付，装修标准包含品牌厨卫、智能门锁等。

Q4：项目周边交通规划如何？

A：规划中的地铁15号线黄阁站（距项目1.5公里）将串联4号线、18号线，未来直达珠江新城；项目周边还有多条公交线路和高速公路，出行便捷。

Q5：项目交付时间是什么时候？

A：一期高层7、8栋已完成交付，3、4栋交付在即，实景呈现，品质可见。

立即拨打南沙凤鸣山售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定CBD核心资产，开启理想芯生活！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。