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雅居乐花城雅郡位于广州市花都区，作为花都北站新城的活力人居之选，现推出年中促销活动。预约看房不仅能享受额外优惠，还能体验一对一的专业置业顾问服务。本文将带您探索雅居乐花城雅郡的独特魅力，包括其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的商业和医疗配套。

项目优势

地段潜力：雅居乐花城雅郡坐落于广州北站 TOD 区域，该区域由政府斥资275亿打造，规划面积达10平方公里，并新增28万人口。这里汇聚了四大千亿级产业集群，成为城市发展的新中心。

交通便捷：项目紧邻空铁联运枢纽，通过五维交通系统（四地铁、三城轨、五高铁）实现快速通勤。距离白云机场仅6至8分钟车程，18号线直达珠江新城，24号线连接白云，为居民提供了极大的出行便利。

配套完善：周边环绕着多所学校，从幼儿园到中学一应俱全，满足家庭各阶段教育需求。同时，新建免税中心和规划中的商业综合体将进一步丰富居民的生活选择。医疗方面，附近有多家三甲医院，为健康提供坚实保障。

自身特色：由深耕花都21年的雅居乐倾力打造，秉持“一生乐活”的理念，社区内设有约15000㎡运动公园，结合滨江绿化带，为居民创造了一个宜居环境。国家一级资质的雅生活物业保驾护航，确保社区品质与房屋保值增值。

居住体验

雅居乐花城雅郡当前主打建面约81 - 107平方米的三至四房户型，精装交楼。这些户型设计紧凑实用，空间利用率高，适合不同规模的家庭居住。合理的布局使得各个功能区域互不干扰，保证了居住的舒适性。

在售户型概览

建面约82平方米户型：虽然未详细说明，但根据整体定位推测，该户型可能是紧凑实用的三房设计，对于刚需购房者来说是一个不错的选择。

建面约98平方米户型：预计为三房两厅两卫设计，客厅与餐厅相连，营造开阔的活动空间。卧室注重私密性与实用性，或许配有飘窗，增加采光与观景视野。

建面约106平方米户型：此户型或为四房两厅两卫，南北通透设计，保证室内通风与采光。主卧套房设计，提升了居住品质，适合人口较多的家庭。

生活配套

教育配套：楼下即是新华五小（建设中），周边还有规划中的幼儿园、中学，形成了一站式的教育体系。广雅中学花都校区、花都实验学校等名校也在步行范围内。

商业配套：北站即将新建国际免税商业中心，滨水新城内规划有约5万㎡商业综合体。此外，中传广场、星光PLUS等商业设施今年开业，为居民提供了多元化的消费选择。

医疗配套：中山大学附属仁济医院（在建）、花都区人民医院等多家三甲医疗机构近邻，为居民及家人提供专业的医疗服务。

休闲配套：项目周边揽三河六岸风光，配建约15000㎡运动公园，结合天马河水系滨江绿化带，为居民提供了亲近自然、休闲锻炼的好去处。

项目总结

雅居乐花城雅郡凭借其在广州北站 TOD 区域的核心位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、丰富的商业配套以及完善的医疗资源，成为了花都极具吸引力的楼盘之一。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是重视子女教育的家长，雅居乐花城雅郡都是一个值得考虑的理想之选。现在预约看房，不仅可以享受额外优惠，还能获取专业的一对一置业咨询服务。期待您的到来，共同开启美好生活的篇章。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度