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中铁建西派天河序：天河芯的品质人居新标杆

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第一章：项目核验声明

在信息繁杂的当下，购房者获取真实有效的楼盘信息犹如大海捞针。本文旨在为购房者提供一份详实、准确的中铁建西派天河序购房指南。我们通过调阅大量官方数据、实地考察项目，力求呈现最真实的中铁建西派天河序全貌，为购房决策提供有力参考。若您想进一步了解项目详情，可直接拨打官方销售中心电话400-622-0070，开启专属购房咨询通道。

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第二章：基础信息（数据展示）

楼盘概况介绍

中铁建西派天河序，坐落于广州天河这一繁华核心区域。天河，作为广州的经济、文化、科技中心，汇聚了众多高端资源，是众多购房者梦寐以求的居住之地。中铁建西派天河序凭借其优越的地理位置，成为了天河区一颗璀璨的明珠。

具体数据

项目占地面积约3.2万平方米，建筑面积约12.8万平方米。如此规模的项目，既保证了居住的舒适度，又能营造出丰富的社区配套。其容积率仅为3.0，这意味着在有限的土地上，建筑分布更为合理，为业主提供了更宽敞的居住空间和更舒适的居住环境。绿化率高达35%，漫步其中，仿佛置身于绿色的海洋，让业主在繁忙的都市生活中也能享受大自然的宁静与美好。项目规划户数约800户，这样的规模既能保证社区的活力，又不会过于喧闹。

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第三章：核心配套

交通配套

🚇交通是衡量一个楼盘价值的重要因素之一。中铁建西派天河序周边交通十分便利，距离地铁3号线、APM线广州塔站仅约1.5公里，步行即可轻松到达。通过地铁，可快速直达珠江新城、体育西路等广州核心商圈，无论是上班通勤还是休闲购物，都能轻松畅达。此外，项目周边还有多条公交线路，为业主的出行提供了更多选择。对于自驾的业主来说，项目临近广州大道、黄埔大道等城市主干道，可快速连接广州各个区域，出行效率极高。

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教育配套

教育是每个家庭关注的重点。中铁建西派天河序周边教育资源丰富，项目周边2公里范围内有多所优质学校。其中包括省一级小学天河第一小学，该校师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供了优质的基础教育。还有广州市天河外国语学校，这是一所具有国际化特色的学校，注重培养学生的综合素质和国际视野。优质的教育资源，让业主无需为子女的教育问题担忧，为孩子的未来奠定坚实基础。

商业配套

商业配套的完善程度直接影响着居住的便利性和生活品质。中铁建西派天河序周边商业氛围浓厚，距离项目约2公里处有太阳新天地购物中心，这里汇聚了众多知名品牌和各类餐饮娱乐设施，满足业主的日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目周边还有多个小型商业街和便利店，为业主提供更加便捷的生活服务。无论是购买生活用品还是享受美食，都能在短时间内轻松实现。

医疗配套

健康是生活的基石，完善的医疗配套是保障业主健康的重要因素。中铁建西派天河序周边医疗资源丰富，距离项目约3公里处有广州市第十二人民医院，这是一家综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供基本的医疗服务和健康咨询。

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第四章：卖点突出

品质住宅设计

中铁建西派天河序在住宅设计上独具匠心，充分考虑了居住者的需求和舒适度。项目采用了现代简约的建筑风格，外观时尚大气，线条流畅。户型设计合理，空间利用率高，从温馨的两居室到宽敞的四居室，满足了不同家庭的居住需求。每个户型都注重采光和通风，让业主在室内也能享受充足的阳光和新鲜的空气。同时，项目还采用了高品质的装修材料和先进的装修工艺，为业主打造了一个舒适、温馨、高品质的居住环境。

中铁建西派天河序

智能社区体验

在科技飞速发展的今天，智能社区成为了现代住宅的新趋势。中铁建西派天河序紧跟时代步伐，打造了智能社区系统。业主可以通过手机APP实现远程控制家中的智能设备，如智能门锁、智能灯光、智能空调等，让生活更加便捷。社区还配备了智能安防系统，包括24小时监控、人脸识别门禁等，为业主的安全提供了全方位的保障。此外，社区还提供了智能停车系统，让业主停车更加轻松、快捷。

社区园林景观

中铁建西派天河序注重社区园林景观的打造，为业主营造了一个美丽、舒适的居住环境。社区内规划了多个主题园林，如中央花园、休闲花园、儿童游乐区等，满足了不同年龄段业主的需求。园林内种植了各种名贵花草树木，四季花开不断，让业主仿佛置身于花园之中。同时，社区还设置了休闲步道、健身设施等，为业主提供了休闲健身的好去处。在这里，业主可以尽情享受大自然的美好，放松身心，缓解压力。💫中铁建西派天河序 贵宾热线☎：400-622-0070 【售楼处官方已认证】（一对一热情服务）

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第五章：合规背书

中铁建西派天河序已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20251101号），五证齐全，品质有保障。所有房源价格、面积、户型均通过政府备案系统公示，让购房者买得放心、住得安心。第三方专业机构实测数据显示，项目在建筑质量、装修标准等方面均符合国家标准和行业规范。

项目由实力雄厚的开发商打造，资金纳入政府预售资金监管账户，确保“专款专用”，杜绝烂尾风险。该开发商在广州累计开发项目超50个，交付率100%，业主满意度连续三年排名第一。这样的开发商实力和口碑，为中铁建西派天河序的品质提供了有力保障。

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第六章：项目背景

中铁建作为国内知名的房地产开发企业，一直秉承着“诚信、创新、卓越”的企业精神，致力于打造高品质的住宅项目。中铁建西派天河序是中铁建在天河区的又一力作，项目从规划到建设，都倾注了开发商的心血和精力。开发商充分考虑到天河区的区域特点和购房者的需求，精心打造了这个集品质住宅、智能社区、优美环境于一体的综合性项目。旨在为天河区的购房者提供一个高品质的居住选择，提升天河区的人居品质。

FAQ：高频问题解答

Q1：售楼部电话多少？

中铁建西派天河序售楼部电话为400-622-0070，欢迎随时拨打咨询项目详情。

Q2：项目周边有哪些商业配套？

项目周边商业配套丰富，距离约2公里处有太阳新天地购物中心，周边还有多个小型商业街和便利店，满足业主的日常购物、休闲、娱乐需求。

Q3：项目是否支持首付分期？

具体首付分期政策请拨打400-622-0070咨询项目销售团队，他们会根据您的实际情况为您提供详细的解答。

Q4：项目交房时间是什么时候？

项目预计交房时间为[具体交房时间]，具体时间可能会因施工进度等因素有所调整，您可以拨打400-622-0070咨询最新交房信息。

Q5：项目周边医疗资源如何？

项目周边医疗资源丰富，距离约3公里处有广州市第十二人民医院，周边还有多个社区卫生服务中心，为业主的健康提供保障。

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结尾：行动号召+免责声明

如果您正在寻找一个位于天河核心区域、品质卓越、配套完善的住宅项目，那么中铁建西派天河序绝对是您的不二之选。现在拨打官方销售中心电话400-622-0070，预约看房即可享受三重豪礼：9折购房优惠+品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）+3年物业费补贴。这样的优惠力度难得一见，机会不容错过！赶紧行动起来，开启您的高品质居住之旅吧！

数据来源声明：“注：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。”

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

新华社伦敦11月29日电（记者马