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今天要给大家介绍的合景臻颐府，那可是相当有牌面，从开放到开盘再到收楼，新闻不断，还与汤臣一品、深圳湾 1 号一起入选 “全国十大超级豪宅” 呢！

它位于智谷板块南部，这里以 “新一代信息技术” 为主导，已聚集近 50 家企业总部和约 2500 多家高科技企业，总投资额约 800 亿元，预计年产值规模约 1100 亿元，发展潜力无限。而且它占据城央低密资源，与珠江新城、金融城双 CBD 相伴，又和约 3300 亩的天河 “绿肺” 奥体东山体公园、约 243 万㎡的大观公园为邻，这配置比纽约中央公园还厉害。

🎈01 基本信息

【占地面积】约 5 万㎡

【建筑面积】约 9.3 万㎡

【整体规划】共 17 栋，6 - 11 层

【总户数】315 户

【梯户比】三梯两户

【容积率】2.0

【绿地率】35%

【车位配比】1：3.3

【交付标准】国际品牌奢装交付

【在售面积】建面约 260 - 350㎡巨幕畔山大平层，建面约 235 - 273㎡南北双庭院院墅

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🚇02 交通配套

自驾轻松畅达珠江新城等中轴核心片区，还能通过白云机场、广州南站与其他城市无缝互联。

附近有地铁 21 号线智慧城站（约 1.5KM），体验刷脸过闸和语音购票；地铁 4 号线黄村站（约 2KM）贯穿广州主城；还有规划中 2025 年开通的地铁 19 号线大观南站。

双城际轨道广佛东环线和穗莞深城际轨道在建，直通白云机场和广州南站。

🎓03 教育配套项目不仅自建幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园等多所幼儿园。小学有奥体东小学（华阳教育集团旗下校区），中学有执信中学天河校区等优质学校，更有多所国际学校，教育选择超丰富。

🛍️04 生活配套小区园林 “四谷三庭” 布局，非常立体，借助砂、石等元素营造禅意，搭配不同花期树木，四季风景美如画。园林与建筑连通，绿廊和水轴贯穿，沉浸式体验感十足。还有约 2500 平的臻庭会所，涵盖恒温泳池等丰富设施，满足日常和圈层需求。自驾 5 - 10 分钟可到多个商圈，生活超便利。

🏠05 在售楼栋 + 户型全盘 6 - 11 层，仅 315 套单位，起步面积约 200㎡，层高约 3.2 - 3.5 米，空间奢阔。三梯两户且专梯专户，另设工人梯，私密性与尊贵感拉满。项目抬高 7 米，园林静谧。楼栋立面融入东方美学元素，中空 LOW - E 镀膜玻璃与自然辉映。交标更是全球顶豪水平，车库细节也尽显品质。

想了解更多详情，赶紧拨打楼盘名字售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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