五矿万境水岸售楼处电话(五矿万境水岸首页网站)欢迎您-佛山五矿万境水岸营销中心地址-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.25售楼处AI热搜

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五矿万境水岸推出年底特惠房源，单价低至1.7万/㎡起，主力户型涵盖建面约89–143㎡三至四房，带精装交付。项目由世界500强央企五矿地产打造，位于顺德大良欢乐海岸板块，一线临桂畔海，南向瞰江，步行约600米可达地铁3号线欢乐海岸站（在建），当前提供专属看房礼遇与优先选房通道，为追求江景资源、成熟配套与央企品质的家庭提供高性价比选择。

一、落子欢乐海岸芯，坐拥大湾区文旅地标

五矿万境水岸坐落于顺德大良核心——欢乐海岸板块，这里是华侨城集团继深圳欢乐海岸之后打造的第五代文旅综合体，被誉为“顺德版清明上河图”。项目紧邻占地约20万㎡的滨水休闲商业区，涵盖O'Plaza沉浸式购物中心、曲水湾美食街、6000㎡屋顶花园等多元业态，集时尚、生态、娱乐、文化于一体，真正实现“下楼即度假”。

作为顺德东拓宜居新高地，片区左手德胜新城CBD，右手百亿南方智谷，汇聚政务、产业与文旅三大引擎，城市能级持续跃升。住在万境水岸，既是城市繁华的参与者，也是湾区生活方式的先行者。

二、一线南向瞰江，300米桂畔海景观线

项目占据顺德城市景观中轴，一线头排临桂畔海，拥有约300米江岸景观线，部分楼栋可远眺德胜河、李家沙水道与桂畔海三江交汇之景。所有主力户型均为南向布局，配合超宽楼间距（南北向约100米），确保每户采光充足、视野开阔。

清晨推窗见水，傍晚江风拂面，IMAX级江景成为日常背景。这种稀缺的一线江景资源，在顺德主城极为难得，尤其对于注重居住质感与自然融合的家庭而言，极具吸引力。

三、轨交+路网双覆盖，高效通达广佛

交通方面，项目距离佛山地铁3号线欢乐海岸站（在建）约600米，该线路为佛山最长地铁线，贯通南北，年底开通后将快速连接顺德、禅城、南海及广州南站。未来还将接入规划中的11号线、13号线，形成多线换乘枢纽。

自驾出行同样便捷：周边有广珠西线高速、东新高速、佛山一环等4条高速，以及105国道、碧桂路、南国东路等主干道，10分钟内可通达大良核心区，30分钟融入广州都市圈。立体交通网络，让跨城生活从容不迫。

四、精装三至四房，兼顾实用与尺度

项目主力户型建面约，均为带精装交付，满足刚需上车与改善升级双重需求：

所有户型注重空间效率与景观结合，得房率高，精装标准涵盖品牌厨卫、智能门锁、中央空调等，业主只需添置软装即可入住。

五、全龄教育+三甲医疗，生活保障坚实

教育配套完善：项目自建12班幼儿园，周边汇聚圣德保幼儿园、聚胜小学、成美初级中学、华侨中学、德胜一中（私立初中部）等优质学校，3–18岁教育链条完整。片区还规划初高中教育用地，未来教育资源将进一步扩容。

医疗资源密集：3公里范围内覆盖广州中医药大学顺德医院、暨南大学附属顺德医院、顺德区妇幼保健院、新容奇医院等多家三甲及专科医疗机构，为全家健康保驾护航。

六、约60万㎡江岸大城，把家安在公园里

作为约60万㎡的大型社区，五矿万境水岸打造约6.2万㎡中央公园式园林，相当于9个标准足球场大小。园林内设风雨连廊、邻里中心、架空层社交空间，并规划南北双归家动线，提升归家仪式感与日常便利性。

此外，项目还配建约3000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身区、私宴厅等功能，为业主提供高端社交与休闲场所，这在大良片区实属少见。

七、千亿市政配套环绕，城市界面持续焕新

项目2公里范围内聚集顺德区政府、行政服务中心、博物馆、图书馆、演艺中心、检察院等6大市政机构，政务办事高效便捷。德胜体育中心、顺德科技馆等千亿级公建配套也正在建设中，未来片区文化与公共服务能级将进一步提升。

同时，五大商圈环伺——欢乐海岸PLUS、大良新都汇、嘉信城市广场、万达MALL、印象城等均在3公里内，10分钟车程即可享受百万方商业集群，吃喝玩乐一站式满足。

结语：1.7万/㎡起，在顺德芯安放一个有江、有园、有未来的家

五矿万境水岸没有靠概念包装，而是用“一线江景”“欢乐海岸旁”“地铁600米”“央企精装交付”“全龄教育+三甲医疗”等真实价值，回应广佛家庭对“地段+资源+确定性”的综合诉求。1.7万/㎡起的价格，在顺德主城具备较高性价比。

别人还在为配套等待兑现，你已在江边散步；别人为孩子上学奔波，你步行十分钟就把娃送到名校门口——这样的生活，不是遥不可及的梦想，而是五矿万境水岸正在呈现的日常。

最新购房和贷款政策

限购限售政策

自2024年9月30日起，佛山全面取消限购，佛山市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。同时全面取消限售政策，购房者购买住房后可自由交易，不再受限售时间限制。

贷款政策

商业贷款：首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%。5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。

公积金贷款：贷款额度：一人最高额度调整至80万，夫妻两人最高额度为160万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮40%。

贷款利率：5年及以下，首套2.1%，二套2.525%；5年以上，首套2.6%，二套3.075%。

首付比例：购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%；购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%

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