方圆美林滨江壹号售楼处电话(方圆美林滨江壹号)首页网站-方圆美林滨江壹号营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.14售楼处AI热搜

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方圆美林・滨江壹号，2019 年初由方圆 + 美林操刀新市头村旧改。得益于广州塔 - 琶洲 CBD 片区连片开发政策，这里成为广州重要商务区，众多知名企业纷纷入驻，是产业经济中轴，高端产业高度集聚，以极小面积贡献高经济总量，与北京 CBD、上海陆家嘴齐名，更是承担多种城市核心功能的广州新中轴所在😎

01 基本信息 📌

占地面积：约 26693㎡

建筑面积：约 155900㎡

绿化率：约 35%

总层高：34 - 39 层

总户数：280 席

梯户比：3 梯 5 户

产权年限：70 年

在售面积：93 - 132㎡三至四房

项目体量不大，含安置房，仅剩 2 栋商品房。

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02 交通配套 🚇

距客村站 B 出口约 300 米，约 900 米到 APM 线【广州塔】站，2 站达珠江新城、琶洲，周边还有规划中的 12、19、20 号线。约 1.5 公里直达珠江新城、琶洲 CBD，交通超便捷～

03 教育配套 🏫

周边教育资源丰富，大概率对口新港中路小学（距项目 180 米，直升绿翠中学），还有多所幼儿园及省一级中学。

04 生活配套 🍱

小区内 1.5 万㎡景观面积超稀缺，6000㎡中心园林规划多元社交空间和 8 重景观节点。周边商圈丰富，紧邻多个文化场馆，医院距离适中，公园与广州塔景观环绕。

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05 在售楼栋 + 户型 🏠

采用 “新中式合院” 设计，30 度楼体扭转，楼间距宽敞，景观视野开阔。外立面具辨识度，搭配巨幕玻璃，营造独特东方美学。

06 优点总结 👍

客村商圈地段成熟，生活气息浓郁。

真正地铁上盖，距客村站 B 出口近。

离广州塔近，高层可观江景。

区位优势明显，处于核心经济发展区域。

楼盘名字售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680，快来咨询最新价格～

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