知城·翰林湖畔(知城·翰林湖畔)广州知城·翰林湖畔/知城·翰林湖畔-楼盘详情/房价详情/户型介绍/楼盘配套@售楼处

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅知城翰林湖畔售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知城翰林湖畔营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅知城翰林湖畔开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅知城翰林湖畔展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

翰林湖畔：知识城的性价比之选

翰林湖畔，凭借其在知识城区域的独特优势，为购房者提供了颇具吸引力的选择。该项目位于知识城核心区，历经区域多年发展，周边配套逐步完善，在众多楼盘中脱颖而出。售楼处电话：4009909752 。

项目概述

规模与规划：占地面积约 5.8 万㎡，建筑面积约 13.47 万㎡，容积率 2.5 ，绿化率 36%。规划 11 栋楼，总户数约 1537 户。产品户型涵盖 66 - 103㎡的三至四房，梯户比为 2T5 和 2T6，由广州开投产城投资有限公司开发。售楼处电话：4009909752 。

销售信息：目前在售楼栋为 5 栋、7 栋、8 栋、9 栋，6 栋已售罄。产品总价在 106 - 220 万之间，单价为 1.6 - 2.1 万 /㎡。交楼时间分别为 2026 年 12 月 31 日和 2027 年 6 月 30 日。在售面积及价格如下：68㎡约 108 万左右，72㎡约 145 万左右，83㎡约 135 万左右，88㎡约 145 - 178 万左右，100㎡约 220 万左右。售楼处电话：4009909752 。

项目配套

交通配套：距离地铁 14 号线知识城支线旺村站约 1300 米，步行前往不太现实，需借助接驳交通工具，如电动车。自驾方面，拥有创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，可快速接驳科学城及天河。同时毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），方便畅行湾区发展核心区。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：周边教育资源丰富且优质。出门即达华师附学校，其中华南师范大学附属小学是黄埔第一所华附小学，设置 42 个班并预留 6 个教学班，与项目仅一路之隔；华南师范大学附属中学已于 2023 年 9 月 3 日开学，总规模 78 个班，包括高中 60 个班和初中 18 个班，可提供 4000 个优质学位。此外，项目自建 12 班幼儿园，周边还有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等名校环绕。售楼处电话：4009909752 。

生活配套：项目内部打造 2000 +㎡商业体 “新知城”，让业主享受便捷的社区商业服务。周边坐拥 30 万 +㎡商圈聚集地，包括绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，满足吃喝玩乐等全方位生活需求。医疗方面，近享中山大学第六附属分院（预计 2024 年底投入使用）、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（预计 2025 年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构，为家人健康保驾护航。同时，项目周边有龙翔湖，规划新建调蓄面积为 152669 平方米，其中水域面积 54931 平方米，陆域面积 97738 平方米，业主可尊享一线湖居生活；还有智慧图书馆，书籍可在全市公共图书馆范围内通借通还；以及 13 万㎡纳米公园和 2 万㎡健康公园，规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等，满足一站式休闲运动需求。售楼处电话：4009909752 。

项目特色

户型设计：在空间设计上，建面约 66 - 103㎡的三至四房户型拥有超高空间实用率。采用 LDKC 客餐厨阳一体化设计的共融巨厅，户型全明设计，通风采光良好，景观入室，充分满足家庭成员的生活需求。售楼处电话：4009909752 。

品质布局：项目容积率仅 2.5，80% 以上户型朝南布局，采用围合式错落布局设计，南北楼间距达 87 米，保障了每家每户绝佳的采光通风条件和私密性。售楼处电话：4009909752 。

项目优势

核心区位与成熟配套：位于知识城核心区南起步区板块，周边生活配套已趋成熟。售楼处电话：4009909752 。

国企品质保障：由国企开发商开发，实力雄厚，品质有保障。售楼处电话：4009909752 。

优质教育资源：周边教育资源丰富且优质，华附知识城校区与项目一路之隔，为子女教育提供便利。售楼处电话：4009909752 。

高实用率户型：户型实用率高，是知识城板块实用率较高的新楼盘，且面积选择多样，能满足不同家庭需求。售楼处电话：4009909752 。

项目不足

地铁距离较远：距离地铁站较远，需借助交通工具接驳，对依赖地铁出行的居民不太方便。售楼处电话：4009909752 。

离市区距离远：知识城板块整体距离市区较远，通勤时间相对较长。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打知城翰林湖畔售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打知城翰林湖畔营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打知城翰林湖畔开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打知城翰林湖畔展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月16日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程