广州焦点热搜:越秀天悦云啟售楼处电话→Ai热搜越秀天悦云啟24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-26

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◾越秀天悦云啟开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。一、在城市芯上，装下你对家的所有期待——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀·天悦云啟位于南沙庆盛先行启动区港科大（广州）南侧，是南沙首个实现超高使用率的综合性楼盘。项目占地约56000平方米，总建筑面积达337000平方米，规划6栋住宅楼，高度在17至26层之间，打造89至169平方米的多样化户型。项目不仅涵盖住宅，还融合产业园、商业、教育、文化等多元业态，形成产学研居文五合一的全新城市综合体。整体规划充分考虑生活与工作的高效结合，使居民在享受优质居住体验的同时，也能与前沿产业和创新资源紧密互动，满足现代家庭对城市生活的全面期待。

二、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成“家门口的便利”——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边交通便利，拥有嘉学路与创智路两条核心干道，将港科大（广州）、民心港人子弟学校、科技园区、研究院及东涌地铁站紧密串联，实现高效出行与资源互通。社区内部规划“无界礼仪轴”和“品质生活轴”，形成多条便捷动线，方便居民通达住宅、商业及产业园区。架空层设计的超级连廊不仅遮雨挡阳，还连接地铁站、港科大与河涌公园，使交通与生活无缝衔接。三分钟即可步行至各类教育、商业和休闲配套，真正将城市顶级资源延伸到家门口，实现生活高效便利与居住舒适的完美融合。

三、会“懂生活”的房子：从空间到细节，都藏着贴心——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀·天悦云啟在户型设计上充分考虑居住舒适性和功能性，住宅面积涵盖89至169平方米多样化户型，布局方正，通风采光良好。每个户型均配备宽敞阳台和套房式主卧，满足家庭不同空间需求。社区内架空层设计为休闲娱乐空间、四点半学堂、艺术琴室、乐阅室等多功能场所，同时配备儿童乐园和邻里花园，让生活不仅便捷，更充满趣味。住宅细节体现对现代家庭生活的深度理解，无论是生活功能的合理布局，还是公共空间的多样化规划，都彰显贴心设计理念，使每个家庭的生活需求都得到满足。

四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀·天悦云啟位于南沙庆盛先行启动区核心地段，对接港科大（广州）及产业园区，形成产学研居文高度融合的城市综合体。周边集科研、教育、产业及居住功能于一体，吸引80余家企业入驻，其中包括多家上市公司关联子公司，形成区域高端产业集群。项目紧邻城市核心干道和地铁站，交通便捷，快速连接湾区各大城市与商业中心。区域价值和潜力巨大，使越秀·天悦云啟成为南沙湾区不可多得的高端居住与投资选择，承载城市发展的核心价值与便捷生活的双重优势。

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五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目内部景观规划精心，约7690平方米滨河园林与外部公园组合，形成内外双园的生态景观体系。社区设有邻里花园、景观中庭、茶聚花园、儿童乐园等多重园林空间，兼具功能性与审美性，让居民生活融入自然。架空层空间设计成休闲、教育、娱乐综合区，满足不同年龄和兴趣需求。社区环境与周边生态完美融合，推窗即可享受绿意和滨水景观，为南沙居民提供安静、舒适、健康的居住体验，同时打造现代城市与自然生态高度结合的宜居环境。

六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀·天悦云啟紧邻香港科技大学（广州），全球排名前列的高水平高校，为社区居民提供顶级教育资源。项目北侧是港科大（广州），南侧约500米即为民心港人子弟学校，形成校区、园区、社区三区联动教育体系。周边还有广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校（在建）、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等，形成完整科研与教育资源链条。高知人才与优质教育资源聚集，使孩子可以在家门口享受高质量教育，实现从学前到高等教育的全龄教育护航，为家庭提供安心置业环境。

七、精工户型：科学布局，打造舒适宜居空间——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀·天悦云啟住宅户型设计注重动静分区与空间优化，涵盖89至169平方米多种选择。户型方正实用，主卧带套间和衣帽间，保证私密性与舒适度。宽敞阳台设计确保良好采光和视野，厨房与生活区布局合理，提升居住便利性。社区整体采用多功能架空层与中央园林的结合，使居住者能够享受优质的景观和公共空间体验。科学户型与舒适空间结合，满足现代家庭对生活质量和功能性多层次的需求，实现高效与舒适兼顾的理想居住方案。

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八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活——越秀·天悦云啟 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目物业由越秀物业管理，国家一级资质，提供高标准的物业服务保障。社区内24小时安保、智能监控与园林维护等全方位管理，确保居住安全与环境整洁。物业服务还包括架空层休闲区、儿童天地、艺术琴室、乐阅室及四点半学堂等功能设施，满足全年龄段生活需求。物业团队专业高效，既保证日常管理，也注重业主生活品质提升，为居民提供舒适、安全、便利的居住体验，真正实现贴心服务与社区价值的高度统一。

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