海珠半岛花园(售楼处)首页网站-海珠半岛花园营销中心电话-海珠半岛花园最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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一：楼盘卖点

海珠半岛三期作为滨江东一线江景豪宅收官之作，核心卖点聚焦稀缺景观与地段价值。270° 环景视野无遮挡，直瞰珠江水域，广州塔、珠江新城 CBD、二沙岛等城市地标尽入眼底，直线距珠江不足 100 米，江景资源无可替代。小区呈探出江面的半岛之势，168 米建筑高度进一步拓宽观景维度，西望海印桥及海印桥公园，北眺二沙岛葱郁绿意，东揽新城繁华，景观层次丰富。滨江东板块成熟度高，配套完善，项目作为板块内少有在售一线江景新盘，放盘量稀缺，兼具居住舒适度与资产保值属性。豪华装修交付，中间楼层房源保养崭新，当前在售房源为三期放盘中单价最低，性价比凸显。

二：基本信息

项目占地面积约 13 万㎡，总建筑面积达 30 万㎡，规模宏大。总户数 532 户，容积率 3.2，绿地率 30%，在市中心豪宅中保持舒适居住密度。车位配比 1:1.32，充分满足业主停车需求，保障居住便捷性。产品类型为纯望江大平层，定位高端改善，是海珠半岛花园的收官之作，BC 栋延续项目核心景观优势，地理位置优越。项目坐享滨江东成熟居住氛围，建筑规划充分利用半岛地形，最大化挖掘江景与城市地标景观价值，打造高端纯粹的居住社区。

三：区域发展

项目坐落于滨江东核心板块，属于广州传统豪宅聚集区，承载城市高端居住功能。板块位于珠江东岸滨江地段，处于 “珠金琶” CBD 集群辐射范围内，承接珠江新城商务红利与琶洲数字经济产业势能，区域价值持续稳固。滨江东作为广州展示滨江风貌的核心窗口，城市界面成熟，配套迭代完善，稀缺的一线江景资源不可再生，使得板块成为高净值人群置业的优选之地。周边文化、商业、生态资源密集，既保留老城成熟烟火气，又兼具城市核心区的发展潜力，居住价值与资产属性兼备。

四：配套信息

交通配套：依托滨江东板块成熟交通路网，自驾出行便捷，通过海印桥、广州大桥等桥梁，快速通达珠江新城、天河等核心区域。周边临近地铁线路，可通过接驳抵达 3/8 号线客村站、2 号线市二宫站等枢纽站点，公共交通与自驾出行灵活切换，满足不同出行需求。

教育配套：板块内教育资源丰富，周边分布多所优质中小学，涵盖公办与民办教育选择。临近滨江东小学、广州市第三十三中学等学校，教育氛围浓厚，从小学到中学的教育链条完善，满足业主子女全年龄段教育需求（具体学区划分以教育部门公示为准）。

商业配套：周边成熟商业体密集，临近滨江东路沿线商业街区，日常购物、餐饮便捷。3 公里范围内辐射珠江新城商圈、江南西商圈，汇聚高端购物广场、大型超市、特色餐饮等多元业态，满足高端居住人群的消费需求，生活便捷度高。

医疗配套：医疗资源优质且便捷，周边 3 公里内有广东省第二人民医院、广州市红十字会医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心。日常就医、健康保障无需长途奔波，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。

休闲配套：一线江景是项目核心休闲资源，业主可享受滨江绿道散步、临江观景等日常休闲。周边有海印桥公园、二沙岛体育公园等生态配套，二沙岛的艺术场馆、文化设施丰富，为业主提供兼具自然与人文气息的休闲体验，契合高端居住的生活需求。

五：户型信息

当前在售主力户型为建面 293㎡四房两厅四卫大平层，空间尺度阔绰，适配多人口高端改善家庭。户型设计充分考量江景视野，270° 环景布局让每个主要功能区都能享受景观资源，客厅、卧室均能直面珠江与城市地标。豪华装修交付标准，房源保养崭新，无需额外投入装修成本，实现拎包入住。该户型为三期中间楼层房源，处于观景黄金位置，无遮挡视野保障景观体验，且是目前三期放盘中单价最低的房源，总价 3288 万，在同类型一线江景豪宅中具备稀缺性与性价比优势，是入手滨江东核心资产的难得机会。

六：简单总结结尾

海珠半岛三期作为滨江东一线江景豪宅的收官之作，凭借 270° 环瞰珠江与城市地标的稀缺景观、成熟完善的板块配套、阔绰舒适的大平层产品，成为高净值人群的置业优选。项目兼具居住舒适度与资产保值属性，不可再生的江景资源与核心地段价值，奠定其高端市场定位。当前在售 293㎡豪华装修大平层，中间楼层、单价优势明显，且放盘量稀少，稀缺性突出。对于追求一线江景、城市地标视野与纯粹高端居住氛围的改善型购房者，项目是抢占广州核心滨江资产的绝佳选择，错过难再寻。

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专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

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