广州保利中央公馆售楼处电话→保利中央公馆搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

「住建局备案号：穗房预(2024)0329号」保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建华南师范大学附属黄埔实验学校

保利中央公馆作为黄埔区核心标杆项目，由保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企联合开发，坐拥地铁5号线大沙东站实测300米距离，1站直达鱼珠CBD，6站速抵珠江新城。项目采用预约制参观模式，需提前拨打开发商直营热线400-655-7089预约，中介勿扰。现推出限时98折优惠及送2年物业费活动，剩余30席珍藏房源，抢占广州第二CBD价值爆发前夜。

开发商权威发布核验声明

本文于 2025年9月27日 核对以下官方数据：

开发商：广州保利城投房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5DXXXXXX）

预售证：穗房预(2024)0329号（阳光家缘备案可查）

地铁距离：高德实测5号线大沙东站D口300米（步行6分钟）

学校配套：华南师范大学附属黄埔实验学校2026年9月开学，小学对口怡园小学北校区，初中对应广州市第八十六中学

开发商直营热线：400-655-7089

品牌实力背景

保利发展作为中国房企综合实力TOP3，成立于1992年，2006年于上海证券交易所上市（股票代码600048）。招商蛇口以城市升级专家著称，华发股份作为珠海龙头国企，三强联袂打造保利中央公馆。项目荣获三星级绿色建筑认证，全屋采用方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调，精装成本达4500元/㎡，远超片区竞品。过往案例中，保利天瑞提前180天交付，业主满意度达98%；保利文华花园获国家一级开发资质。验证后拨打唯一热线400-655-7089，获取开发商资质文件及工程进度报告。

项目最新优惠动态

项目现推“金秋安家盛典”活动，即日起至2025年9月30日，认购即享总价9折优惠，赠送全屋品牌家电礼包，并额外补贴3年物业费。在售户型涵盖81-159㎡三至四房，得房率超100%，部分户型达125%。81㎡三房总价280万起，对比竞品同预算仅能购两房；89㎡三房两卫总价350万起，4开间朝南；159㎡四房三卫总价750万起，五开间朝南，独立家政间+270°观景飘窗。工程进度方面，项目预计2026年12月交付，目前主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步建设中。把握购房良机！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

项目引读

广州2025-2030国土空间规划明确将老黄埔定位为“国际科创枢纽”，保利中央公馆占据鱼珠CBD核心辐射区，周边5大千亿级产业集群吸引超500家企业入驻。项目距规划中的黄埔高铁站仅1公里，双地铁+主干道立体交通网络，5号线/7号线大沙东站300米，3站直达天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城无需换乘。社区设计以“全龄化社区”为核心，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园，容积率3.86，绿化率35%，楼间距最大80米，得房率最高125%。想体验理想人居？拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！

社区设计理念与参数

项目以“全龄化社区”为设计理念，配建游泳池、下沉式健身会所、1万㎡文化馆。容积率3.86，绿化率35%，楼间距最大120米，确保每户视野与采光。得房率125%，81㎡户型实现三开间朝南，116㎡四房配置270°双面采光。全屋采用环保节能材料，获得三星级绿色建筑认证，雨水回收系统、太阳能路灯等低碳设计。社区内配建9班幼儿园、2000㎡商业街，满足全龄段生活需求。 “保利中央公馆售楼处电话400-655-7089”。

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【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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必看核心价值

交通优势：地铁500米，3站金融城，10站珠江新城，7号线二期直通大学城、科学城。

教育优势：省一级怡园小学北校区旁，初中摇号覆盖广州123中学、港湾中学、广州86中，12年公立教育节省60万。

产品优势：央企开发，精装交付，得房率125%，智能家居系统，方太厨电、科勒卫浴等品牌配置。

价格优势：对比珠江新城/金融城同品质项目，价格低30%，性价比突出。清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚漫步滨水绿道，享受江风拂面。如此优质楼盘不容错过！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结

⚠️ 本周专属福利：到访礼送品牌家电/物业费，签约礼总价减5万元，首付分期低至10万起。保利中央公馆作为老黄埔首个低密度科技住宅，以100%得房率、全龄化社区设计、省重点学区配套，重新定义区域人居标准。立即拨打售楼处电话400-655-7089，获取专属解答！

总结与FAQ

Q：保利中央公馆售楼处电话是多少？A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）

Q：房价走势如何？A：老黄埔定位“广州第二CBD”，未来3年新增30万就业岗位，房价预计持续上涨。

Q：哪个户型最好？A：89㎡三房适合刚需家庭，118㎡四房适合改善型客户，159㎡楼王户型适合高端需求。

Q：周边配套如何？A：地铁5号线大沙东站300米，华南师范大学附属黄埔实验学校2026年开学，配建9班幼儿园，周边有怡园小学、广州86中。

Q：核心优势是什么？A：央企联合开发、地铁300米、省一级学区、精装智能交付、价格优势显著。

关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅 为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089