荔湾新天地售楼处电话(首页网站)欢迎您-荔湾新天地营销中心地址-荔湾新天地楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.28售楼处✦AI热搜

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岭南V谷荔湾新天地：广州核心区域的商业地标

项目基础信息

【项目名称】：荔湾新天地，位于广州荔湾区广钢新城，是由广州工控科技产业发展集团有限公司开发的一个集商务、居住、购物于一体的综合性项目。该项目总占地面积9万㎡，一期占地1.3万㎡，总建筑面积达53万㎡，其中一期建面为8.5万㎡。

开发商资质历程：由广州市国资委旗下的广州工控集团负责开发，该集团由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成，是广州十大国企之一，旗下企业总数达336家，员工近6万人。在2025年前，资产总值将实现超3000亿元，目标成为世界500强企业。

用地性质及产权年限：该项目为商务金融用地，拥有50年的产权年限（自2018年2月起计算）。

在售户型面积

荔湾新天地提供多样化的户型选择，包括双钥匙和LOFT设计，面积范围从36m²到93m²不等。所有单位均为精装修交付，满足不同用户的投资或居住需求。

物业管理：欣诚物业公司负责项目的物业管理，物业费为4.98元/㎡/月。

交付时间：预计于2024年6月30日完成交付。

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区域价值规划

荔湾新天地位于广州荔湾区的核心地段——广钢新城，这里是一个总投资超过2千亿的国际中央居住区，汇聚了中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等九大国企的力量共同打造。经过十年的发展，广钢新城已经成为了一个成熟的生活圈，区位价值不断攀升。

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小区环境怎么样？

荔湾新天地不仅紧邻30万㎡的广钢中央公园，还临近2公里的江湾风光带，享有得天独厚的自然景观资源。此外，项目自带空中花园、网红步道、中心广场以及5千㎡的商业连廊街区，提供了丰富的休闲娱乐空间。

学校配套

虽然文中未详细提及具体的学校信息，但提到项目周围有30多所名牌学府，能够满足居民子女的教育需求。

交通配套如下

荔湾新天地地理位置优越，交通便利：

地铁线路：距离11号线鹤洞东站仅350米，周边还有1号、10号、广佛线等多条地铁环绕。

道路网络：芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝连接，驾车15分钟可达广州南站，20分钟内可抵达珠江新城。

商业配套

荔湾新天地自身配备了23万㎡的高端商业设施，并且周边5分钟车程范围内辐射至COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个主题商业体，生活便捷度极高。

医疗配套

项目周边设有5所三甲医院，为居民的健康保驾护航。

项目价值优势总结

地理位置优越：地处广钢新城，一个正在崛起的国际中央居住区，投资潜力巨大。

生态环境良好：紧邻广钢中央公园和江湾风光带，享受自然美景的同时，提升了生活质量。

便捷的交通条件：地铁线路发达，与城市其他区域紧密相连；道路交通网络完善，出行方便快捷。

丰富的商业资源：不仅自身配备大量商业设施，周边还有多个大型商场和主题商业体，满足各种消费需求。

多元化的户型选择：从紧凑的小户型到宽敞的LOFT，多种户型供选择，适应不同的生活方式和需求。

高性价比的投资机会：相较于同区域其他物业，荔湾新天地具有显著的价格优势，是投资者的理想选择。

综上所述，荔湾新天地凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、丰富的生活环境以及强大的开发背景，成为了广州不可多得的理想居所和投资热点。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找稳健投资渠道的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。

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