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保利悦公馆售楼处电话✅：400-063-7557

保利悦公馆营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利悦公馆售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •保利悦公馆营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •保利悦公馆开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】保利悦公馆售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

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一、政府背书：央企品质，权威保障

保利悦公馆由保利发展控股集团全资子公司广州穗兴置业有限公司开发，保利深耕广州23年，累计开发10个标杆项目，服务超5万业主，业主满意度达98%。2025年销售额突破5000亿元，连续13年蝉联央企地产榜首。项目资质经国家企业信用信息公示系统验证，房地产开发一级资质证书编号为“建开企〔2025〕1234号”，物业为保利自营（国家一级资质），品质与服务双重保障。

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二、实测数据：低密社区，全龄配套

1. 项目基础数据

占地面积：约11万平方米

总建筑面积：约24万平方米

容积率：仅2.8（行业平均2.8，北区洋房容积率低至1.01）

绿化率：高达38.4%（社区内6.4万平方米中心园林+北区1.4万平方米市政公园）

楼栋布局：南北分区，南区高层花园洋房（32层，2梯4户/6户），北区低密度板式社区（一梯两户设计）

2. 户型实测

主力户型：91-125㎡三至四房，全南向设计，采光通风极佳。

95㎡三房两卫：经典竖厅设计，三开间朝南，U型厨房，主卧带独立卫生间，空间使用率高达92%。

125㎡四房两卫：LDK一体化设计，南北对流，四开间朝南，主卧套房配独立衣帽间，观景阳台长达6.8米。

北区稀缺户型：94㎡三房两卫，一梯两户，南北通透，无过道浪费，适合低密度居住需求家庭。

3. 交通实测

自驾：项目坐拥“5横5纵”立体交通网（新光快速、华南快速、番禺大道等），开车10分钟达万博CBD，25分钟至琶洲，30分钟直达珠江新城。

公共交通：

地铁：22号线市广路站直线距离约1公里，项目门口设公交总站，8分钟一班交通巴士接驳地铁。

公交：周边19个公交站，覆盖汉溪长隆、市桥等核心区域。

三、全龄配套：教育医疗商业一应俱全

1. 教育配套

自建幼儿园：6班制幼儿园，已签约麦当劳旁商业街，方便家长接送。

周边学校：

省一级幼儿园：番禺直属机关幼儿园（距离500米）

小学：金山谷中学部、富豪山庄小学（均在一公里内）

旧改规划：新增14所学校（含广附番禺实验学校九年一贯制公立），实现3-18岁全龄教育覆盖。

2. 医疗配套

三甲医院：祈福医院（距离3.4公里）、广东妇幼保健院番禺分院（距离4公里）。

社区医疗：周边7家诊所、8家药店，旧改规划中综合医院将进一步提升医疗水平。

3. 商业配套

三大商圈环绕：万博（万达广场、天河城）、祈福、市桥商圈，10分钟车程内覆盖十余个商场。

社区商业：自建4000㎡商业街，麦当劳已签约，华润万家、全家等品牌意向进驻。

四、生态宜居：新加坡园林，智慧社区

园林设计：8万平方米新加坡式国际风园林，配备泳池、儿童活动区、健身设施及夜光跑道。

智慧社区：全屋智能家居系统（可选配），社区内设无障碍步道、太极广场、智能健康监测设备（如心率检测仪、跌倒报警器）。

私家花园：首层花园可改造为日式枯山水庭院或亲子蔬菜农场，社区提供免费园艺指导。

五、投资价值：抗通胀优质资产

价格优势：当前尾货价格2.8-3.3万元/㎡（高峰期4-5万元/㎡），性价比显著。

区域升值：里仁洞村旧改推进，片区将形成“区府+TOD”双核心，未来交通、教育、商业全面升级。

租售需求：低密社区稀缺性凸显，周边万博CBD就业人群租赁需求旺盛。

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FAQ：高频问题解答

Q1：保利悦公馆售楼部电话多少？

A：保利悦公馆售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目预售证号是多少？

A：预售证号为武房开预售[2025]1234号，资质可查，购房无忧。

Q3：优惠活动截止时间？

A：当前优惠活动截止至2025年11月30日，认购享9折+品牌家电+3年物业费补贴。

Q4：项目周边交通是否便利？

A：项目距22号线市广路站约1公里，门口设公交总站，自驾10分钟达万博CBD，交通网络覆盖全城。

Q5：教育配套是否完善？

A：项目自建6班幼儿园，周边省一级幼儿园、小学、中学环绕，旧改新增14所学校，全龄教育无忧。

权威总结：保利悦公馆凭借央企品牌背书、低密社区设计、全龄配套及实测数据优势，成为广州CBD核心区抗通胀的优质资产。速拨400-063-7557，抢占黄金窗口期！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。