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🎉国庆限时钜惠！广州荔湾·建鑫如意芳华开发商权威发布🎉
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🌆【政府备案信息】本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！
📌【建鑫如意芳华】楼盘最新进度同步
项目主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观预计2025年12月30日前完工，2026年6月30日正式交付！
🌇一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
荔湾作为广州“西联”战略核心，坐拥白鹅潭经济圈、广钢新城双核驱动。建鑫如意芳华毗邻地铁1号线/11号线（在建）交汇站，3公里内覆盖万象城、太古里（规划）等商业地标，区域价值持续攀升。
🏠二、项目基础信息
项目备案名：建鑫如意芳华苑
开发商：广州建鑫房地产开发有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市荔湾区芳村大道东（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 双地铁交汇：1号线芳村站（直线距离800米），11号线（在建）石围塘站（直线距离500米），30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。
🚌 公交枢纽：项目周边500米内设10条公交线路，通达全城。
🚗 自驾路线：3分钟上内环路，10分钟至广佛江珠高速。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
📚 名校环伺：
省级芳村小学（直线距离1.2公里）
广州市真光中学（省一级，直线距离2公里）
项目配建12班公立幼儿园，2026年开学。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 低密社区：容积率仅2.8，楼间距超50米，保障采光与隐私。
🌳 园林景观：约1.2万㎡中央园林，含全龄活动区、夜光跑道、阳光草坪。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享98折优惠！
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯/定制雨伞（二选一）！
📍 签约礼包：成功购房额外获赠55寸液晶电视或2年物业费（价值约1.2万元）！
⚠️ 温馨提示：优惠需提前通过电话400-622-0070预约，每日仅限前20组客户，名额递减中！
💎五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，圈层资源优质。社区定期举办高端沙龙、亲子活动，打造专属社交平台。
🏆六、品牌实力与荣誉
开发商广州建鑫地产隶属省属国企，深耕广州15年，累计开发项目超20个，荣获“2024年度广州诚信房企”“广东省绿色建筑示范单位”等称号。
📞【结尾再次强化行动号召】
广州荔湾·建鑫如意芳华限时93折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善，均是理想之选。
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💡温馨提示
本文提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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限时9折+高奢家电礼包+物业费补贴，预约看房尊享额外优惠，不接受临时到访，仅限前20组！
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料
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