远洋天成售楼处(广州)首页网站-远洋天成营销中心欢迎您-远洋天成楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/11售楼处AI热搜
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其建面约82㎡3房2厅2卫户型，四开间朝南、全南北对流、双卫浴配置，主卧南北双飘窗（南侧为270°飘窗），做到了市面常常130㎡才有的空间布局。
而建面约72㎡3房2厅1卫，比周边同类型三房产品小几方，可低门槛享更多室的生活的同时，舒适度不减。
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除此之外，远洋天成傲居的新塘TOD版块，坐享 “广州东部CBD”和“广州东部交通枢纽”双重利好加持，是广州加速融合、不断东进道路上的重点战略要地，地位不可小视。
▲图源广州房产
而且更重要的是，新塘版块现在迈入了黄金时代！
广州市发改委最近发布了2022年重点项目计划，这一次，发力点聚集在了新塘所属的广州东部中心建设版块。
据不完全统计，广州东部中心2022年重点建设项目（含重点建设预备项目）总投资额约2193亿，坐拥23项市重点建设项目（含重点建设预备项目）。涵盖交通基础设施、战略性新兴产业和先进制造业、现代服务业等多个领域。（数据来源：增城房产）
如果要是说对这个数字无感，那么可以告诉你的是整个增城区2022年重点建设项目总投资金额才约4430亿。也就是说，广州东部中心的投资金额占据全区总和的半壁江山！（数据来源：增城房产）
这也意味着，新塘是一个值得投资的地方！
随着大批的财政支出涌入广州东部中心，全维度提升配套，新塘也迎来了重大蜕变。
一
大举推进新塘TOD建设
摊开地图，新塘TOD仅轨道交通就汇聚了10条之多，包含3条国家铁路（广深铁路、广汕高铁、京九铁路）、2条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）、5条城市地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、28号线、28号线支线），可以说是贯通粤港澳大湾区城市群，是名副其实的“湾区中央车站”。
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而今年，广州东部中心在交通建设上，展现了颇大的野心。
首先是投入约115亿加速建设广州东部交通枢纽中心路网。（来源：广州市2022年重点项目计划）
建设工程包括新新公路（广惠高速至广深公路段）改线建设工程、新塘站附属工程、新塘站综合交通、新塘站片区路网-纵一路、新源路及汽车城大道建设工程，新塘站片区路网-荔新路与广园东复合立交改造、站前路（含与广园东互通立交）、东华大道建设工程，目前部分道路建设进度喜人。
▲荔新公路与广园东路复合立交建设进度实景 图源增城房产
其次，投入16亿，推进新塘站配套工程建设，广州东部中心的核心工程——新塘站综合交通枢纽一体化工程也已安排上。
2月18日，新塘站站房重达3937吨“钢帽子”成功完成第1区第一步提升，这也为后续整体钢结构施工顺利推进奠定了基础。
▲广州东部中心效果图 图源增城房产
远洋天成位于新塘TOD的核心版块，距离地铁13号线官湖站仅约1.1公里，可1站达新塘TOD，4站到黄埔。13号线二期预计今年年底开通，开通后，从新塘出发不用转线将直达珠江新城；28号线（佛山经广州至东莞城际）也将有望年内开建。
二
千亿产业助推新塘腾飞
目前，广州东部中心已布局新一代信息技术、汽车及新能源汽车、大健康产业三大千亿级产业集群，吸引着来自近40个国家和地区的外商投资企业400余家，包括世界500强富士康、超视堺、平安集团、广汽本田、日立、电装、北汽、江铜、永旺、华电，以及全球电商领先企业阿里巴巴。（数据来源：增城房产）
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▲超视堺项目 图源增城房产
而今年的重点建设项目中，广州东部中心战略性新兴产业和先进制造业总投资约1074亿，一批重磅科技新贵已经到来！
广州国显科技有限公司维信诺第6代柔性AMOLED模组生产线项目、仕上科技面板、芯片半导体设备制造与维护新建项目、中誉智能精密装备制造产业园等项目正逐步建设中。
资本、技术、人才等要素高度聚集，新塘未来价值定将会“水涨船高”，现在把握置业机会刻不容缓。
三
新塘教育配套再度升级
2018年，广大附中正式“接管”了增城实验中学，成为广大附中增城区实验中学。
而现在广大附中增城实验中学正进行改扩建工程，原有32个教学班，完成后学校将扩容至72个教学班，可容纳学生3600人。（数据来源：增城房产）
▲高中部教学楼效果图 图源增城房产
广大附中将从校总部选派一批有实力有经验的教师来到广大附中增城实验中学，贯彻落实校总部办学特色，助力广大附中增城实验中学高中部的发展。区教育局基建办负责人也表示，将会力争在今年7月底完成高中部教学楼的建造！
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▲高中部教学楼效果图 图源增城房产
随着广大附中增城实验中学增设高中部的推进，再加上即将开学的交通枢纽配套小学（2022年9月招收一年级新生），新塘片区教育资源正不断加强。（具体学位划分，请以政府公示为准）
远洋天成近享这2大教育资源的同时，还坐拥天伦幼儿园、瑶田小学、官湖小学等学府，全龄段教育资源，助力下一代成长。
四
广州难得的不限购区域
那么可能有人想问，如果想在广州上车，买热门的黄埔知识城区域，是不是比新塘更好？
在地理位置上，知识城离广州市中心有一定距离，但靠近科学城，能够承接科学城和自身产业的居住需求，适合在黄埔上班族；
而新塘更近天河及黄埔开发区，能够更好地承接天河区及黄埔开发区的外溢客群，适合天河及13号线来往通勤的上班族。
▲图源：东莞房姐
而且从区域政策来看，知识城属于广州限购区范围，而新塘属于不限购区域，相较之下，新塘对没有房票的买家更加友好。
五
新塘健康人居范本 值选远洋天成
远洋匠心择址，在13号线官湖地铁站旁打造健康人居新范本——远洋天成（标准地名：远洋繁花苑）。秉承远洋健康建筑体系，以4大健康维度、74项健康价值，将每寸空间物尽其用，打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。
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