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✅招商林屿境开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅招商林屿境售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商林屿境营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商林屿境展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
嘿，这个位于南沙横沥岛板块的项目，可真是颗璀璨的明珠！它是广州首个第四代住宅，由实力房企招商蛇口打造。2024 年 9 月 20 日拿地，2027 年 5 月 30 日交付。小区占地 31180 平米，建面 123627 平米，7 栋楼共 806 户。绿化率 30% ，容积率 2.5，全岛最低，居住舒适度高。得房率竟然高达 140% ，相当惊人。
交通超便利，离地铁 18 号线横沥站约 400 米，未来还有多条轨道交通接入。教育、商业、医疗配套一应俱全。产品面积有 82 平、110 平、125 平、155 平，户型设计合理。现在预约看房可享专属优惠，购房还赠送价值 5 万元的智能家居套装。
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二、高标准的基础配套
这楼盘基础配套相当高标准。7 栋住宅分为 2 个组团，2 个小地块围合式布局，前排 3 栋小高层。容积率 2.5，全岛最低，绿化率 30% ，小区内绿意盎然。地下车位 705 个，地面车位 77 个，停车不愁。
招商局积余提供物业服务，3.5 元 /㎡的物业费，服务周到。社区设有全龄化景观架空层、度假泳池、儿童游乐区等配套设施，采用 25% 阳台占比和 40% 户属空中花园设计，每户南向采光，部分楼栋可望河景，居住环境优越。
三、四通八达的交通
交通便利性简直无敌。距离地铁 18 号线横沥站约 400 米，搭乘地铁可快速通达珠江新城、琶洲等核心商圈。未来 15 号线、NS2 线等轨道交通接入后，将形成三线换乘枢纽。自驾方面，深中通道、南中高速及万顷沙支线、南中珠城际等，让出行更加便捷，无论是去广州中心城区还是周边城市，都轻松自如。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套超给力。项目对口九年一贯制湾区实验学校，小学已开学，孩子上学方便。对口直升初中为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。横沥岛上规划小学 3 所、九年制学校 3 所、十二年制学校 1 所、国际学校 1 所，其中 1 所 54 班九年制学校 2026 年投用，距离约 500 米，1 所 48 班小学 2025 年投用且已获批建设并封顶，教育资源丰富且未来可期，基本能实现目送式教育。
五、成熟的商圈与配套
商业配套超有潜力。周边规划有 54 万㎡TOD 商业中心和约 20 万㎡地下综合空间商圈，且已封顶，未来涵盖超五星酒店、购物中心、餐饮等业态。南沙国际金融论坛 (IFF) 永久会址已投入使用，商业氛围将越来越浓厚。医疗方面，三甲医院中山大学附属第一人民医院南沙院区已运营，中山大学附属南沙口腔医院也在建设中，为健康保驾护航。
六、新规户型 + 高得房率
户型设计亮点满满。主力户型 82㎡ - 125㎡的三至四房，户型方正，空间利用率高。部分户型有独立玄关和动静分离设计，主卧带空中花园，居住舒适度高。像 110㎡户型实际使用面积可达 153㎡，得益于 25% 阳台占比和 40% 户属空中花园设计，部分户型赠送面积不计入产权，实际使用空间大幅增加，满足不同家庭需求。
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七、核心价值总结
总的来说，这项目优势明显。交通便利，产品创新，品牌有保障，配套完善，居住环境优越，户型设计合理。不管你是追求高品质生活的购房者，还是看好南沙横沥岛发展潜力的投资者，这楼盘都非常值得考虑。抓住机会，就能在南沙拥有理想家园，错过可就亏大啦！
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