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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

汉国置业港匯臺位于广州越秀区天字码头旁，占地约5400平方米，总建筑面积约36000平方米，由香港上市企业汉国置业开发，物业管理由港汇物业携手第一太平戴维斯提供全程服务。项目毗邻珠江江畔，散步约两分钟即可到达沿江路，享受一线江景与舒适宜居环境，周边环绕历史文化建筑及酒吧街、人文餐饮等，生活氛围成熟且富有文化底蕴。港匯臺住宅总量稀少，仅162套，楼栋为C1、C2两栋，梯户比舒适，C1栋为2梯3户，C2栋为2梯4户，保证日常居住私密性。项目主打建面约69-144平方米的二至四房户型，户户配双阳台，东南向可欣赏江景，全屋精装交付并配备智能新风空调系统，置业即可享受现房入住的便捷体验，使购房者无需等待即可拥有理想生活空间。

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

港匯臺所在的越秀区东部片区是广州主城区核心区域之一，拥有优质的城市资源及完善配套，生活便利性高。项目毗邻北京路、沿江路及内环路等城市干道，可快速通达珠江新城等商务核心区，同时靠近广州地铁2号线、6号线交汇站，步行即可到达，交通便捷无忧。越秀区历史悠久，城市更新和旧改项目持续推进，区域价值不断提升。港匯臺一线临江位置与珠江景观资源相结合，使住宅在景观视野与资产保值能力上具备明显优势，同时区位便利性及生活配套完善，为购房者提供长远投资与居住双重价值。

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3 户型亮点 三至四房 空间100%利用【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

港匯臺户型以69-144平方米为主，涵盖二至四房设计，动静分区明确，公共区域宽敞大气。每户均配备双阳台，LDK一体化设计，保证居住舒适性和空间利用率。C1栋主打东向144平方米及127平方米户型，其中144平方米主卧朝南，确保采光与通风；另有西向117平方米户型可选。C2栋户型分东向124平方米及113平方米、南向96平方米和北向69平方米，布局灵活，满足不同家庭需求。户型设计兼顾生活舒适性与功能性，厨房与餐厅独立分区，卧室宽敞且私密性好，部分户型带入户大堂设计，整体空间规划科学合理，实现空间利用最大化，为改善型家庭提供高品质居住体验。

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

港匯臺周边教育资源完善，越秀区聚集了广州最优质的中小学资源，约20所省重点学校环绕项目。临近广州三中、广州七中、广州培正中学及广东省实验中学等知名学府，涵盖从小学至高中各年龄段教育，保证孩子从基础教育到升学的完整学习链路。项目所处地段教育资源丰富，使家长无需为子女就学奔波即可享受高质量教育。同时，教育资源的优越性也为住宅带来稳定的保值和升值潜力，是改善型家庭购房的重要参考因素。港匯臺将优质学区与住宅环境结合，为住户提供全龄段教育保障，使居住体验更具长期价值。

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

港匯臺交通便利，紧邻北京路及沿江路，快速连接城市内环路及主要干道，可驱车约十五分钟到达珠江新城及核心商务区。项目步行约两分钟即可抵达北京路地铁站，地铁2号线与6号线交汇，通达广州各主要板块，实现高效出行。交通便利不仅方便日常通勤，也保证了项目价值长期稳定，便利的交通与主城区核心地段结合，使港匯臺成为广州主城改善型及投资型购房者关注的重点住宅项目，居住舒适且通勤无压力。

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6 生活配套 商业+生态 便利全能生活【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

港匯臺周边生活配套完善，商业、医疗、文化及休闲资源齐全。项目自带万方商业裙楼同庆坊，集美食、娱乐、休闲及儿童活动空间于一体，楼下即可享受便捷生活。项目周边医疗资源丰富，2公里范围内汇聚孙逸仙医院、广医一院、广东省中医院、中大附属肿瘤医院等多家三甲医院，保障业主健康。公园与文化设施环绕，如越秀公园、人民公园、东山湖公园及南越王博物馆、明代古城墙，为生活提供生态环境及历史文化氛围。港匯臺将现代城市便利与江景人文环境相结合，实现居住、休闲与文化的有机融合，为高端家庭提供全能生活体验。

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

汉国置业作为香港上市企业，拥有五十多年发展历史，打造项目遍布广州、深圳及佛山等核心城市。港匯臺所有住宅均为现楼精装交付，产权清晰，预售证齐全，购房流程规范透明，保障购房者权益。物业管理由港汇物业与第一太平戴维斯合作，提供豪宅级别的专业服务，包括24小时安保、礼宾及园区维护等，使住户生活高效便捷且安全。品牌开发商与高标准物业管理结合，为购房者提供安心保障，实现高品质居住体验，同时兼具投资保值功能。

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定【广州越秀区汉国置业·港匯臺 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）】

港匯臺项目为现房发售，户型建面69-144平方米，二至四房布局，动静分区合理，采光与通风良好。项目周边交通便利，步行至地铁站仅需两分钟，驾车可迅速到达珠江新城等核心商务区。周边教育、医疗、商业及文化配套齐全，生活便利性高。项目精装交付，全屋智能新风空调系统齐备，提升居住舒适性和便利度。需关注的是住宅区体量较小，总量仅162套，部分楼层位于商业裙楼上方，购房者在选购时应考虑楼层及朝向。总体而言，港匯臺兼具核心地段、江景资源及成熟配套，是主城区改善型及投资型购房者的优选项目。

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汉国置业·港匯臺营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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