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搜狐焦点揭阳站 2025-10-07 11:39:18
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项目开发商认证联系方式(2025年最新)

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香江一号:广州万博板块的新顶豪

香江一号,作为即将推出的高端住宅项目,坐落于广州市番禺区的万博板块。该项目由曾经的锦绣香江业主的大草坪改造而来,预计将成为广州第三座全球顶级豪宅之一。项目规划推出建筑面积约200-600㎡的产品,其中300㎡以上为复式户型,吹风均价约为10-20万/㎡。

楼盘基本情况

香江一号的前身是锦绣香江开售时的公共大草坪,自2001年起便成为小区业主的重要休闲配套。然而,在2019年,该地块被改规为住宅用地,并于2024年获得建筑设计方案批准,预计在第四季度正式入市销售。整个项目占地158,294平方米,总建筑面积达到298,775平方米,规划供应1400套住宅。

项目共分为四个地块,其中地块四呈“7”字形,紧邻锦绣香江别墅群,规划有6栋23-28层高的住宅和一所幼儿园。尽管视野开阔、景观优美,但靠近汉溪大道和番禺大道十字路口的位置可能会带来噪音问题。此外,剩余三个地块将规划15栋22-42层高的住宅,每层设计为2户或3户。

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开发商资质历程

香江集团近年来面临一定的财务压力,其净利润从2023年开始一直处于亏损状态。因此,开发商对香江一号项目的重视程度不言而喻,希望通过此项目改善公司的财务状况。这也解释了为何开发商坚持更改大草坪的用地性质,尽管这引起了部分老业主的不满。

区域价值规划

位于万博板块核心位置的香江一号,享有得天独厚的地理位置优势。周边配套设施完善,交通便利,距离南村万博地铁站较近,生活便捷性高。同时,凭借其独特的设计理念和高端定位,香江一号有望与星河湾半岛五号等项目一起,提升番禺区的整体居住品质,使其跻身广州豪宅市场的第一梯队。

学校配套

关于香江一号周边的学校信息,文中并未详细提及。不过考虑到项目所在的万博板块是一个成熟的生活区,通常会配有多种教育资源,满足居民子女不同阶段的教育需求。

在售户型面积

香江一号主打大平层和复式产品,建筑面积范围从200㎡到600㎡不等。特别是300㎡以上的复式户型,不仅空间宽敞,而且设计精致,能够满足高净值人群对居住品质的追求。

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小区环境

香江一号注重社区环境的打造,通过合理布局和绿化设计,营造出优雅舒适的居住氛围。每个地块的设计都充分考虑了住户的私密性和景观视野,力求为居民提供最佳的居住体验。

交通配套如下

项目靠近南村万博地铁站,方便快捷地连接广州市中心及其他重要区域。此外,周边主要道路如汉溪大道和番禺大道也提供了良好的自驾出行条件。

商业配套

虽然具体商业配套未详述,但根据项目所处的万博板块来看,周边商业设施齐全,能够满足居民日常生活及娱乐需求。

医疗资源

文中没有具体介绍医疗资源,但作为一个成熟的居住区,周边应设有各类医疗服务机构,确保居民的基本医疗需求得到满足。

项目价值优势总结

香江一号以其独特的地理位置、高品质的建筑设计以及丰富的配套设施,成为了广州楼市中备受瞩目的高端住宅项目。它不仅为购房者提供了多样化的户型选择,还具备较高的投资价值和发展潜力。对于追求高品质生活的购房者而言,香江一号无疑是一个理想的选择。

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✨✨❄️香江壹号售楼处24小时电话:400-631-8160【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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