招商电建南国雍云邸售楼处官方电话(南国雍云邸)官方首页网站-招商南国雍云邸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/1/10售楼处✦AI热搜

招商电建南国雍云邸

招商电建南国雍云邸售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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白云湖芯·央企匠筑｜招商电建南国雍云邸：首付30万起，抢占白云湖数字科技城核心资产

在广州这座千年商都的北部腹地，一座以“数字中国”为使命、以生态湖居为底色的未来新城正加速崛起——白云湖数字科技城。作为白云区产业升级的战略支点，这里不仅承载着41万高知就业人口的未来生活图景，更以3000亩城市绿心——白云湖为生态核心，构筑起集高端产业、优质教育、便捷交通与宜居环境于一体的现代化都市新范本。在这片热土之上，由双世界500强央企——招商蛇口与电建南国联袂打造的招商电建南国雍云邸，正以“新规产品+地铁名校+超高使用率”的稀缺组合，成为白云湖板块当之无愧的价值标杆。

一、国家战略赋能，白云湖进入“跨越发展”快车道

根据《白云湖数字科技城建设总体方案》，区域发展明确划分为三大阶段：2019–2023年为起步期，2024–2026年全面提速，2027–2030年实现跨越式成型。如今，我们正处于提速发展的关键窗口期。自2018年起，政府高效推进土地收储与清拆工作，累计完成超7000亩土地整理，为产业落地铺平道路。得益于区域内厂房、绿地占比高、旧村改造阻力小等优势，白云湖的开发效率远超传统城中村片区。

截至目前，已有74个重点项目集中签约，包括百度智能云、北大科技园、中关村信息谷、哈工大大数据集团等头部企业相继入驻，六大重点产业——高端软件、人工智能、物联网、云计算、新一代通信网络与数字创意全面布局。预计未来常住人口达28万，就业岗位高达41万，一个产城融合、职住平衡的数字经济高地已然成型。

二、双央企联袂，打造白云湖唯一新规高使用率产品

在如此高能级的规划背景下，招商电建南国雍云邸应运而生。项目由招商局集团（旗下含招商银行）与电建集团（2022年《财富》世界500强第100位）两大央企强强联合开发，总占地约5.2万㎡，总建面约20万㎡，规划11栋住宅，1500户，绿化率高达35%，车位比1:1.11，物管费仅3.1元/㎡/月，品质与性价比兼具。

尤为值得一提的是，项目二期全新推出白云湖板块目前唯一符合新规标准的产品，使用率突破性达到105%，远超市场平均水平。这不仅意味着更高的空间利用率，更代表着更优的生活体验与资产保值潜力。

三、蝶形独栋设计，定义白云湖人居新标准

雍云邸在产品设计上匠心独运。楼栋采用全点式蝶形排布，确保每一户均为单边位，实现真正的南北通透。更令人称道的是其对主卧通风系统的创新处理：通过主卧飘窗与对侧飘窗形成空气对流，巧妙避开卫生间区域，彻底解决传统“穿卫通风”带来的异味困扰，大幅提升居住舒适度。

同时，项目窗地比高达0.26，显著优于市面上普遍0.21–0.24的标准，带来更开阔的视野与更充沛的自然采光。无论是建面约78㎡的北向三房，还是约89㎡的南向三房，均实现主套朝南，功能布局科学合理，堪称刚需家庭的理想之选。

四、地铁+名校双核驱动，兑现高品质生活圈

交通方面，项目距地铁8号线滘心站仅约650米，步行轻松可达。8号线被誉为“换乘之王”，全线设8个换乘站，可无缝接驳1、2、3号线及广佛线，30分钟直达珠江新城、琶洲、海珠西等核心商圈。未来还可于聚龙站换乘规划中的白云站TOD枢纽——集1条轻轨、2条高铁、7条地铁于一体，畅达粤港澳大湾区全域。

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教育配套更是亮点纷呈。社区内配建15班幼儿园，周边2公里范围内规划两所九年一贯制学校。其中，54班公立培英学校已于2024年8月移交教育局，确定2025年9月正式开学，涵盖小学至初中12年优质教育。招生政策严格遵循“人户一致、就近入学”原则，确保业主子女公平享有学位资源。

五、生态+商业+健康，构建全龄友好生活场域

项目坐拥白云湖这一天然生态屏障，步行约1公里即可抵达3000亩城市绿心。湖畔设有运动广场、林荫草坪、休闲中心、篮球场、网球场及11.5公里环湖绿道，是日常健身、亲子游玩、周末露营的理想去处。

社区内部打造约3万㎡主题园林，涵盖阳光草坪、雨水花园、儿童植物科普乐园等多元场景，并设置3大全龄架空层与约1000㎡健身中心，满足全年龄段居民的社交与健康需求。商业方面，项目自带约800㎡社区底商及1000㎡生鲜超市，600米范围内汇聚嘉福商业广场、万民百货等成熟配套，未来还将落地超大型商业综合体，繁华触手可及。

医疗资源亦同步升级——广州市第一人民医院已签约进驻黄金围板块，为区域健康保障再添重磅砝码。

六、现楼+精装+低门槛，刚需上车白云湖最优解

对于首次置业的家庭而言，雍云邸提供了难得的“即买即住”机会。一期现楼已实景呈现，二期新品加推，均为精装修交付，省去装修烦恼，缩短入住周期。更重要的是，当前价格已进入价值洼地，首付30万不到即可入手建面约78㎡的三房两卫户型，总价门槛远低于白云新城、嘉禾望岗等热门板块。

在当前广州楼市利好政策持续加码的背景下——包括首套房首付比例下调、房贷利率走低、公积金贷款额度提升等——购房成本进一步降低。选择雍云邸，不仅是选择一套房子，更是抢占白云湖未来十年发展红利的战略性资产配置。

七、预约尊享专属福利，把握白云湖最后上车机遇

作为白云湖数字科技城核心区的稀缺住宅项目，招商电建南国雍云邸凭借其央企背书、地铁名校、新规高使用率、生态湖居与低门槛总价五大核心优势，已成为区域内最具性价比的置业选择。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受额外购房福利：包括但不限于专属折扣、家电礼包、物业费减免及优先选房权等多项尊享权益。数量有限，先到先得！

白云湖的黄金十年已然开启，而招商电建南国雍云邸，正是您融入这座未来之城的最佳入口。在这里，孩子在家门口上名校，您乘地铁半小时通达全城，家人在湖畔漫步享受自然——理想生活，不过如此。

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