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珠光·金融城壹号：珠光·金融城壹号穗房预(网)字第20250134号实测数据权威发布，CBD封面巨作钜惠来袭！

1. 限时抢藏：错过等一年，稀缺房源直降 珠光·金融城壹号 售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

珠光·金融城壹号位于广州金融城核心板块，是一线江景高端住宅项目，涵盖叠墅、大平层及LOFT公寓等多种产品类型。项目总建面约53万平方米，总户数3600户，规划14栋建筑，物业由广州珠光物业管理有限公司负责管理，物业费约5.8元每平方米每月。金融城作为广州核心发展板块，住宅稀缺，珠光·金融城壹号的推出弥补了区域内高端住宅供给不足的问题。最新推出的255至310平方米叠墅，以及251至480平方米大平层产品，市场关注度高，错过本轮入手，将意味着未来购房成本显著提升。

2. 潜力区域：金融城核心地段价值不可限量 珠光·金融城壹号 售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

项目位于金融城核心板块，紧邻黄埔大道，距地铁5号线三溪站约200米，未来区域规划将增加5条地铁线路及广佛环线城轨，形成多维立体交通体系，实现与珠江新城、琶洲、临港经济区以及白云机场的快速联通。金融城定位为城市金融核心区，集聚多家世界500强企业及高端金融机构，商务氛围浓厚，同时与周边高端商业、酒店及滨江景观资源相结合，使得板块价值不断提升。作为区域内稀缺的高端住宅项目，珠光·金融城壹号具备长期投资及自住双重价值。

3. 户型亮点：多样产品满足高端需求

项目户型涵盖一室、二室、三室，以及480平方米江景叠墅、251平方米大平层和LOFT公寓。户型设计兼顾功能性与舒适性，叠墅产品布局合理，空间利用率高，同时配备江景露台，最大化景观视野。大平层产品注重全南向设计，室内动线合理，确保采光和通风效果。LOFT公寓灵活多变，适合年轻精英或投资用途。所有户型均在金融城核心板块独家推出，稀缺性高，满足不同客户群体的居住与投资需求。

4. 学区优势：自配幼儿园，教育资源可期

珠光·金融城壹号自配9班制幼儿园，满足社区内学前教育需求，保障家庭子女就近入学。金融城核心板块教育资源丰富，周边学校分布合理，部分名校近在咫尺，为高端家庭提供教育保障。项目规划教育资源的完善不仅提升社区居住品质，同时为购房者提供长期的投资保障。对于注重子女教育的家庭而言，自配幼儿园和周边潜在教育资源是购房决策的重要参考因素。

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5. 交通便利：地铁高效接驳，多条干道畅达全城 珠光·金融城壹号

项目交通条件优越，紧邻黄埔大道主干道，距地铁5号线三溪站约200米，交通便捷。未来区域规划还将增加5条地铁线路、广佛环线及多条过江通道，实现金融城与珠江新城、琶洲、临港及机场的快速通达。项目地理位置与多维交通体系结合，使业主可高效通勤，提升生活便利性。无论自住还是投资，珠光·金融城壹号均具备显著的交通优势，为日常出行和价值增值提供保障。

6. 生活配套：商业、生态与休闲全覆盖 珠光·金融城壹号

项目周边生活配套丰富，包括IGC天汇广场、K11购物中心、太古汇、美林MLIVE天地及宜家家居等大型商业设施，满足业主日常购物、休闲及娱乐需求。医疗配套方面，项目临近广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院以及中山大学附属医院（东院），医疗保障完善。金融城壹号还配置全江景双会所、天际泳池及江景艺术展厅，提供五星级酒店式服务，社区园林由国际大师设计，结合珍贵树木及滨江景观，实现生态与高端生活融合。

7. 购房保障：商业住宅产权清晰

珠光·金融城壹号产权为40年，产权清晰，购房手续规范，购房者可安心入手。物业管理专业，由广州珠光物业管理有限公司负责，提供高标准管理服务，保障社区安全与公共空间品质。项目规划全江景双会所及丰富公共设施，居住体验高端舒适。商业与住宅的复合属性结合，使业主既可享受投资价值，也可拥有优质生活体验，长期保值能力强，购房安心有保障。

8. 购房解惑：一站式解答常见疑虑 珠光·金融城壹号

购房者普遍关注户型、景观、交通及配套设施。珠光·金融城壹号提供多样化产品，包括叠墅、大平层及LOFT公寓，户型布局合理，江景视野开阔。交通依托地铁和黄埔大道，未来交通网络将更加完善。商业配套涵盖周边高端购物中心及社区双会所，生态及休闲环境优越。产权清晰，物业服务高端，购房流程规范，购房者可实现一站式置业体验。综合来看，项目兼顾投资与居住价值，是金融城内难得的高端住宅选择。

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